Vaartscherijnstraat 104

De vraagprijs ligt 21% boven het gemiddelde van €574.625 in Oud Hoograven-Noord. De mediaanprijs in de buurt is €537.500, en de duurste woning staat te koop voor €739.000. Met 96 m² en energielabel F is de prijs aan de hoge kant, maar de oppervlakte is bovengemiddeld voor de buurt.

Woningen in deze buurt worden gemiddeld in 17 dagen verkocht, wat aangeeft dat de markt snel is. Er staan momenteel 8 woningen te koop, en in de afgelopen periode zijn er 10 verkocht met een gemiddelde prijs van €569.000.

Energielabel F is een van de laagste labels, wat betekent dat de woning slecht geïsoleerd is. Je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een woning met een beter label. In de buurt heeft 50% van de woningen een label D of lager, dus dit is niet uitzonderlijk voor de wijk.

Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, zoals Lidl (328 m), PLUS (432 m) en Coop (535 m). Ook zijn er basisscholen zoals De Wereldwijzer (188 m) en OBS Maaspleinschool (391 m). Het kinderdagverblijf zit op 300 m.

Het treinstation ligt op 1,3 km afstand, ongeveer 15 minuten lopen. Dit is handig voor reizen naar Utrecht Centraal of andere steden.

Oud Hoograven-Noord heeft 3.180 inwoners, met een mix van leeftijden: 38% is 25-45 jaar, 24% is 0-15 jaar. Er zijn 530 huishoudens met kinderen en 505 eenpersoonshuishoudens. De buurt is zeer stedelijk met een hoge dichtheid.