Verkocht onder voorbehoud
Transwijk-Noord, Utrecht
Bekijk buurtDit appartement aan de Telderslaan 92 in Utrecht is een fijne plek om te wonen. Het is een rustige buurt, maar je bent zo in de stad. Met 73 vierkante meter woonoppervlakte en energielabel C is het een prima uitgangspunt. De vraagprijs van €350.000 is scherp, want dat ligt onder het gemiddelde van de appartementen in Utrecht.
Transwijk-Noord is een gemoedelijke buurt. Een bewoner zegt: "Een gemoedelijke, makkelijk bereikbare buurt met veel voorzieningen, vlakbij centrum. Top!" Een ander noemt het "een goede buurt om te wonen" met een groot winkelcentrum op loopafstand. De buurt telt veel jonge mensen en eenpersoonshuishoudens. Het is een levendige, stedelijke omgeving. Bekijk ook de buurt Transwijk-Noord voor meer informatie.
's Ochtends haal je brood bij de Jumbo om de hoek of bij de Albert Heijn twee straten verder. Voor de kinderen is de Basisschool Anne Frank op loopafstand, en ook de International School Utrecht en UniC zijn dichtbij. De tram brengt je in een paar minuten naar het centrum. De gemeente Utrecht biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Stap Makelaars op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Telderslaan 92, Utrecht
Zeer goed · 4 bewoners
Gaat gied contact met medebewoners vriendelijk en attent
Een gemoedelijke, makkelijk bereikbare buurt met veel voorzieningen, vlakbij centrum. Top!
Het is een goede buurt om te wonen met een grote winkelcentrum op 5 minuten afstand lopen, twee kleinere aan beide kanten van de grote winkelcentrum en vervolgens heb je de stad op 5-6 minuten afstand met de tram. Er is een middelbare school (Unic), een openbare basisschool (Annefrank school) en een internationale basisschool in de buurt. Ook vind je een sportvereniging in de buurt waar kinderen kunnen aansluiten voor tennis, hockey, voetbal, gymnastiek, honkbal etc. Overal zijn bushaltes en er gaat een tram langs de buurt wat het goed bereikbaar maakt. Er zijn genoeg speeltuinen ook al mogen die wel een beetje opgeknapt worden. Het is een redelijk rustige buurt en heb nooit echt last gehad van mensen. Er is weinig tot geen onrust in de wijk en er is ook een politie station op dichte afstand. De straten kunnen zo nu en dan vies zijn maar er zijn altijd mensen uit de buurt die het vrijwillig zelf schoonhouden. Soms kan de afval net iets te lang liggen bij de containers. Overal vind je wel wat groen en er is een park in de buurt waar je heerlijk kan wandelen ‘s avonds. Enige wat mist is de duidelijke aanwezigheid van de gemeenschap in de buurt maar ze proberen wel meer saamhorigheid te creëren met de buurtborrels die gehouden worden, de buurtcentrum en de regelmatige vergaderingen.
Het is een buurt met genoeg voorzieningen; er zijn basisschool en 2 middelbare scholen in de buurt, winkelcentrum, een park, gym. Het is ook goed bereikbaar en dicht bij de stad. Er loopt een tram, minstens 3 of 4 verschillende bussen. Omgeven door groen. Overal zijn bomen geplant en planten die ook onderhouden worden door een aantal bewoners. Banken om te zitten. Overal een mooie buurt eigenlijk. Alleen zou er meer gedaan kunnen worden aan de samen zijn van de buurt. Je kent je buren niet echt en hebben nauwelijks vergaderingen of dergelijke. Daarnaast kan het wel iets schoner in de buurt. Soms kun je het ook best lawaaierig zijn met de jongeren die door de buurt lopen maar verder niets doen. Over het algemeen best een fijne buurt.
Gegevens uit Transwijk-Noord
Gegevens uit Transwijk-Noord
71 binnen 5 km
135 binnen 5 km
Over Telderslaan 92, Utrecht
De woning aan Telderslaan 92 in Utrecht heeft energielabel C.
Ja, de vraagprijs van €350.000 is marktconform. In de buurt Transwijk-Noord ligt de gemiddelde vraagprijs van koopwoningen op €476.000, maar de mediaanprijs is €355.000. Dit appartement zit daar met 73 m² en energielabel C onder. De prijs per vierkante meter is ongeveer €4.795, terwijl het buurtgemiddelde €5.404 per m² is. Het is dus een scherpe prijs.
De woning is goed bereikbaar. Het treinstation ligt op 2,4 km afstand, dus op loop- of fietsafstand. Er rijden bussen en een tram door de buurt, zoals bewoners aangeven. De omgevingsadressendichtheid is hoog (4013 adressen per km²), wat duidt op een stedelijke omgeving met veel voorzieningen op korte afstand.
Er zijn veel voorzieningen op loopafstand. De Jumbo en Albert Heijn zitten om de hoek, en er zijn meerdere scholen, waaronder Basisschool Anne Frank (216 m) en UniC (289 m). Ook zijn er sportverenigingen, speeltuinen en een park op 0,6 km. Bewoners noemen het een rustige buurt met alles wat je nodig hebt.
De sfeer is gemoedelijk en rustig. Bewoners geven de buurt een gemiddelde score van 8,26. Ze waarderen de bereikbaarheid, voorzieningen en de rust. Er worden buurtborrels georganiseerd om de saamhorigheid te vergroten. Wel merken sommigen dat de straten soms vies kunnen zijn en dat afval te lang blijft liggen.
Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. In de buurt heeft 44,4% van de koopwoningen label A en 22,2% label A+. Label C is dus gemiddeld. Je kunt verwachten dat de energiekosten meevallen, maar niet extreem laag zijn.
Op dit moment staan er 4 koopwoningen te koop in Transwijk-Noord, waarvan dit appartement er één is. De gemiddelde vraagprijs is €476.000, maar de prijzen variëren van €319.000 tot €875.000. Er zijn in de afgelopen periode 44 woningen verkocht, met een gemiddelde verkoopprijs van €353.409.
6 woningen in de buurt Transwijk-Noord
