Utrechthaven 9B
De Wiers, Nieuwegein
BuurtEen ruim appartement aan de Utrechthaven
Dit appartement aan de Utrechthaven 9B in Nieuwegein is met 249 vierkante meter woonoppervlak flink ruimer dan de meeste huurwoningen in de buurt, waar gemiddeld 178 vierkante meter wordt aangeboden. Het is een huurwoning uit 1998 met energielabel A, wat betekent dat je weinig stookkosten hoeft te verwachten. De vraagprijs van 2250 euro per maand ligt daarmee aan de hoge kant, maar je krijgt er ook veel ruimte voor terug. Ter vergelijking: het aanbod van appartementen in Nieuwegein laat een gemiddelde huurprijs zien van 825 euro per maand, al gaat het daar om aanzienlijk kleinere woningen.
De Wiers: een rustige buurt
De Wiers is een kleine buurt met ongeveer 240 inwoners, waar vooral veel eenpersoonshuishoudens wonen: 59 procent van de huishoudens bestaat uit één persoon. De buurt kent weinig gezinnen met kinderen, zo'n 30 procent van de huishoudens heeft kinderen. De leeftijdsopbouw is gemêleerd, met de grootste groep tussen de 25 en 45 jaar. Het is een rustige omgeving, al zijn er geen bewonersreviews beschikbaar om een beeld te geven van hoe het er precies leeft. De buurt De Wiers is onderdeel van de gemeente Nieuwegein en ligt in een matig stedelijk gebied.
Het dagelijks leven rond de Utrechthaven
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Albert Heijn op ongeveer zevenhonderd meter afstand, of iets verder bij de Jumbo op ruim een kilometer. Ook de Nettorama en Dirk zijn binnen anderhalve kilometer te vinden. Voor kinderen is er basisschool De Schouw op vijfhonderd meter lopen, en het voortgezet onderwijs is ook dichtbij: het Cals College Nieuwegein ligt op 744 meter en het Oosterlicht College op bijna een kilometer. Een kinderdagverblijf zit op vierhonderd meter. De gemeente Nieuwegein heeft verder voldoende voorzieningen, met een restaurant op vijfhonderd meter en een park op achthonderd meter.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Zuijdplas & Partners Bedrijfshuisvesting B.V. aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Utrechthaven 9B, Nieuwegein
Is de huurprijs van 2250 euro per maand redelijk voor deze woning?
De huurprijs van 2250 euro per maand is fors hoger dan het gemiddelde van 825 euro per maand in de buurt, maar dat gemiddelde is gebaseerd op slechts één ander huuraanbod met een oppervlakte van 178 vierkante meter. Deze woning is met 249 vierkante meter 40 procent groter dan dat gemiddelde. Of de prijs redelijk is, hangt af van wat je zoekt in een woning en wat je bereid bent te betalen voor de extra ruimte.
Wat zegt energielabel A over deze woning?
Energielabel A is het meest zuinige label dat een woning kan hebben. Dit betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten, omdat het energieverbruik voor verwarming en warm water laag is. Het label is officieel geregistreerd in EP-Online en geeft aan dat de woning energiezuinig is, zonder dat er iets gezegd wordt over de specifieke isolatie of installaties.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 8,8 kilometer afstand van de Utrechthaven 9B. Dat is een flink stuk rijden of fietsen, dus als je afhankelijk bent van het openbaar vervoer, is dit iets om rekening mee te houden. De exacte reistijd hangt af van je vervoersmiddel en de route.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten binnen anderhalve kilometer. De dichtstbijzijnde is een Albert Heijn op 711 meter, gevolgd door een Jumbo op 1189 meter en een Nettorama op 1266 meter. Ook een Dirk zit op 1367 meter. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver te reizen.
Welke scholen liggen er in de omgeving?
Basisschool De Schouw ligt op 546 meter afstand, en het voortgezet onderwijs is ook dichtbij: het Cals College Nieuwegein op 744 meter en het Oosterlicht College op 974 meter. Verder zijn er nog de Mauritsschool op 1421 meter en De Trompetvogel op 1560 meter. Er is dus voldoende keuze voor kinderen van alle leeftijden.
Hoeveel woningen worden er in de buurt verhuurd?
Op dit moment staat er slechts één huurwoning te koop in de buurt De Wiers, namelijk deze woning aan de Utrechthaven 9B. Het aanbod is dus zeer beperkt. De gemiddelde huurprijs in de buurt is 825 euro per maand, maar dat cijfer is gebaseerd op slechts één ander aanbod en zegt weinig over deze specifieke woning.
