Reageren op deze woning kost geld bij ikwilhuren.nu
Energiezuinige woning met label A++
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
Nieuwbouw uit 2023
Voldoet meestal aan de laatste isolatie-eisen
AI-samenvatting
Nieuwbouwappartement in Dichterswijk
Dit appartement uit 2023 aan de Twellosebeeklaan is een frisse, moderne huurwoning in een buurt die de laatste jaren flink is opgeknapt. Met energielabel A++ is dit een van de zuinigste woningen die je kunt vinden, je stookkosten blijven laag. De huurprijs van €1.449 ligt 29% onder het buurtgemiddelde van €2.034, wat deze woning scherp geprijsd maakt vergeleken met andere appartementen in Utrecht.
Buurt Dichterswijk
Dichterswijk is een wijk in verandering, met veel nieuwbouw en een mix van bewoners. Op basis van één beoordeling geeft een bewoner (TopBoy28) de buurt een 7,1: "Deze buurt was vroeger een achterstandswijk met veel problemen. Nu is er veel nieuwbouw gekomen. Maar achter de muren van de huis zijn er nog steeds problemen." De buurt Dichterswijk telt zo'n 5.800 inwoners, waarvan veel eenpersoonshuishoudens en jonge mensen tussen 25 en 45 jaar. Het is een zeer stedelijke omgeving met veel voorzieningen op loopafstand.
Leven in de straat
De PLUS-supermarkt zit op 62 meter, letterlijk naast de deur voor je dagelijkse boodschappen. Ook Albert Heijn en Coop zijn om de hoek. Voor kinderen is Openbare Basisschool De Kleine Dichter op 100 meter lopen, en KBS Gertrudis op een paar straten verder. Het station Utrecht Centraal is op 1,3 km, goed te doen met de fiets. De gemeente Utrecht biedt verder alle stedelijke voorzieningen die je nodig hebt.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via aangeboden.
Deze buurt was vroeger een achterstandswijk met veel problemen. Nu is er veel nieuwbouw gekomen. Maar achter de muren van de huis zijn er nog steeds problemen. Voor de rest wonen er veel racisten. De buurt is mooi opgeknapt ziet er beter uit dan vroeger.
Er zijn ondertussen scholen opgeknapt voor de kleine kinderen.
Buurt statistieken
Gegevens uit Dichterswijk
Inwoners5.795
Mannen48%
Vrouwen52%
Bevolkingsdichtheid14.488/km²
Huishoudens3.135
Eenpersoonshuishoudens49%
Zonder kinderen31%
Met kinderen21%
0 tot 15 jaar13%
15 tot 25 jaar14%
25 tot 45 jaar47%
45 tot 65 jaar19%
65 jaar of ouder7%
Woningmarkt
Gegevens uit Dichterswijk
Woningvoorraad2.335
Gem. WOZ-waarde€ 524.000
Koopwoningen57%
Huurwoningen43%
Beschikbaar19 woningen
Verkocht (afgelopen jaar)92 woningen
Gem. looptijd21 dagen
Gem. vraagprijs€ 648.105
Mediaan vraagprijs€ 619.000
Gem. oppervlakte98m²
Beschikbaar27 woningen
Verhuurd (afgelopen jaar)288 woningen
Gem. looptijd24 dagen
Gem. huurprijs€ 2.034 p.m.
Mediaan huurprijs€ 1.950 p.m.
Gem. oppervlakte82m²
Supermarkten
69 binnen 5 km
PLUS
Croeselaan 297-299
62m
Albert Heijn
Vondellaan 200
465m
Coop
Rijnlaan 72A
685m
Coop
Westerkade 38
774m
Jumbo
Twijnstraat 46
890m
Albert Heijn
Twijnstraat 8
895m
AH to go
Stationshal 8 AA
912m
SPAR
Jaarbeursplein 15
943m
Albert Heijn
Godebaldkwartier 149
1020m
SPAR
Mariastraat 49
1089m
Scholen
131 binnen 5 km
Openbare Basisschool De Kleine Dichter
Basisonderwijs · 361 leerlingen
100m
KBS Gertrudis
Basisonderwijs · 545 leerlingen
678m
odbs Puntenburg
Basisonderwijs · 52 leerlingen
814m
Descart
Voortgezet onderwijs · 890 leerlingen
833m
Basisschool Anne Frank
Basisonderwijs · 188 leerlingen
888m
X11, media en vormgeving, locatie Van Bijnkershoek
Voortgezet onderwijs · 266 leerlingen
969m
Agatha Snellenschool
Basisonderwijs · 196 leerlingen
978m
International school Utrecht
Voortgezet onderwijs · 597 leerlingen
985m
International School Utrecht
Basisonderwijs · 496 leerlingen
985m
Rafael, school voor zmlk
Speciaal onderwijs · 214 leerlingen
1004m
OBS Maaspleinschool
Basisonderwijs · 72 leerlingen
1009m
UniC
Voortgezet onderwijs · 1004 leerlingen
1037m
De Wereldwijzer
Basisonderwijs · 117 leerlingen
1069m
Auris Rotsoord
Speciaal onderwijs · 181 leerlingen
1109m
Christelijk Gymnasium Utrecht
Voortgezet onderwijs · 997 leerlingen
1143m
Kindercampus Molenpark
Basisonderwijs · 159 leerlingen
1307m
Lukasschool
Basisonderwijs · 183 leerlingen
1439m
Obs De Panda
Basisonderwijs · 122 leerlingen
1440m
KBS De Zeven Gaven
Basisonderwijs · 168 leerlingen
1445m
Openbare Dalton Basisschool Pieterskerkhof
Basisonderwijs · 205 leerlingen
1471m
Utrechts Stedelijk Gymnasium
Voortgezet onderwijs · 1173 leerlingen
1517m
Vrije School Utrecht
Basisonderwijs · 446 leerlingen
1563m
Kromme Rijn College
Speciaal onderwijs · 279 leerlingen
1579m
KBS St. Jan de Doper
Basisonderwijs · 167 leerlingen
1586m
De Olijfboom
Basisonderwijs · 389 leerlingen
1592m
St-Gregorius College
Voortgezet onderwijs · 425 leerlingen
1600m
De Kaleidoskoop
Basisonderwijs · 136 leerlingen
1605m
KBS Stepping Stones
Basisonderwijs · 149 leerlingen
1650m
Kentalis College Utrecht
Speciaal onderwijs · 98 leerlingen
1674m
KBS De Pijlstaart
Basisonderwijs · 184 leerlingen
1685m
KBS Het Schateiland
Basisonderwijs · 272 leerlingen
1693m
Montessori Kind Centrum LEF
Basisonderwijs · 70 leerlingen
1701m
Johan de Witt
Basisonderwijs · 205 leerlingen
1709m
Christelijke Jenaplanschool De Brug
Basisonderwijs · 290 leerlingen
1722m
Blauwe Aventurijn
Basisonderwijs · 209 leerlingen
1756m
Al Hambra
Basisonderwijs · 316 leerlingen
1776m
St. Bonifatiuscollege
Voortgezet onderwijs · 1646 leerlingen
1785m
STIP VSO Utrecht
Speciaal onderwijs · 249 leerlingen
1790m
Basisschool de Odyssee
Basisonderwijs · 340 leerlingen
1793m
KBS St. Dominicus
Basisonderwijs · 579 leerlingen
1806m
Sint Gregorius College locatie TOPhavo
Voortgezet onderwijs · 16 leerlingen
1842m
Prof. Kohnstammschool
Basisonderwijs · 290 leerlingen
1850m
Luc Stevensschool
Speciaal onderwijs · 145 leerlingen
1852m
Globe College Utrecht vmbo
Voortgezet onderwijs · 757 leerlingen
1858m
Openbare Basisschool De Hoge Raven
Basisonderwijs · 286 leerlingen
1870m
Koorschool Utrecht
Basisonderwijs · 52 leerlingen
1896m
School aan de Singel (HV) school voor vwo en havo
Voortgezet onderwijs · 105 leerlingen
1921m
School aan de Singel, openbare scholengemeenschap voor vbo en mavo
Voortgezet onderwijs · 23 leerlingen
1964m
Da Costa Basisschool Hoograven
Basisonderwijs · 222 leerlingen
1975m
KBS Ariëns
Basisonderwijs · 118 leerlingen
1975m
Kranenburg Praktijkonderwijs
Voortgezet onderwijs · 199 leerlingen
2022m
Nieuwe Regentesseschool
Basisonderwijs · 219 leerlingen
2040m
Openbare Basisschool De Koekoek
Basisonderwijs · 331 leerlingen
2067m
KBS Montessori Buiten Wittevrouwen
Basisonderwijs · 307 leerlingen
2088m
2e Marnixschool
Basisonderwijs · 254 leerlingen
2110m
Openbare Montessorischool Oog in Al
Basisonderwijs · 274 leerlingen
2166m
Van Asch van Wijckschool
Basisonderwijs · 203 leerlingen
2169m
Utrechtse Schoolvereniging
Basisonderwijs · 224 leerlingen
2227m
Agora Hub030
Basisonderwijs · 33 leerlingen
2274m
Openbare Jenaplanschool Wittevrouwen
Basisonderwijs · 638 leerlingen
2295m
Al Amana College Utrecht
Voortgezet onderwijs · 211 leerlingen
2459m
Basisschool Dr. Bosschool
Basisonderwijs · 405 leerlingen
2490m
P.c. basisschool de Boemerang
Basisonderwijs · 170 leerlingen
2535m
Basisschool De Klim
Basisonderwijs · 241 leerlingen
2710m
Basisschool Op Avontuur
Basisonderwijs · 131 leerlingen
2710m
Basisschool Jules Verne
Basisonderwijs · 170 leerlingen
2743m
KBS De Spits
Basisonderwijs · 415 leerlingen
2750m
KBS Op De Groene Alm
Basisonderwijs · 408 leerlingen
2819m
De Passie Utrecht
Voortgezet onderwijs · 1007 leerlingen
2902m
Daltonschool Rijnsweerd
Basisonderwijs · 340 leerlingen
2942m
Kindcentrum Rijnvliet
Basisonderwijs · 188 leerlingen
2947m
Basisschool De Wissel
Basisonderwijs · 201 leerlingen
2982m
OBS Rietendakschool
Basisonderwijs · 327 leerlingen
3000m
(College) Ariane de Ranitz
Speciaal onderwijs · 176 leerlingen
3002m
KBS De Achtbaan
Basisonderwijs · 404 leerlingen
3048m
De Boomgaard
Basisonderwijs · 648 leerlingen
3048m
Trajectum College
Voortgezet onderwijs · 401 leerlingen
3136m
Basisschool Cleophas Jenaplan-School
Basisonderwijs · 246 leerlingen
3171m
Academie Tien
Voortgezet onderwijs · 1072 leerlingen
3213m
Basisschool de Beiaard
Basisonderwijs · 234 leerlingen
3240m
De Regenboog
Basisonderwijs · 130 leerlingen
3286m
Al Amana
Basisonderwijs · 68 leerlingen
3320m
KBS Paulus
Basisonderwijs · 388 leerlingen
3355m
pcbs De Regenboog
Basisonderwijs · 150 leerlingen
3380m
Eben-Haëzerschool
Basisonderwijs · 90 leerlingen
3408m
KBS Onder De Bogen
Basisonderwijs · 510 leerlingen
3408m
Al Amana Zuilen
Basisonderwijs · 358 leerlingen
3417m
Stichting HAPPY KIDS Education
Basisonderwijs · 99 leerlingen
3444m
OBS Tuindorp
Basisonderwijs · 409 leerlingen
3484m
Pouwer College
Voortgezet onderwijs · 184 leerlingen
3541m
Ithaka, internationale schakelklassen
Voortgezet onderwijs · 749 leerlingen
3541m
OBS Toonladder Galecop
Basisonderwijs · 302 leerlingen
3546m
Leidsche Rijn College
Voortgezet onderwijs · 1665 leerlingen
3575m
Prinses Margrietschool
Basisonderwijs · 158 leerlingen
3592m
KBS Ludger
Basisonderwijs · 328 leerlingen
3600m
SO Fier
Speciaal onderwijs · 154 leerlingen
3640m
Christelijke Basisschool De Piramide
Basisonderwijs · 187 leerlingen
3672m
Gerrit Rietveld College
Voortgezet onderwijs · 1309 leerlingen
3786m
KBS Wijzer aan de Vecht
Basisonderwijs · 108 leerlingen
3841m
Al Amana Leidsche Rijn
Basisonderwijs · 295 leerlingen
3914m
obs De Klimroos, samen de wereld in!
Basisonderwijs · 101 leerlingen
3943m
SBO St. Maarten
Speciaal onderwijs · 140 leerlingen
3961m
Lucas Galecop
Basisonderwijs · 262 leerlingen
3970m
Koningin Julianaschool - Kanjerschool!
Basisonderwijs · 341 leerlingen
4005m
Openbare basisschool De Cirkel
Basisonderwijs · 214 leerlingen
4060m
Auris Fortaal, locatie Santa Cruzdreef
Speciaal onderwijs · 186 leerlingen
4098m
Openbare Basisschool Voordorp
Basisonderwijs · 236 leerlingen
4153m
basisschool Joannes XXIII
Basisonderwijs · 164 leerlingen
4170m
KBS Marcus
Basisonderwijs · 208 leerlingen
4183m
Pc Basisschool Op Dreef
Basisonderwijs · 170 leerlingen
4196m
De Oase
Basisonderwijs · 613 leerlingen
4279m
De Kleine Vliegenier
Basisonderwijs · 292 leerlingen
4284m
KBS De JazzSingel
Basisonderwijs · 244 leerlingen
4320m
Ithaka, internationale schakelklassen
Voortgezet onderwijs · 352 leerlingen
4356m
Vroonestein
Basisonderwijs · 198 leerlingen
4396m
OBS De Toonladder Zuilenstein
Basisonderwijs · 209 leerlingen
4396m
Beatrixschool, locatie Zuilenstein
Basisonderwijs · 224 leerlingen
4422m
LUX SO
Speciaal onderwijs · 121 leerlingen
4426m
Auris Fortaal, locatie Agavedreef
Speciaal onderwijs · 75 leerlingen
4439m
KBS Mattheus
Basisonderwijs · 150 leerlingen
4527m
De Schans
Speciaal onderwijs · 103 leerlingen
4559m
Obs Het Zand
Basisonderwijs · 296 leerlingen
4587m
OBS 't Hof van Rhijnhuysen
Basisonderwijs · 37 leerlingen
4622m
Montessorischool Arcade
Basisonderwijs · 337 leerlingen
4652m
School voor Speciaal Basisonderwijs De Evenaar
Speciaal onderwijs · 212 leerlingen
4693m
Protestants Christelijke Basisschool De Schakel
Basisonderwijs · 240 leerlingen
4700m
Prof Fritz Redlschool voor Langdurig Zieke Kinderen
Speciaal onderwijs · 36 leerlingen
4742m
Montessorischool De Vleugel
Basisonderwijs · 284 leerlingen
4821m
Drie Koningen
Basisonderwijs · 606 leerlingen
4859m
Basisschool St. Michaël
Basisonderwijs · 219 leerlingen
4890m
SBO Belle van Zuylen
Speciaal onderwijs · 111 leerlingen
4972m
Veelgestelde vragen
Over Twellosebeeklaan 193, Utrecht
Is €1.449 een eerlijke prijs voor dit appartement?
Ja, de prijs ligt 29% onder het gemiddelde van €2.034 in de buurt. Het appartement is wel kleiner (51 m²) dan het buurtgemiddelde (82 m²), maar met energielabel A++ zijn de stookkosten laag. Voor een nieuwbouwappartement in Utrecht is dit een scherpe prijs.
Wat zegt energielabel A++ over de woning?
Energielabel A++ is het hoogste label en betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Je kunt lage stookkosten verwachten. Het label is officieel geregistreerd in EP-Online.
Hoe is de buurt Dichterswijk om in te wonen?
Dichterswijk is een stedelijke buurt met veel nieuwbouw en een mix van bewoners. Er zijn veel voorzieningen op loopafstand, zoals supermarkten, scholen en een park. Een bewoner geeft de buurt een 7,1 en noemt dat de buurt er beter uitziet dan vroeger, maar dat er achter de muren nog problemen kunnen zijn.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, op 100 meter zit Openbare Basisschool De Kleine Dichter. Ook KBS Gertrudis (678 m) en odbs Puntenburg (814 m) zijn op loopafstand. Voor voortgezet onderwijs is Descart op 833 meter.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation Utrecht Centraal ligt op 1,3 km afstand. Dat is ongeveer 15 minuten lopen of 5 minuten fietsen.
Wat is de oppervlakte van dit appartement?
De oppervlakte is 51 m². Dat is 38% kleiner dan het buurtgemiddelde van 82 m². De indeling is niet gespecificeerd, maar het is een nieuwbouwappartement uit 2023.
Bekijk buurt
