Panheelstraat 48

De vraagprijs van €599.000 ligt 62% boven het buurtgemiddelde van €370.806. Dat komt vooral doordat deze woning met 165 m² veel groter is dan gemiddeld in de buurt (101 m²). De prijs per vierkante meter is met €3.630 iets lager dan het buurtgemiddelde van €3.742. Daarmee is de prijs aan de hoge kant, maar niet onredelijk gezien de royale oppervlakte en het energielabel B.

De Laar-Oost wordt door bewoners omschreven als een rustige, groene en gezinsvriendelijke buurt. Er zijn veel speeltuinen, bomen en parken in de buurt, zoals Park Lingezegen en de Rijkerswoerdse plassen. Winkels en scholen zijn op loopafstand, en het openbaar vervoer is goed bereikbaar. De gemiddelde beoordeling van de buurt is een 7,6 op basis van vier reviews.

De woning heeft energielabel B. Dat betekent dat het huis redelijk zuinig is. Je kunt lagere stookkosten verwachten dan bij een woning met label C of lager. In de buurt heeft 40% van de koopwoningen label B, dus het is een gangbaar label voor deze wijk.

Het perceel is 227 m² groot, waarvan de woning 165 m² beslaat. Dat betekent dat er een ruime tuin bij zit. Het is een hoekwoning, dus je hebt waarschijnlijk tuin aan meerdere zijden. De exacte indeling kun je het beste zelf bekijken.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De Lingelaar zit op 123 meter, en de Katholieke Basisschool de Laarhorst op 245 meter. Ook de Laarakker en De Expeditie zijn binnen een kilometer te vinden. Voor voortgezet onderwijs moet je iets verder, maar met de fiets ben je er binnen 10 minuten.

De bushalte is om de hoek, en treinstation Arnhem Zuid ligt op 2,8 km afstand, ongeveer 10 minuten fietsen. Vanaf daar kun je snel naar het centrum van Arnhem of verder reizen.

Het is een hoekwoning, gebouwd in 1989. Hoekwoningen hebben vaak meer privacy en een grotere tuin dan tussenwoningen. In Arnhem zijn er meerdere hoekwoningen te koop, maar deze valt op door zijn royale oppervlakte.