Een rustig appartement in Maarn
Dit appartement aan de Tuindorpweg ligt in een rustig deel van Maarn, waar je de drukte van de stad niet hoort. De woning is in 2015 gebouwd en heeft een woonoppervlak van 75 m². Deze advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is niet bekend hoe zuinig de woning is. Met een huurprijs van € 1.675 per maand zit dit aanbod onder het gemiddelde van de appartementen in Utrechtse Heuvelrug.
De buurt Maarn-Dorp
Maarn-Dorp is een dorp waar mensen elkaar kennen, zo blijkt uit de beoordelingen. Een bewoner zegt: "Rustig dorp, wat grotendeels omringd is door bos." Een ander noemt het "Klein maar fijn" en wijst op de basisschool in de buurt. Op basis van twee beoordelingen komt de buurt op een 7,6. De helft van de inwoners is 45 jaar of ouder, en er wonen relatief veel gezinnen met kinderen. De buurt Maarn-Dorp heeft een dorps karakter met veel groen.
Leven in de straat
De PLUS ligt op 59 meter, dus voor je dagelijkse boodschappen hoef je de deur niet ver voor uit. Basisschool WereldKidz Meent zit om de hoek, op zo'n twee straten verder. Oecumenische Basisschool De Ladder is ook dichtbij, op vijf minuten lopen. Voor het voortgezet onderwijs moet je verder reizen, maar voor de jongste kinderen is er genoeg keuze in de buurt. De gemeente Utrechtse Heuvelrug staat bekend om haar natuur en rust.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt deze woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Molenbeek. De makelaar heeft de woning niet volledig gespecificeerd, want het energielabel ontbreekt in de advertentie.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Tuindorpweg 30, Maarn
Is € 1.675 per maand een eerlijke prijs voor dit appartement?
Met een oppervlakte van 75 m² komt de prijs neer op € 22,33 per m². Het gemiddelde in de buurt ligt op € 19,23 per m², maar dat is gebaseerd op één ander huuraanbod van 130 m². Deze woning is dus iets duurder per vierkante meter, maar wel kleiner. Of de prijs eerlijk is, hangt af van wat je zoekt in een woning.
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
De makelaar heeft het energielabel niet gepubliceerd. Het label staat dus niet in de advertentie. Zonder dit label is niet te zeggen hoe zuinig de woning is. Je kunt hierover geen uitspraken doen op basis van de huidige gegevens.
Hoe ver is het naar de supermarkt?
De PLUS ligt op 59 meter van de woning, dus die zit echt naast de deur. Andere supermarkten zoals Jumbo en Albert Heijn liggen op ongeveer 3,4 kilometer afstand. Voor de dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver te reizen.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn twee basisscholen dichtbij: Basisschool WereldKidz Meent op 232 meter en Oecumenische Basisschool De Ladder op 570 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je naar een plaats op 4,8 kilometer afstand. Dat is een stukje fietsen, maar voor de jongste kinderen is er genoeg keuze.
Hoe is het wonen in Maarn-Dorp?
Bewoners omschrijven het als een rustig dorp, omringd door bos, waar mensen elkaar kennen. Een bewoner zegt: "Fijn en rustig. Veel mensen kennen elkaar." De veiligheid wordt als groot ervaren, en er zijn genoeg speeltuinen en bankjes. Wel merkt een bewoner op dat de bus na 19:00 niet meer rijdt.
Wat is de gemiddelde huurprijs in deze buurt?
Het gemiddelde huuraanbod in Maarn-Dorp ligt op € 2.500 per maand, maar dat is gebaseerd op slechts één ander aanbod. Deze woning zit daar met € 1.675 duidelijk onder. Het is wel een kleiner appartement dan dat andere aanbod.
-c13c5172.webp)
