Vaartscherijnstraat 14

De woning aan Vaartscherijnstraat 14 in Utrecht heeft energielabel C.

De vraagprijs van €650.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€569.000) en ook boven de mediaan (€537.500). De gemiddelde prijs per m² in Oud Hoograven-Noord is €6.168, terwijl deze woning uitkomt op €6.633 per m². De woning is daarmee aan de hoge kant geprijsd, maar de snelle verkooptijd (gemiddeld 17 dagen) wijst op een krappe markt.

Het energielabel is C. Dat is redelijk zuinig voor een woning uit 1931. In de buurt heeft 30% van de woningen label C, en 50% heeft een lager label (D of slechter). Je kunt dus lagere stookkosten verwachten dan bij een woning met label G, maar het is niet zo zuinig als nieuwbouw.

Oud Hoograven-Noord is een zeer stedelijke buurt met veel eengezinswoningen (83%) en een mix van gezinnen en alleenstaanden. De buurt heeft een hoog voorzieningenniveau: supermarkten, scholen en een treinstation zijn op loopafstand. Het aantal misdrijven (102) is relatief laag voor een stedelijk gebied.

Woningen in Oud Hoograven-Noord worden gemiddeld in 17 dagen verkocht. Dat is snel, wat duidt op een actieve markt. De woning staat nu te koop, dus het is goed om snel te reageren als je interesse hebt.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. KBS St. Jan de Doper (234 m), De Wereldwijzer (299 m) en OBS Maaspleinschool (420 m) zijn de dichtstbijzijnde. Ook is er speciaal onderwijs (Auris Rotsoord) op 422 m. Voor voortgezet onderwijs moet je naar 1,4 km.

Het treinstation ligt op 1,3 km afstand, ongeveer 15 minuten lopen. Daarmee is de woning goed bereikbaar per trein.