Verkocht onder voorbehoud
Vogelkwartier, Apeldoorn
Bekijk buurtDit appartement aan de Talingweg 95 ademt de rust van een groene buurt, terwijl je zo de stad in fietst. Met 87 vierkante meter woonoppervlak en energielabel C is het een solide basis. De vraagprijs van €299.500 is scherp geprijsd vergeleken met andere appartementen in Apeldoorn.
Het Vogelkwartier is een levendige wijk met veel voorzieningen op loopafstand. De buurt telt zo'n 4950 inwoners, met een mix van gezinnen en alleenstaanden. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,9 en een redelijk evenwichtige leeftijdsopbouw.
De dagelijkse boodschappen doe je bij Albert Heijn, die op nog geen 100 meter zit, letterlijk naast de deur. Ook Dekamarkt en Aldi zijn om de hoek te vinden. Voor schoolgaande kinderen zijn er meerdere basisscholen op loopafstand, zoals IKC Octowijs (twee straten verder) en PCBO De Fakkel (vijf minuten lopen). De gemeente Apeldoorn biedt daarnaast volop recreatiemogelijkheden.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder GOOS Makelaardij op Funda.
Details van deze woning
Talingweg 95, Apeldoorn
Gegevens uit Vogelkwartier
Gegevens uit Vogelkwartier
34 binnen 5 km
79 binnen 5 km
Over Talingweg 95, Apeldoorn
De woning aan Talingweg 95 in Apeldoorn heeft energielabel C.
Ja, de vraagprijs ligt ongeveer 20% onder de gemiddelde vraagprijs van €374.600 in de buurt. De mediaanprijs in het Vogelkwartier is €398.500, dus dit appartement is aan de scherpe kant geprijsd. Houd er rekening mee dat het energielabel C is, wat gemiddeld is voor de buurt.
Het Vogelkwartier is een stedelijke buurt met veel voorzieningen dichtbij. Er wonen veel alleenstaanden en stellen, maar ook gezinnen. De buurt heeft een laag aantal misdrijven (257 totaal) en er zijn parken op loopafstand. Het treinstation ligt op 2,9 km, dus niet direct om de hoek.
In het Vogelkwartier is de gemiddelde verkoopprijs van appartementen €350.864, met een gemiddelde verkooptijd van 71 dagen. De vraagprijs van dit appartement is dus concurrerend. Er staan momenteel 5 appartementen te koop in de buurt.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals IKC Octowijs (361 m) en PCBO De Fakkel (390 m). Voor voortgezet onderwijs is Christelijke Praktijkschool De Boog op 420 m. De afstanden zijn gemiddeld 0,6 km voor basisonderwijs en 0,5 km voor voortgezet onderwijs.
Het appartement heeft energielabel C, wat betekent dat het redelijk zuinig is maar niet top. In de buurt heeft 33,3% van de woningen label C en 50% heeft een lager label (D of lager). De stookkosten zullen gemiddeld zijn voor een appartement uit 1967.
De omgevingsadressendichtheid is 2884 adressen per km², wat duidt op een zeer stedelijke omgeving (stedelijkheidsklasse 1). Dat betekent veel voorzieningen dichtbij, maar ook meer drukte. De buurt heeft een mix van eengezinswoningen (58%) en appartementen.
6 woningen in de buurt Vogelkwartier
