Noorderplantsoenbuurt, Groningen
Bekijk buurtDit appartement aan de Tuinbouwdwarsstraat 22 is met 801 m² woonoppervlak een uitzondering in de buurt. Het bouwjaar 1930 geeft het karakter van een klassiek Gronings pand, maar het energielabel G betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten. De vraagprijs van €739.000 is aan de hoge kant, ook vergeleken met andere appartementen in Groningen.
De buurt Noorderplantsoenbuurt is een groene, levendige wijk. Op basis van drie beoordelingen geven bewoners een gemiddeld rapportcijfer van 7,5. Een bewoner zegt: "Goede rustige maar levendige buurt. Veel groen." Een ander noemt het "een mooie groene buurt die relatief groen is met samenhang." De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en jonge mensen tussen 15 en 45 jaar.
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de PLUS om de hoek (224 m). Ook Jumbo, Aldi en Albert Heijn zijn op loopafstand. Basisscholen zoals Ref Basisschool de Zaaier (265 m) en Katholieke Daltonschool Bisschop Bekkers (463 m) zijn dichtbij. Het Noorderplantsoen, een park, ligt twee straten verder (200 m). De gemeente Groningen biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Boekholt nieuwbouwspecialist B.V. aangeboden.
Details van deze woning
Tuinbouwdwarsstraat 22, Groningen
Goed · 4 bewoners
Goede rustige maar levendige buurt. Veel groen.
Goede mix tussen verschillende type mensen en aan t plantsoen!
Een mooi groene buurt die relatief groen is met samenhang.
mooie buurt
Gegevens uit Noorderplantsoenbuurt
Gegevens uit Noorderplantsoenbuurt
49 binnen 5 km
78 binnen 5 km
Over Tuinbouwdwarsstraat 22, Groningen
De woning aan Tuinbouwdwarsstraat 22 in Groningen heeft energielabel G.
De vraagprijs ligt 97% boven de gemiddelde vraagprijs in de Noorderplantsoenbuurt (€375.143) en is de hoogste van de 7 koopwoningen die nu te koop staan. Het woonoppervlak van 801 m² is echter ook uitzonderlijk: 940% groter dan het buurtgemiddelde van 77 m². Of de prijs reëel is, hangt af van de waarde die je hecht aan de enorme oppervlakte en het energielabel G.
Energielabel G is het laagste label en duidt op een zeer slechte energieprestatie. Dat betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten, vooral in de winter. In de buurt heeft 42,9% van de koopwoningen label A, dus dit appartement steekt daar ongunstig bij af. Het is goed om te weten dat je na aankoop kunt investeren in isolatie of duurzame maatregelen.
De Noorderplantsoenbuurt heeft 158 geregistreerde misdrijven, maar dat cijfer zegt niet alles over de veiligheidsbeleving. Bewoners geven de buurt een 7,5 en noemen het 'rustig maar levendig'. Voorzieningen zijn uitstekend: een supermarkt op 224 m, een park op 200 m, en diverse scholen en restaurants op loopafstand. Het treinstation ligt op 800 m.
De belangrijkste reden is het woonoppervlak van 801 m², veruit het grootste van de 7 te koop staande woningen in de buurt (gemiddeld 77 m²). Ook het bouwjaar 1930 en de locatie aan de Noorderplantsoenbuurt spelen mee. De prijs per m² is met €739.000 / 801 ≈ €923 per m² relatief laag, maar de absolute prijs is hoog.
Op dit moment staan er 7 koopwoningen te koop in de buurt, waarvan dit appartement de duurste is. De gemiddelde vraagprijs is €375.143 en de mediaan €299.000. In de afgelopen periode zijn 55 woningen verkocht met een gemiddelde verkoopprijs van €263.827 en een gemiddelde looptijd van 9 dagen, wat wijst op een snelle markt.
De buurt telt 3.935 inwoners, met veel eenpersoonshuishoudens (2.030) en relatief weinig gezinnen met kinderen (235). De grootste leeftijdsgroep is 25-45 jaar (1.375), gevolgd door 15-25 jaar (1.250). Het is dus een jonge, stedelijke buurt met veel studenten en starters.
6 woningen in de buurt Noorderplantsoenbuurt
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
