Tannhäuserstraat 18

De vraagprijs van €325.000 ligt 32% onder de gemiddelde vraagprijs van €476.000 in de Componistenbuurt. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €4.547, wat bij 96 m² neerkomt op €436.512. De prijs is dus aan de lage kant, maar het energielabel D en het bouwjaar 1951 kunnen onderhoudskosten met zich meebrengen.

Het energielabel is D. Dat betekent dat de woning gemiddeld isoleert en dat de energiekosten naar verwachting hoger zijn dan bij een zuiniger label. In de buurt heeft 100% van de woningen label D of lager, dus dit is gebruikelijk voor de wijk.

De Componistenbuurt is een stedelijke wijk met veel ouderen en alleenstaanden. Het is een rustige buurt met veel koopwoningen. Voorzieningen zoals supermarkten, scholen en een park zijn op loopafstand. Het treinstation ligt op 5,8 km afstand.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals WSKO r.-k. basisschool Verburch-hof (4,1 km) en Openbare Daltonschool Poeldijk (4,2 km). Ook is er voortgezet onderwijs in de omgeving, zoals ISW Irenestraat (4,5 km).

In de buurt zijn in de meest recente cijfers 58 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief laag voor een stedelijk gebied. De buurt oogt rustig en is vooral residentieel.

Verkochte woningen in de Componistenbuurt stonden gemiddeld 228 dagen te koop. Dat is langer dan het landelijk gemiddelde, wat kan wijzen op een minder snelle markt. De huidige woning is net te koop.