Swalmerstraat 50

De vraagprijs ligt 33% boven het gemiddelde in de buurt (€365.967), maar het appartement is met 170 m² ook 56% groter dan het buurtgemiddelde. De prijs per m² is ongeveer €2.853, wat onder het buurtgemiddelde van €3.804 per m² ligt. Daarmee is de prijs aan de hoge kant, maar niet onredelijk gezien de extra ruimte.

Het energielabel D is gemiddeld voor een woning uit 1850. In de buurt heeft 18,6% van de koopwoningen een label D of lager, terwijl 42,1% een A+ label heeft. Dit betekent dat de woning minder zuinig is dan veel andere koopwoningen in de Binnenstad, maar dat is gebruikelijk voor een pand van deze leeftijd.

In de Binnenstad van Roermond werden afgelopen periode 302 koopwoningen verkocht met een gemiddelde looptijd van 68 dagen. Dat is iets meer dan twee maanden. De markt is dus redelijk actief, maar niet extreem snel.

Ja, de Binnenstad is zeer voorzieningenrijk. Binnen tien minuten lopen vind je meerdere supermarkten (Jumbo, Albert Heijn, Ekoplaza), restaurants, een bibliotheek en een park. Het treinstation van Roermond is op 1 km afstand, dus ook het OV is goed bereikbaar.

In de buurt zijn 932 misdrijven geregistreerd, wat relatief hoog is voor een binnenstad met veel winkels en horeca. Het is een stedelijke omgeving waar je rekening moet houden met drukte en incidenten, maar de meeste straten zijn overdag levendig en veilig.

De Swalmerstraat ligt in het historische centrum, waar veel panden uit de 19e eeuw of ouder zijn. In de buurt is 58,3% van de woningen gebouwd voor 1945. Het appartement zelf is een bovenwoning in een monumentaal pand, wat typerend is voor deze straat.