Bleijenbeekhof 9
De Laar-Oost, Arnhem
BuurtEen ruime hoekwoning in een groene, rustige buurt
Deze hoekwoning aan de Bleijenbeekhof in Arnhem-Zuid ademt rust en ruimte. De advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is het niet duidelijk hoe zuinig de woning is. Met 109 m² woonoppervlak en een perceel van 145 m² is het een fijn gezinshuis, gebouwd in 1983. De vraagprijs van €375.000 ligt 16% onder het buurtgemiddelde van €445.556, wat deze woning scherp geprijsd maakt vergeleken met andere hoekwoningen in Arnhem.
De Laar-Oost: een gezinsvriendelijke wijk
De woning staat in buurt De Laar-Oost, een wijk die door bewoners wordt gewaardeerd om de rust en het groen. Een bewoner zegt: "Hele fijne rustige aardige buurt." Een ander noemt het "Heerlijk rustig wonen hier met Rijkerswoerdse plassen en Park Lingezegen binnen handbereik." De buurt telt ruim 6.200 inwoners, met veel gezinnen en een mix van leeftijden. Het is een typische jaren '70-'80 wijk met veel eengezinswoningen.
Dagelijks leven om de hoek
Voor de dagelijkse boodschappen loop je twee straten verder naar de Jumbo (op 5 minuten lopen) of de PLUS (op 10 minuten). Basisscholen zijn er ook dichtbij: Katholieke Basisschool de Laarhorst ligt om de hoek (345 meter) en De Lingelaar op loopafstand (446 meter). Het park of plantsoen is letterlijk naast de deur (200 meter). De gemeente Arnhem biedt verder alle stedelijke voorzieningen op fietsafstand.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Van Asselt Makelaars op Funda. De makelaar heeft geen energielabel vermeld in de advertentie.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Bleijenbeekhof 9, Arnhem
Is €375.000 een realistische prijs voor deze hoekwoning?
Ja, de vraagprijs ligt 16% onder het gemiddelde van €445.556 in de buurt. Dat is scherp, zeker voor een hoekwoning van 109 m² met een perceel van 145 m². De gemiddelde verkoopprijs in de buurt was recent €389.865, dus deze prijs is concurrerend.
Hoe is de buurt De Laar-Oost om in te wonen?
Bewoners geven de buurt een 7,6 en noemen het rustig, groen en gezinsvriendelijk. Er zijn veel speeltuinen, parken en water in de buurt. De sfeer wordt over het algemeen als prettig ervaren, al zijn er initiatieven om deze nog te verbeteren.
Welke scholen zitten er in de buurt?
Op loopafstand vind je Katholieke Basisschool de Laarhorst (345 m) en De Lingelaar (446 m). Ook zijn er andere basisscholen zoals de Laarakker (631 m) en De Expeditie (691 m). Voor voortgezet onderwijs moet je iets verder, naar Produs Praktijkonderwijs op 1,3 km.
Wat is de bereikbaarheid van het openbaar vervoer?
Het treinstation Arnhem Zuid ligt op 2,8 km afstand, ongeveer 10 minuten fietsen.
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
Het energielabel wordt door de makelaar niet opgegeven in de advertentie. Daardoor is niet bekend hoe zuinig de woning is. Je kunt dit navragen bij de verkopende makelaar.
Zijn er veel koopwoningen beschikbaar in De Laar-Oost?
Op dit moment staan er 9 koopwoningen te koop in de buurt, met prijzen van €275.000 tot €675.000. De gemiddelde vraagprijs is €445.556. Er worden jaarlijks zo'n 26 woningen verkocht, met een gemiddelde verkooptijd van 64 dagen.
