Verkocht onder voorbehoud
Bomenbuurt, Den Haag
Bekijk buurtDit appartement aan de Thomsonlaan ademt de charme van 1926, maar is met energielabel A+++ verrassend modern. Met 81 m² woonoppervlak is het een knus maar compleet thuis, midden in de levendige Bomenbuurt. De vraagprijs van €500.000 is marktconform voor een appartement in deze buurt, waar de mediaanprijs ook op €500.000 ligt. Bekijk ook andere appartementen in Den Haag voor een breder beeld.
De Bomenbuurt is een geliefde wijk met een mix van bewoners: veel gezinnen, maar ook alleenstaanden en ouderen. Op basis van vier beoordelingen krijgt de buurt een 8,7. Een bewoner zegt: "Een gezellige sfeervolle buurt met veel voorzieningen en scholen, naast een leuke winkelstraat (Fahrenheit)." Een ander noemt het een "leuke voorzienende buurt." De buurt heeft een hoge bevolkingsdichtheid, maar voelt toch ruim door de nabijheid van parken. Meer weten? Lees over de buurt Bomenbuurt.
Je dagelijkse boodschappen doe je bij Albert Heijn (om de hoek) of PLUS (twee straten verder). Voor de kinderen zijn er basisscholen zoals De Parachute en De Hofvilla op loopafstand. Het Fahrenheitplein met zijn winkels en restaurants is ook vlakbij. De gemeente Den Haag biedt daarnaast volop stedelijke voorzieningen.
Op dit moment wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder DOEN NVM Makelaars op Funda.
Details van deze woning
Thomsonlaan 105F, 'S-Gravenhage
Zeer goed · 4 bewoners
Een gezellige sfeervolle buurt met veel voorzieningen en scholen, naast een leuke winkelstraat (Fahrenheit)
:)
goed
In mijn ervaring woon ik al een lange tijd in de buurt, maar het duurt niet lang om mensen te leren kennen. Dit komt onder andere door de Fahrenheitstraat waar je mogelijk buren tegenkomt en andere mensen uit de buurt die je dus snel leert kennen. Even alleen zijn kan natuurlijk ook, zo kun je in het park dichtbij de Albert Heijn even genieten van de natuur of een wandeling maken in de ieplaan. Je kunt hier ook gemakkelijk je hond uitlaten, er staan namelijk heel veel bomen in de buurt (komt overeen met de naam ;)). De buurt wordt altijd verzorgt, zo dus ook na festivallen in de Fahrenheitstraat waarbij veel rotzooi komt kijken. Wel is een minpuntje dat er vaak onopgeruimde hondenpoep op de stoep ligt, maar ook dit wordt uiteindelijk opgeruimd. (Onder andere door andere buurtbewoners) De bomenbuurt is ligt heel centraal, zo kun je makkelijk naar Scheveningen, de stad en meerdere scholen waar je uit kunt kiezen. De voorzieningen zijn dus vrijwel eindeloos. Hopelijk zie ik u snel indien u ook in de buurt komt wonen, veel succes!
Gegevens uit Bomenbuurt
Gegevens uit Bomenbuurt
74 binnen 5 km
Over Thomsonlaan 105F, 'S-Gravenhage
De woning aan Thomsonlaan 105F in 'S-Gravenhage heeft energielabel A+++.
Ja, de vraagprijs van €500.000 is precies de mediaanprijs voor koopwoningen in de Bomenbuurt. De gemiddelde prijs in de buurt is €552.500, maar dat komt door duurdere woningen. Met 81 m² is dit appartement kleiner dan het buurtgemiddelde van 122 m², wat de prijs per m² op €6.173 brengt, hoger dan het gemiddelde van €4.600 per m². De prijs is dus marktconform voor een energiezuinig appartement in deze populaire buurt.
Energielabel A+++ is het best haalbare label en betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Je kunt lage energiekosten verwachten, al zijn exacte bedragen afhankelijk van je gebruik. In de Bomenbuurt heeft slechts 7,7% van de koopwoningen label A+ of beter, dus dit appartement springt er positief uit. Het is een groot voordeel ten opzichte van oudere woningen in de buurt, waarvan 76,9% van vóór 1945 is.
De Bomenbuurt heeft veel voorzieningen op loopafstand. Supermarkten als Albert Heijn (212 m) en PLUS (263 m) zijn dichtbij. Ook zijn er basisscholen zoals De Parachute en De Hofvilla, al liggen die op ruim 5 km, mogelijk verder dan je zou verwachten. Wel is er een kinderdagverblijf op 300 m. Voor restaurants, parken en de bibliotheek hoef je niet ver: alles binnen 400 m. Het treinstation ligt op 4,7 km, dus je bent aangewezen op bus of tram.
In de Bomenbuurt zijn in het meest recente jaar 353 misdrijven geregistreerd. Dat aantal zegt niet alles over de veiligheidsbeleving, maar het is goed om te weten. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 8,7 en noemen het 'gezellig' en 'sfeervol'. De buurt heeft een mix van inwoners en voelt levendig. Voor specifieke vragen over criminaliteit kun je de politiecijfers raadplegen.
Met 81 m² is dit appartement aan de kleine kant voor een gezin. De Bomenbuurt heeft wel veel gezinnen (880 huishoudens met kinderen) en goede scholen in de omgeving. Maar de woning heeft geen eigen tuin of extra kamers genoemd in de gegevens. Het is meer geschikt voor een stel of een kleine eenoudergezin. De buurt is kindvriendelijk met parken en speelplekken op loopafstand.
In de Bomenbuurt worden koopwoningen gemiddeld in 45 dagen verkocht. Dat is relatief snel, wat wijst op een gezonde vraag. Er staan momenteel 11 koopwoningen te koop, waarvan dit appartement er één is. De gemiddelde verkoopprijs ligt rond de €543.000, iets boven de vraagprijs van dit appartement. De markt is dus actief, maar niet oververhit.
6 woningen in de buurt Bomenbuurt
