Onder bod
Molenwijk, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Wipmolen in Amsterdam-Noord ademt de jaren zestig. Met 90 vierkante meter woonoppervlak en energielabel C is het een solide basis. De vraagprijs van €365.000 ligt iets boven het buurtgemiddelde, maar past bij de omvang. Bekijk ook andere appartementen in Amsterdam voor een idee van het aanbod.
Molenwijk is een rustige buurt met veel groen en een mix van bewoners. De buurt Molenwijk telt ruim 3000 inwoners, waarvan een derde tussen de 25 en 45 jaar. Er zijn veel gezinnen en ouderen. Op basis van één beoordeling krijgt de buurt een 4,75, een bewoner zegt: "Rustige buurt, dicht bij voorzieningen." De omgevingsadressendichtheid is hoog, maar de buurt voelt niet druk.
In de ochtend loop je in een paar minuten naar bakker of supermarkt. Albert Heijn zit om de hoek, Lidl en Dekamarkt twee straten verder. Voor kinderen zijn er meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Montessori Kindcentrum Oostzanerwerf en Daltonschool De Poolster. De gemeente Amsterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen, maar hier in Noord heb je ook rust.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder 123ERAmakelaar op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Wipmolen 7, Amsterdam
De vraagprijs van €365.000 ligt iets boven de gemiddelde koopprijs in Molenwijk (€359.167) en de mediaan (€350.000). Met 90 m² is de prijs per m² ongeveer €4.056, wat lager is dan het buurtgemiddelde van €4.143 per m². Het is dus aan de hoge kant voor de buurt, maar niet extreem.
Molenwijk is een rustige, groene buurt in Amsterdam-Noord. Er wonen veel gezinnen en ouderen, en de buurt scoort hoog in bewonerswaardering. Er zijn voldoende voorzieningen zoals supermarkten en scholen op loopafstand. Het treinstation ligt op 6,6 km, maar busverbindingen zijn er wel.
Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. In de buurt heeft 25% van de koopwoningen label C, en 50% heeft een lager label (D of slechter). Je kunt dus verwachten dat de energiekosten gemiddeld zijn voor een jaren zestig appartement.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Montessori Kindcentrum Oostzanerwerf (363 m), Daltonschool De Poolster (391 m) en De Bonkelaar (417 m). Voor voortgezet onderwijs is Kolom praktijkcollege Noord op 793 m.
In de buurt zijn in totaal 263 misdrijven geregistreerd. Dat is een gemiddeld aantal voor een wijk met ruim 3000 inwoners. De buurt wordt door bewoners als rustig ervaren.
Verkochte woningen in Molenwijk stonden gemiddeld 65 dagen te koop. Dat is iets langer dan het landelijke gemiddelde, maar niet uitzonderlijk. Het aanbod is beperkt: er staan momenteel 6 koopwoningen te koop.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €369.000 | €350.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.305 | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Ik ervaar de buurt als een hartstikke leuke, veilige en vertrouwde plek waar veel te doen is. Ik ben hier opgegroeid en woon hier al 18 jaar, waardoor het voor mij echt als thuis voelt. De buurt is goed bereikbaar: binnen ongeveer twintig minuten ben je met de pont in de stad en ook met de fiets, metro en bus is alles makkelijk te bereiken. Daarnaast is de omgeving schoon, rustig en goed onderhouden, met goed onderwijs en alle dagelijkse voorzieningen in de buurt. Voor mij is het een ideale plek om te wonen en om een gezin te starten. Het is anders dan andere buurten, en juist dat maakt deze plek zo bijzonder
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €442.056 | €423.333 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.885 | – |
| Huurprijs | €3.100 p/m | €3.100 p/m |
| Huur per m² | €36 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden. 's nachts is het er stil en donker. Dat vind ik belangrijk voor de dieren. De buurt is goed bereikbaar met metro 54 en voorzieningen zijn op loopafstand in winkelcentrum de Poort. 1 ding is een ongelofelijke doorn in het oog en dat is de hygiene. Het is dagelijks een puinzoo bij de vuilcontainers. Zwerfafval waait overal naar toe. En hoewel we met een aantal bewoners dagelijks 'prikken' en opruimen is het een never ending story. Ik zou zo graag zien dat daar een oplossing voor komt.
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €826.773 | €696.401 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.909 | – |
| Huurprijs | €2.781 p/m | €2.619 p/m |
| Huur per m² | €33 p/m | – |
Wipmolen 7, Amsterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
