Appartement te huur: Terra nigrastraat 44B, Maastricht
HurenMaastrichtAppartementenTerra nigrastraat 44B

Terra nigrastraat 44B

Pottenberg, Maastricht

€ 754 p.m.
Buurt Pottenberg, MaastrichtBekijk buurt
Sociale huur via woningcorporatie
Inschrijving en wachttijd zijn meestal vereist
SPAR express op 379m afstand
10 supermarkten binnen 1 km
Energielabel E
Isolatie kan veel opleveren bij dit label
AI-samenvatting

Rustig wonen in groene Pottenberg

Dit appartement aan de Terra Nigrastraat in Maastricht biedt een fijne plek in een rustige, groene buurt. De woning van 87 m² met energielabel E is een huurwoning van Thuisinlimburg. Met een huurprijs van €754 is dit een scherp aanbod vergeleken met het buurtgemiddelde van €1.255. Bekijk ook andere appartementen in Maastricht.

Buurt Pottenberg

Pottenberg is een groene, rustige buurt waar kinderen veilig op straat kunnen spelen. Bewoners waarderen de rust en de natuur, al is er soms overlast van vuurwerk rond de jaarwisseling. Een bewoner zegt: "Geweldig wonen veel groen waar je vrolijk van wordt!" Een ander noemt het "gezellig, rustig, mooi". De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en gezinnen, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,9. Meer over de buurt Pottenberg.

Leven in de straat

Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij SPAR express of AH XL, beide om de hoek. Ook Jumbo en PLUS zijn op loopafstand. Kinderen kunnen naar basisscholen zoals Islamitische Basisschool El Habib of Basisschool J.F.Kennedy, en voor voortgezet onderwijs is Bonnefanten College dichtbij. De gemeente Maastricht biedt verder volop voorzieningen.

Bron

Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Thuisinlimburg aangeboden.

AI kan fouten maken. Meld een fout.

Kenmerken

Details van deze woning

Datum ontdekt22 juli 2026
StatusBeschikbaar
Prijs € 754 p.m.
Prijs per m²€ 9 p.m.
Woonoppervlakte87m²
Perceeloppervlakte2515m²
Bouwjaar1961
EnergielabelE
GemeenteMaastricht

Locatie

Terra nigrastraat 44B, Maastricht

Ervaringen uit de buurt

Zeer goed · 3 bewoners

Praat mee
7.4
Anja krapels
09-10-2025
Laatste jaren iets verbeterd qua veiligheid

Laatste jaren iets verbeterd qua veiligheid. Wel nog altijd overlast vooral vanaf september van illegaal hard vuurwerk Catoregie 4/5 in de avond uren. Met oud op nieuw zelf noemen wij het oorlogsgebied hier,je kan niet meer na buiten veilig en dat 48 uur lang. Met honden voor ons grote stress. Hier mag iets aan gedaan worden,je uit je huis moet vluchten, woongenot is wettelijk verplicht.

8.3
Lily
26-09-2025
Geweldig wonen veel groen waar je vrolijk van wordt !

Prettige omgeving en lekker rustig In een woord geweldig om te wonen !

8.9
Shanice rood
30-04-2025
Gezellig, rustig, mooi

Er wonen aardig wat mensen, maar toch is het lekker rustig. Er is veel natuur en veel grond dus veel ruimte. Kinderen kunnen veilig spelen op straat, lekkere wandelingen met de hond

Buurt statistieken

Gegevens uit Pottenberg

Inwoners2.330
Mannen49%
Vrouwen51%

Woningmarkt

Gegevens uit Pottenberg

Woningvoorraad1.298
Gem. WOZ-waarde€ 207.000
Koopwoningen14%
Huurwoningen86%

Supermarkten

28 binnen 5 km

SPAR express
Via Regia 175
379m
AH XL
Brusselsepoort 45
385m
Jumbo
Brusselsepoort 19
557m

Scholen

36 binnen 5 km

Terra Nigra Praktijkonderwijs
Voortgezet onderwijs · 221 leerlingen
197m
CSN SO
Speciaal onderwijs · 245 leerlingen
280m
Islamitische Basisschool El Habib
Basisonderwijs · 387 leerlingen
293m

Veelgestelde vragen

Over Terra nigrastraat 44B, Maastricht

Is €754 per maand een goede prijs voor dit appartement?

Ja, met €754 zit je ruim onder het gemiddelde van €1.255 voor huurwoningen in Pottenberg. Het is een scherpe prijs voor 87 m², al is het energielabel E, wat kan wijzen op hogere stookkosten.

Wat betekent energielabel E voor mijn energiekosten?

Energielabel E is een officieel label dat aangeeft dat de woning minder zuinig is. Je kunt verwachten dat de stookkosten hoger uitvallen dan bij een woning met een beter label. Het label zegt niets over de isolatie of installaties van deze specifieke woning.

Hoe is de veiligheid in Pottenberg?

Uit buurtreviews blijkt dat de veiligheid de laatste jaren iets is verbeterd. Wel is er melding van overlast door illegaal vuurwerk rond de jaarwisseling. Over het algemeen ervaren bewoners de buurt als rustig en prettig.

Zijn er voldoende voorzieningen in de buurt?

Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, zoals SPAR express en AH XL. Ook scholen, kinderdagverblijven en een park zijn dichtbij. Het treinstation ligt op 4,6 km, dus voor OV ben je aangewezen op bus of fiets.

Is dit een woning van een corporatie?

Ja, het is een corporatiewoning. Dat betekent dat de verhuurder een woningcorporatie is, wat vaak lagere huren en stabiele verhuurvoorwaarden met zich meebrengt.

Hoe snel worden woningen in deze buurt verhuurd?

Woningen in Pottenberg worden gemiddeld binnen 13 dagen verhuurd. Dat is relatief snel, dus bij interesse is het goed om snel te reageren.

Aangeboden door
www.thuisinlimburg.nl
Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Ontvang gratis meldingen via onze app
Zodra een nieuwe woning verschijnt in één van de 4.500+ bronnen.

Vergelijkbare woningen in de buurt

3 woningen in de buurt Pottenberg

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appTerra nigrastraat 44B, Maastricht
Bekijk