Boudelohof 4
Kern Zaamslag, Terneuzen
BuurtNieuwbouw in een rustige dorpskern
Aan de Boudelohof 4 in Zaamslag staat een gloednieuwe eengezinswoning te koop. Deze woning is onderdeel van een nieuwbouwproject en wordt aangeboden voor 342.500 euro. De advertentie vermeldt geen woningtype en bouwjaar, daardoor is niet duidelijk om welk type woning het precies gaat. Met een woonoppervlakte van 101 vierkante meter en een energielabel A+++ is dit een zuinige woning. De vraagprijs is marktconform ten opzichte van andere woningen in Terneuzen.
De woning zelf
De woning heeft drie kamers, waarvan één slaapkamer, en één badkamer. De indeling beslaat twee woonlagen en de inhoud is 386 kubieke meter. Het is nieuwbouw, dus je bent de eerste bewoner. Verder zijn er geen details over de tuin, het balkon of de garage bekend.
Kern Zaamslag
Met ruim 1.800 inwoners is dit een dorp waar veel 65-plussers wonen, zo'n 26 procent. Bewoners geven hun buurt gemiddeld een 7,5, op basis van vier beoordelingen. Een bewoner zegt: "Buren staan voor elkaar klaar. Veilig wonen en veel groen Helaas geen supermarkt meer in het dorp Groot gemis. Wel twee bakkers en een slagerij". Een ander noemt het "een gezellig dorp met veel winkels". De buurt heeft een actieve jeugdwerkgroep en veel verenigingen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De SPAR ligt op 416 meter, om de hoek dus, en de huisartsenpraktijk Zaamslag zit op 420 meter. Basisschool De Torenberg is op 392 meter, twee straten verder. De dichtstbijzijnde bushalte is Zaamslag, Plein op 378 meter, met buslijn 607. Het ziekenhuis De Honte in Terneuzen ligt op 3,3 kilometer. De gemeente Terneuzen heeft voorzieningen op korte afstand.
Risico-indicaties op adresniveau
Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 42 dB Lden, niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem van klei en gevoelig voor zetting. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, net als het overstromingsrisico nu en in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron/makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Reham Makelaars & Taxateurs op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Boudelohof 4, Zaamslag
Hoeveel slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft drie kamers in totaal, waarvan één slaapkamer. Daarnaast is er één badkamer en de woning telt twee woonlagen. De inhoud is 386 kubieke meter. Het is nieuwbouw, dus je bent de eerste bewoner. Er staat niet in de advertentie of er bijvoorbeeld een tuin of balkon is.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel is A+++, een zuinig label. Dat betekent dat je lage energiekosten kunt verwachten. De woning is nieuwbouw, dus de isolatie en installaties zijn modern. Er zijn geen specifieke kenmerken zoals zonnepanelen of een warmtepomp vermeld in de advertentie.
Hoe is de buurt Kern Zaamslag?
Kern Zaamslag heeft ruim 1.800 inwoners, waarvan 26 procent 65 jaar of ouder is. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,5, op basis van vier beoordelingen. Een bewoner noemt het "een gezellig dorp met veel winkels" en een ander zegt dat buren voor elkaar klaarstaan. Er is geen supermarkt meer in het dorp, maar wel twee bakkers en een slagerij.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De SPAR ligt op 416 meter, om de hoek dus, en de huisartsenpraktijk Zaamslag zit op 420 meter. Basisschool De Torenberg is op 392 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Zaamslag, Plein op 378 meter, met buslijn 607. Het ziekenhuis De Honte in Terneuzen ligt op 3,3 kilometer. De apotheek zit verder weg, op 4,4 kilometer in Terneuzen.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, volgens de openbare risicodata. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050, en ook wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft het woningtype en het bouwjaar niet gepubliceerd. Daardoor is niet duidelijk of het bijvoorbeeld om een tussenwoning of vrijstaande woning gaat. Het adres zelf is wel volledig, dus de locatie- en buurtgegevens kloppen. Andere details zoals de tuin of garage staan ook niet in de advertentie.
