Terneuzenstraat 109

Ja, de vraagprijs van €275.000 ligt 28% onder het buurtgemiddelde van €379.656. Het appartement is met 67 m² wel kleiner dan het gemiddelde in de buurt (104 m²). De prijs per m² is ongeveer €4.104, wat iets boven het buurtgemiddelde van €3.719 ligt. Het is een scherpe prijs voor een instapappartement in een rustige, groene buurt.

De Laar-Oost wordt ervaren als een rustige, groene en gezinsvriendelijke buurt. Bewoners waarderen de nabijheid van parken zoals Park Lingezegen en de Rijkerswoerdse plassen. Er zijn voldoende speeltuinen en veel groen. De sfeer is overwegend prettig, al zijn er initiatieven om deze te verbeteren. Winkels en scholen zijn op loopafstand.

Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. Je kunt verwachten dat de stookkosten gemiddeld zijn voor een appartement uit 1985. In de buurt heeft 35,7% van de koopwoningen label C, en 21,4% label A. Een label C is dus gebruikelijk voor deze bouwperiode.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals De Expeditie (534 m) en Katholieke Basisschool de Laarakker (574 m). Voor boodschappen zit Jumbo op 108 m en PLUS op 422 m. Ook zijn er restaurants en een bibliotheek in de buurt.

Het treinstation Arnhem Zuid ligt op 2,8 km afstand, ongeveer 10 minuten fietsen. De buurt is goed bereikbaar met de fiets en auto.

In De Laar-Oost stonden afgelopen periode 77 koopwoningen te koop, met een gemiddelde verkooptijd van 37 dagen. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt. Dit appartement is met 16 beschikbare woningen in de buurt een van de weinige in zijn prijsklasse.