Straelseweg 63

De woning aan Straelseweg 63 in Venlo heeft energielabel C.

De vraagprijs van €275.000 voor 132 m² woonoppervlak in Venlo is marktconform. Het appartement is ruim voor een woning uit 1910, maar houd rekening met mogelijke onderhoudskosten vanwege de leeftijd. Vergelijkbare appartementen in de buurt worden voor uiteenlopende prijzen aangeboden.

Binnenstad-Noord is een zeer stedelijke buurt met veel voorzieningen op loopafstand. Er wonen veel alleenstaanden en jonge mensen, en de sfeer is levendig. Het aantal misdrijven is met 96 per jaar relatief hoog voor een buurt van deze omvang, maar dat is gebruikelijk in een centrumgebied.

Het treinstation van Venlo ligt op 1,5 kilometer afstand, ongeveer 18 minuten lopen of 5 minuten fietsen. Dit maakt de woning goed bereikbaar voor reizigers.

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde basisschool is Rudolf Steiner Educare op 318 meter, en het Valuascollege voor voortgezet onderwijs ligt op 230 meter. Ook zijn er andere basisscholen zoals St Martinus en Nova Montessori binnen 500 meter.

Binnen 1,5 kilometer zijn er meerdere supermarkten, waaronder Jumbo op 484 meter, Aldi op 1,1 kilometer en Albert Heijn XL op 1,1 kilometer. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver te reizen.

Omdat het een appartement uit 1910 betreft, is het verstandig om zelf navraag te doen bij de verkopende makelaar. Oudere woningen hebben vaak een lager label, maar dat hangt af van eventuele renovaties.