Twellosebeeklaan 52

De woning aan Twellosebeeklaan 52 in Utrecht heeft energielabel A+++.

De vraagprijs van €1.890 ligt iets boven de mediaanhuur in Dichterswijk (€1.792), maar onder het gemiddelde (€1.993). Voor een nieuwbouwappartement van 85 m² met energielabel A+++ is dit een marktconforme prijs. De gemiddelde prijs per vierkante meter in de buurt is €24,68, wat neerkomt op €2.098 voor 85 m², dus deze woning is relatief gunstig geprijsd.

Huurwoningen in deze buurt worden gemiddeld in 18 dagen verhuurd. Dat is relatief snel, wat aangeeft dat er veel vraag is. Van de 19 beschikbare huurwoningen werd bij 14 betaald gereageerd. Houd er dus rekening mee dat je snel moet schakelen als je interesse hebt.

Het appartement heeft energielabel A+++, het hoogste label. Dat betekent dat de woning zeer energiezuinig is, met lage stookkosten. Je kunt rekenen op een lage energierekening, al zijn exacte bedragen afhankelijk van je verbruik en de energietarieven.

Dichterswijk is een buurt in transitie, met veel nieuwbouw. Er wonen veel jonge mensen (25-45 jaar) en de buurt is zeer stedelijk. Een bewoner noemt dat de buurt er mooier uitziet dan vroeger, maar dat er nog steeds problemen zijn. Er zijn voldoende voorzieningen zoals supermarkten en scholen op loopafstand.

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Openbare Basisschool De Kleine Dichter zit op 13 meter, KBS Gertrudis op 609 meter, en Basisschool Anne Frank op 859 meter. Voor voortgezet onderwijs is Descart op 827 meter. Ideaal voor gezinnen met kinderen.

Het treinstation ligt op 1,3 kilometer afstand, ongeveer 15 minuten lopen. Dat is prima bereikbaar voor forenzen. Daarnaast zijn er bushaltes en andere OV-voorzieningen in de buurt.