Suze Groenewegstraat 173

De woning aan Suze Groenewegstraat 173 in Purmerend heeft energielabel F.

De vraagprijs van €295.000 ligt 21% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€375.019). Dat is opvallend, maar het energielabel F en het bouwjaar 1975 kunnen de lagere prijs verklaren. In de buurt heeft 50% van de koopwoningen energielabel C, en slechts 20,8% heeft een lager label dan C. De prijs per vierkante meter is met €4.338 iets boven het buurtgemiddelde van €4.232.

Energielabel F is een van de laagste labels, wat betekent dat de woning slecht geïsoleerd is. Je kunt hoge stookkosten verwachten, vooral in de winter. In de buurt heeft het merendeel van de koopwoningen een beter label (C of hoger). Het is goed om te weten dat je na aankoop kunt investeren in isolatie om het label te verbeteren.

Bewoners geven de buurt een 8,7 en noemen het rustig, groen en goed bereikbaar. Er zijn veel voorzieningen zoals supermarkten, scholen en een treinstation op loopafstand. De buurt heeft een mix van koop- en huurwoningen, met veel groen en speelplekken.

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Openbare Basisschool 't Carrousel zit op 400 meter, en voortgezet onderwijs zoals Da Vinci College (436 m) en Vonk Purmerend (475 m) zijn ook dichtbij. In totaal zijn er 42 scholen binnen 5 kilometer.

Het treinstation ligt op 1,3 kilometer afstand, ongeveer 15 minuten lopen. Dat is handig voor reizen naar Amsterdam of andere steden.

In de afgelopen periode stonden woningen in Overwhere-Zuid gemiddeld 37 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt.