Duindorp, Den Haag
Bekijk buurtDit gloednieuwe appartement uit 2025 in Duindorp voelt direct als thuis. Met 97 vierkante meter woonoppervlak is er ruimte genoeg, en het energielabel A+++ betekent dat je stookkosten laag blijven. De vraagprijs van €222.894 is scherp, zeker vergeleken met het buurtgemiddelde van €368.500. Het is een van de appartementen in Den Haag die nu te koop staan.
Duindorp is een sociale wijk, direct aan het strand en de duinen. Een bewoner zegt: "Een hele sociale wijk waar mensen naar elkaar om kijken en elkaar helpen." Het enige nadeel dat genoemd wordt: veel vuurwerk met oudjaar. De buurt telt zo'n 5.790 inwoners, met veel gezinnen en een gemengde bevolking. De buurt Duindorp heeft een eigen karakter.
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Hoogvliet, die om de hoek zit. Ook Albert Heijn en Jumbo zijn op loopafstand. Basisschool De Parachute is twee straten verder, en voor voortgezet onderwijs kun je naar het Sint-Maartenscollege. Het strand en het Westduingebied zijn vlakbij. De gemeente Den Haag biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Schep Vastgoedmakelaars aangeboden.
Details van deze woning
Tesselsestraat 67U, 'S-Gravenhage
Zeer goed · 1 bewoner
Een hele sociale wijk waar mensen naar elkaar om kijken en elkaar helpen. Soms wassen mensen elkaars auto, repareren ze fietsen, spontane cadeautjes. Hulp als er iets is. Enige nadeel: veel vuurwerk met oudjaar. Goedkope supermarkt in de wijk. Er mag nog meer groen komen en beter OV naar stad. Grootste voordeel: direct aan strand en zee en het prachtige Westduingebied!
Gegevens uit Duindorp
Gegevens uit Duindorp
56 binnen 5 km
Over Tesselsestraat 67U, 'S-Gravenhage
De woning aan Tesselsestraat 67U in 'S-Gravenhage heeft energielabel A+++.
De vraagprijs ligt fors onder het buurtgemiddelde van €368.500 en ook onder de mediaan van €317.500. Dat komt doordat het een nieuwbouwappartement is in een buurt waar de meeste woningen ouder zijn. De gemiddelde prijs per vierkante meter in Duindorp is €4.594, terwijl dit appartement uitkomt op ongeveer €2.298 per m². Dat is opvallend laag, maar de prijs is marktconform voor deze specifieke woning.
Energielabel A+++ is het zuinigste label dat er is. Dat betekent dat de woning zeer goed geïsoleerd is en waarschijnlijk een warmtepomp of zonnepanelen heeft. Je energierekening zal daardoor laag zijn, al zijn de exacte bedragen afhankelijk van je gebruik. Ter vergelijking: in de buurt heeft maar 14% van de koopwoningen label A of beter, dus dit appartement steekt er gunstig bovenuit.
Duindorp ligt direct aan het strand en de duinen. Er is een Hoogvliet supermarkt op 200 meter, en ook Albert Heijn en Jumbo zijn op loopafstand. Voor kinderen zijn er basisscholen en kinderdagverblijven in de buurt. Het treinstation ligt op 6 kilometer, dus voor de trein ben je aangewezen op de bus of fiets naar Den Haag Centraal.
In de buurt zijn in totaal 206 misdrijven geregistreerd, maar dat getal zegt niet alles over de veiligheidsbeleving. Bewoners geven de buurt een gemiddelde score van 8,13 en noemen het een sociale wijk waar mensen naar elkaar omkijken. Wel wordt er veel vuurwerk afgestoken met oudjaar, wat als enige nadeel wordt genoemd.
Op dit moment staan er 4 koopwoningen te koop in Duindorp, waarvan dit appartement er één is. De gemiddelde vraagprijs is €368.500, met een minimum van €289.000 en een maximum van €550.000. De gemiddelde oppervlakte van het aanbod is 79 m², dus dit appartement is met 97 m² ruimer dan gemiddeld.
In de afgelopen periode werden 19 woningen verkocht met een gemiddelde verkooptijd van 32 dagen. Dat is relatief snel, wat aangeeft dat er vraag is naar woningen in de buurt. De gemiddelde verkoopprijs lag op €350.289, iets hoger dan de vraagprijs van dit appartement.
6 woningen in de buurt Duindorp
