Oud Hoograven-Noord, Utrecht
Bekijk buurtDeze tussenwoning uit 1931 combineert vooroorlogse charme met een uitzonderlijk energielabel A++. Met 112 m² woonoppervlak en een perceel van 104 m² is het een ruime woning in een geliefde Utrechtse buurt. De vraagprijs van €785.000 ligt 37% boven het buurtgemiddelde, wat deels te verklaren is door het zeer zuinige label. Bekijk ook het aanbod van tussenwoningen in Utrecht.
Oud Hoograven-Noord is een levendige wijk met veel eengezinswoningen (83%) en een mix van gezinnen en alleenstaanden. De omgevingsadressendichtheid is hoog (4575 adressen per km²), wat typerend is voor een zeer stedelijk gebied. De buurt Oud Hoograven-Noord kent een actieve woningmarkt: woningen worden gemiddeld in 17 dagen verkocht. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar.
In de Vaartscherijnstraat heb je dagelijkse voorzieningen om de hoek. De Lidl en Albert Heijn liggen op loopafstand (respectievelijk 467 en 513 meter), net als basisscholen zoals De Wereldwijzer (239 meter) en KBS St. Jan de Doper (284 meter). Ook een park of plantsoen is dichtbij (400 meter). De gemeente Utrecht biedt een uitgebreid aanbod aan stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Paul Dijkstra Makelaars en Funda.
Details van deze woning
Vaartscherijnstraat 46, Utrecht
Gegevens uit Oud Hoograven-Noord
Gegevens uit Oud Hoograven-Noord
64 binnen 5 km
118 binnen 5 km
Over Vaartscherijnstraat 46, Utrecht
De woning aan Vaartscherijnstraat 46 in Utrecht heeft energielabel A++.
De vraagprijs ligt 37% boven het buurtgemiddelde van €574.625. Dat is fors, maar de woning heeft een uitzonderlijk energielabel A++, terwijl 0% van het koopaanbod in de buurt dat label heeft. Ook is de oppervlakte (112 m²) groter dan het buurtgemiddelde (94 m²). Of de prijs reëel is, hangt af van de staat en afwerking, die niet uit de cijfers blijken.
Energielabel A++ is het best haalbare label en betekent dat de woning zeer energiezuinig is. De stookkosten zijn laag en het binnenklimaat is comfortabel. In de buurt heeft geen enkel ander koopaanbod dit label, dus dit is een uniek kenmerk.
Woningen in deze buurt worden gemiddeld in 17 dagen verkocht, wat aangeeft dat de markt snel is. Dit is gebaseerd op verkoopcijfers van de afgelopen periode.
De gemiddelde vraagprijs per m² in Oud Hoograven-Noord is €6.168. Voor deze woning van 112 m² komt dat neer op €7.009 per m², wat boven het gemiddelde ligt.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, zoals Lidl (467 m), Albert Heijn (513 m) en PLUS (525 m). Ook basisscholen zijn dichtbij, waaronder De Wereldwijzer (239 m) en KBS St. Jan de Doper (284 m).
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 1,3 km afstand, wat ongeveer 15 minuten lopen is.
6 woningen in de buurt Oud Hoograven-Noord
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
