Torenwacht 84
Leyhof, Leiderdorp
Bekijk buurtEen energiezuinig appartement in Leyhof
Dit appartement aan de Torenwacht in Leiderdorp is een fijne, lichte woning met energielabel A, wat betekent dat je lage stookkosten kunt verwachten. Met 73 m² woonoppervlak is het compact maar praktisch ingedeeld. De vraagprijs van €365.000 ligt 56% onder het buurtgemiddelde van €828.167, wat het een scherpe optie maakt in vergelijking met andere appartementen in Leiderdorp.
De buurt Leyhof
Leyhof is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen en een gemengde bevolking. De buurt heeft een park of plantsoen op 200 meter afstand. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een stabiele wijk zien met een laag aantal misdrijven (36). De buurt Leyhof is vooral populair bij gezinnen en ouderen.
Leven in de straat
De Hoogvliet-supermarkt zit om de hoek, op 78 meter, dus voor dagelijkse boodschappen hoef je de deur niet uit. Ook Albert Heijn en Dirk zijn op loopafstand (twee straten verder). Voor kinderen zijn er basisscholen zoals De Schakel en 't Bolwerk op ongeveer 10 minuten lopen. Het Visser 't Hooft Lyceum voor voortgezet onderwijs ligt op 5 minuten lopen. De gemeente Leiderdorp biedt verder voldoende voorzieningen.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Geurts Makelaars, Hypotheken en Verzekeringen.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Torenwacht 84, Leiderdorp
Is €365.000 een eerlijke prijs voor dit appartement?
De vraagprijs van €365.000 ligt 56% onder het buurtgemiddelde van €828.167. Houd er rekening mee dat het woonoppervlak (73 m²) kleiner is dan het buurtgemiddelde van 164 m². De prijs per m² is niet direct te vergelijken, maar de woning is relatief scherp geprijsd voor een appartement met energielabel A in Leyhof.
Wat zegt energielabel A over de woning?
Energielabel A is het een-na-hoogste label en staat voor een zeer zuinige woning. Je kunt lage stookkosten verwachten. Het label is officieel geregistreerd in EP-Online. In de buurt heeft 33,3% van de koopwoningen ook label A.
Hoe is de buurt Leyhof om in te wonen?
Leyhof is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen. Er wonen relatief veel 45-plussers en gezinnen. Het park ligt op 200 meter afstand en er zijn voldoende voorzieningen zoals supermarkten en scholen. Het aantal misdrijven is laag (36), wat bijdraagt aan een veilig gevoel.
Zijn er goede scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Basisschool de Schakel (759 m) en 't Bolwerk (783 m). Voor voortgezet onderwijs is het Visser 't Hooft Lyceum op 423 meter, een goede optie voor middelbare scholieren.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 4,9 km afstand. Dat is ongeveer 10 minuten met de auto of 20 minuten met de fiets. Voor dagelijks woon-werkverkeer is een auto of fiets handig.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in deze buurt?
In Leyhof stonden woningen gemiddeld 24 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is relatief kort, wat aangeeft dat de buurt in trek is. Het huidige aanbod is beperkt: er staan 12 koopwoningen te koop.
Statistieken van Leyhof
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €828.167 | €782.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.031 | – |
| Huurprijs | €1.369 p/m | €1.369 p/m |
Ervaringen van Wijk 02
Zo ervaren bewoners hun wijk
De buurt is goed onderhouden door zowel de bewoners als de gemeente. Er zijn buurtbbques en er wordt naar elkaar omgekeken. De buurt is relatief nieuw en de meeste inwoners hier zijn de eerste bewoners van de huizen wat een hechte gemeenschap vormt. Wel merken we dat het wat moeilijker is voor nieuwkomers om daar tussen te komen.
Netjes en rustige buurt. Helaas geen contact met de buren. Genoeg dagelijkse winkels vlakbij. Het vervoer is een beetje lastig, vooral ‘s nachts en ‘s avonds en vroeg ‘s ochtends.
Statistieken van Wijk 02
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €686.887 | €655.129 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.995 | – |
| Huurprijs | €1.764 p/m | €1.764 p/m |
| Huur per m² | €22 p/m | – |
Ervaringen van Leiderdorp
Zo ervaren bewoners hun gemeente
De buurt is goed onderhouden door zowel de bewoners als de gemeente. Er zijn buurtbbques en er wordt naar elkaar omgekeken. De buurt is relatief nieuw en de meeste inwoners hier zijn de eerste bewoners van de huizen wat een hechte gemeenschap vormt. Wel merken we dat het wat moeilijker is voor nieuwkomers om daar tussen te komen.
ik heb zelf niet veel contact met buurtgenoten, maar iedereen is aardig en ik voel mij veilig in mijn. buurt. Er zitten verschillende basisscholen in de buurt en voor middelbare scholen is het ook niet verdietsen.
Goed te wonen
Leuke buurt winkels op loopafstand goed bus verkeer en mooi appartement
Leuk
Ik voel me veilig in de buurt en alle voorzieningen zijn op loopafstand. De buurt is gezellig en eens in de zoveel tijd wordt er bij iemand uit de wijk een buurtborrel gehouden. Het is een zeer verwelkomende buurt.
Netjes en rustige buurt. Helaas geen contact met de buren. Genoeg dagelijkse winkels vlakbij. Het vervoer is een beetje lastig, vooral ‘s nachts en ‘s avonds en vroeg ‘s ochtends.
Statistieken van Leiderdorp
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €630.555 | €613.891 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.849 | – |
| Huurprijs | €1.399 p/m | €1.315 p/m |
| Huur per m² | €17 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Torenwacht 84, Leiderdorp
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
