Dokter Aletta Jacobsstraat 31
Binnenstad-Noord, Venlo
BuurtEen appartement in Binnenstad-Noord
Dit appartement aan de Dokter Aletta Jacobsstraat 31 ligt in de buurt Binnenstad-Noord, een levendige plek in Venlo. Met 72 vierkante meter woonoppervlak en een vraagprijs van 279.000 euro is dit een betaalbare optie in vergelijking met andere appartementen in Venlo. De prijs ligt 43% onder het buurtgemiddelde van 490.923 euro, wat het een scherpe keuze maakt.
De woning zelf
Het appartement uit 1984 heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer, verdeeld over één woonlaag. De woning is volgens de makelaar volledig geïsoleerd met spouwmuurisolatie, dubbele beglazing, vloerisolatie, dakisolatie en muurisolatie. De verwarming gaat via een cv-ketel. Het appartement heeft een inhoud van 230 kubieke meter en ligt aan een rustige weg in een woonwijk, nabij openbaar vervoer en een school, met vrij uitzicht.
Binnenstad-Noord
Met ruim 1.300 inwoners en een mix van jong en oud, is dit een gevarieerde buurt. Bewoners van de gemeente Venlo geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,97; een van hen zegt: "Ik ervaar hier veel veiligheid. Nooit het gevoel gehad dat ik moest opletten voor mijn veiligheid en de wegen zijn fijn gebouwd." Een ander noemt het "Gezellig met mensen die altijd tijd hebben voor een praatje". De buurt Binnenstad-Noord heeft een stedelijk karakter, met veel voorzieningen op loopafstand.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Jumbo op 769 meter of Aldi op 927 meter. Voor kinderen is de Venlose Montessorischool op 148 meter en het Valuascollege op 342 meter. De huisartsenpraktijk Craneveld zit op 355 meter en de apotheek op 383 meter. Buslijn 4, 5, 83, 383, 683 en 811 stopt op 318 meter bij halte Venlo, Hogeweg. Het treinstation Blerick ligt op 1,1 kilometer. De gemeente Venlo heeft verder een ziekenhuis op 2,3 kilometer. Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 48 dB Lden en van spoorweglawaai 46 dB Lden, beide niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Voor wateroverlast bij hevige regen is de indicatie verhoogd, evenals het overstromingsrisico (huidig en in 2050). Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder ES Makelaars B.V. en Engels Stikkelbroeck Makelaars.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Dokter Aletta Jacobsstraat 31, Venlo
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van 279.000 euro ligt 43% onder de gemiddelde vraagprijs van 490.923 euro in de buurt Binnenstad-Noord. De mediaanprijs in de buurt is 325.000 euro. Met 72 m² woonoppervlak is dit appartement 58% kleiner dan het buurtgemiddelde van 172 m². De prijs per vierkante meter is 3.875 euro, terwijl het buurtgemiddelde 3.402 euro per m² is.
Hoe is het appartement ingedeeld?
Het appartement heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer, verdeeld over één woonlaag. De inhoud is 230 kubieke meter. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd met spouwmuurisolatie, dubbele beglazing, vloerisolatie, dakisolatie en muurisolatie. De verwarming gaat via een cv-ketel.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
Volgens openbare risicodata is het funderingsrisico laag, met zand als bodemsoort. De geluidsbelasting van wegverkeer is 48 dB Lden en van spoorweglawaai 46 dB Lden, beide niet boven de norm. Voor wateroverlast bij hevige regen is de indicatie verhoogd, evenals het overstromingsrisico (huidig en in 2050). Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je Jumbo (769 m) en Aldi (927 m) voor boodschappen. De Venlose Montessorischool (148 m) en het Valuascollege (342 m) zijn dichtbij. De huisartsenpraktijk Craneveld zit op 355 m en de apotheek op 383 m. Buslijnen 4, 5, 83, 383, 683 en 811 stoppen op 318 m bij halte Venlo, Hogeweg. Het treinstation Blerick ligt op 1,1 km.
Hoe is de buurt Binnenstad-Noord?
Binnenstad-Noord heeft ruim 1.300 inwoners, met een mix van leeftijden: 31% is tussen 25 en 45 jaar, 19% is 65 jaar of ouder. Bewoners van de gemeente Venlo geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,97. Een bewoner zegt: "Ik ervaar hier veel veiligheid. Nooit het gevoel gehad dat ik moest opletten voor mijn veiligheid en de wegen zijn fijn gebouwd." Een ander noemt het "Gezellig met mensen die altijd tijd hebben voor een praatje".
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is C. Dat is een gemiddeld label, wat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar er zijn zuinigere labels. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning. Volgens de makelaar is de woning wel volledig geïsoleerd met spouwmuurisolatie, dubbele beglazing, vloerisolatie, dakisolatie en muurisolatie.
Hoeveel woningen staan er te koop in de buurt?
Op dit moment staan er 13 koopwoningen te koop in de buurt Binnenstad-Noord. De gemiddelde vraagprijs is 490.923 euro, met een mediaan van 325.000 euro. De goedkoopste woning kost 235.000 euro en de duurste 1.950.000 euro. Het gemiddelde woonoppervlak is 172 m².
Is er openbaar vervoer in de buurt?
Ja, op 318 meter vind je bushalte Venlo, Hogeweg met lijnen 4, 5, 83, 383, 683 en 811. Ook halte Venlo, Meeuwbeemd (380 m) en Venlo, Mgr. Nolensplein (502 m) zijn dichtbij. Het treinstation Blerick ligt op 1.066 meter. Daarmee is de woning goed bereikbaar met het openbaar vervoer.
Wat is de ligging van het appartement?
Het appartement ligt aan de Dokter Aletta Jacobsstraat 31 in de buurt Binnenstad-Noord. Volgens de makelaar ligt de woning aan een rustige weg, in een woonwijk, nabij het openbaar vervoer en een school, met open gebied en vrij uitzicht. De buurt is stedelijk, met een omgevingsadressendichtheid van 2.975.
