Tempelierenhof 36
Kern Zaamslag, Terneuzen
BuurtEen nieuw appartement in een levendig dorp
Dit gloednieuwe appartement op de derde woonlaag van een portiekflat ligt in Kern Zaamslag, een dorp waar bewoners elkaar kennen en waar het volgens een bewoner "heerlijk wonen" is. Met een vraagprijs van € 338.500 zit deze woning er scherp bij, zeker vergeleken met andere appartementen in Terneuzen.
Een energiezuinige woning met drie kamers
De woning telt drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer, verdeeld over één woonlaag. De makelaar omschrijft de woning als volledig geïsoleerd en voorzien van vloerverwarming door het hele huis. Met een woonoppervlakte van 72 vierkante meter volgens de makelaar en 75 vierkante meter volgens de BAG-registratie, is het een compact maar compleet appartement. Het energielabel A+++ maakt het een zuinig label.
Een dorp met voorzieningen en een actief verenigingsleven
Kern Zaamslag heeft zo'n 1.865 inwoners, met een mix van leeftijden en veel 65-plussers. Bewoners geven hun buurt gemiddeld een 7,5, gebaseerd op vier beoordelingen. Een bewoner noemt het "een gezellig dorp met veel winkels" en waardeert de actieve jeugdwerk groep en verenigingen. Een ander noemt het "fijn en betrokken", maar mist een supermarkt in het dorp. De gemeente Terneuzen ligt op korte afstand.
Dagelijkse boodschappen en zorg om de hoek
De SPAR ligt op ongeveer 500 meter, twee straten verder, en ook de huisartsenpraktijk Zaamslag is dichtbij. Basisschool De Torenberg zit op vijf minuten lopen. Voor de apotheek moet je naar Terneuzen, net als voor het ziekenhuis De Honte. De bushalte Zaamslag, Plein met lijn 607 is om de hoek, en het treinstation Kapelle-Biezelinge ligt op ruim 19 kilometer. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 44 dB Lden, niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem van klei gevoelig voor zetting. Het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Aanbod via meerdere kanalen
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Reham Makelaars & Taxateurs.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Tempelierenhof 36, Zaamslag
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is € 338.500. Volgens de berekening op basis van de makelaarsopgave van 72 m² komt dat neer op € 4.701 per vierkante meter. De prijs is als scherp beoordeeld ten opzichte van het buurtgemiddelde. Het is een nieuwbouwappartement, dus je betaalt voor een woning die nog niet eerder bewoond is.
Hoe is de woning ingedeeld?
Het appartement heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer, verdeeld over één woonlaag. De woning ligt op de derde woonlaag van een portiekflat. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd en is er door het hele huis vloerverwarming aanwezig. De inhoud is 254 kubieke meter.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A+++, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. De makelaar geeft aan dat de woning volledig geïsoleerd is en voorzien is van vloerverwarming. Het bouwjaar staat niet in de advertentie, dus over de bouwkundige staat kun je op basis van deze gegevens geen uitspraak doen.
Wat is het funderingsrisico van dit appartement?
Het funderingsrisico is laag, volgens de openbare risicodata op adresniveau. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning. Het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De SPAR ligt op ongeveer 500 meter afstand, en ook de huisartsenpraktijk Zaamslag is dichtbij. Basisschool De Torenberg zit op vijf minuten lopen. Voor de apotheek en het ziekenhuis moet je naar Terneuzen. Er zijn twee bakkers en een slagerij in het dorp, maar geen supermarkt meer, zoals een bewoner aangeeft.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushalte is Zaamslag, Plein op ongeveer 480 meter, met buslijn 607. Ook het Busstation in Zaamslag is dichtbij, met lijnen 610 en 645. Het dichtstbijzijnde treinstation is Kapelle-Biezelinge, op ruim 19 kilometer afstand. Een bewoner merkt op dat het OV niet altijd top geregeld is.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft het bouwjaar niet gepubliceerd in de advertentie. Daardoor ontbreekt die informatie. Het adres zelf is wel volledig, dus de locatie- en buurtgegevens kloppen. Voor het bouwjaar zul je contact moeten opnemen met de makelaar.
