Verkocht onder voorbehoud
Molenwijk, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Tjasker 1 in Amsterdam heeft een fijne, ruime indeling van 92 m². Het bouwjaar 1968 geeft de woning een stevige, degelijke uitstraling. Met energielabel G zijn de stookkosten naar verwachting hoog, maar dat is een aandachtspunt dat je zelf kunt wegen. De vraagprijs van €325.000 is aan de scherpe kant vergeleken met andere appartementen in Amsterdam.
Molenwijk is een rustige, groene buurt in Amsterdam-Noord. De buurt Molenwijk telt ruim 3000 inwoners, met een mix van gezinnen en alleenstaanden. Het is een buurt waar je elkaar nog kent. Op basis van één beoordeling krijgt de buurt een 4,75, een bewoner zegt: "Rustige buurt, veel groen, fijn wonen." De sfeer is dorps, maar je bent zo in de stad.
's Ochtends haal je brood bij de Albert Heijn om de hoek (124 m) of de Lidl twee straten verder (650 m). Voor de kinderen is IKC Tuindorp op loopafstand (310 m) en Montessori Kindcentrum Oostzanerwerf (316 m). Ook de basisscholen De Bonkelaar en Daltonschool De Poolster zijn dichtbij. De gemeente Amsterdam biedt alle stedelijke voorzieningen, maar hier in de wijk geniet je van rust en ruimte.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Openbare Makelaardij op Funda.
Details van deze woning
Tjasker 1, Amsterdam
Gegevens uit Molenwijk
Gegevens uit Molenwijk
58 binnen 5 km
93 binnen 5 km
Over Tjasker 1, Amsterdam
De woning aan Tjasker 1 in Amsterdam heeft energielabel G.
De vraagprijs van €325.000 ligt onder de gemiddelde koopprijs in Molenwijk (€365.000) en ook onder de mediaan (€350.000). De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €4.528, terwijl dit appartement 92 m² heeft, dat komt neer op €3.533 per m². Dat is relatief laag, maar energielabel G kan een rol spelen in de prijsvorming. Het is een scherpe prijs voor de oppervlakte.
Energielabel G is het minst zuinige label. Dat betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten, vooral in de winter. In de buurt heeft 50% van de koopwoningen label C of beter, dus dit appartement springt er negatief uit qua energieprestatie.
Molenwijk ligt in Amsterdam-Noord. Het treinstation is op 6,6 km afstand, dus voor de trein ben je aangewezen op bus of auto naar een station. De omgevingsadressendichtheid is hoog (2348), wat duidt op een stedelijke omgeving.
Ja, de basisvoorzieningen zijn dichtbij. De dichtstbijzijnde supermarkt (Albert Heijn) is op 124 meter, en er zijn meerdere scholen op loopafstand, zoals IKC Tuindorp (310 m) en Montessori Kindcentrum Oostzanerwerf (316 m). Ook een huisartsenpraktijk (0,8 km) en een park of plantsoen (0,2 km) zijn vlakbij. Voor uitgebreidere voorzieningen kun je naar het centrum van Amsterdam.
In de CBS-data over 2023 staan 263 misdrijven geregistreerd voor de buurt. Dat is een gemiddeld aantal voor een wijk van deze omvang. De buurt heeft een rustige reputatie, zoals ook blijkt uit de beoordeling van 4,75 door een bewoner. Het is altijd goed om zelf een keer door de buurt te lopen op verschillende tijdstippen.
In de afgelopen periode stonden koopwoningen in Molenwijk gemiddeld 54 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is een indicatie van de marktdynamiek. Dit appartement heeft een scherpe prijs, dus de kans is aanwezig dat het niet extreem lang te koop staat.
5 woningen in de buurt Molenwijk
