Vaartsestraat 10BS

De woning aan Vaartsestraat 10BS in Utrecht heeft energielabel F.

De vraagprijs van € 457.500 ligt boven het buurtgemiddelde van € 378.250 voor koopwoningen. Het appartement is met 59 m² ook groter dan het gemiddelde van 47 m² in de buurt. De prijs per vierkante meter is met € 7.753 iets lager dan het buurtgemiddelde van € 8.274. Of de prijs marktconform is, hangt af van de staat van de woning en de exacte ligging.

Energielabel F is een van de laagste labels, wat betekent dat de woning slecht geïsoleerd is. Je kunt hoge stookkosten verwachten, vooral in de winter. Het is goed om te weten dat alle andere koopwoningen in de buurt een B-label hebben, dus dit appartement springt er negatief uit qua energiezuinigheid.

Het is een zeer stedelijke buurt met veel alleenstaanden en een hoge bevolkingsdichtheid. De woningen zijn overwegend vooroorlogs, wat zorgt voor een historische uitstraling. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een levendige, dichtbevolkte wijk zien met veel voorzieningen op loopafstand.

Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, zoals Coop (205 m), Jumbo (285 m) en Albert Heijn (382 m). Ook zijn er basisscholen zoals Agatha Snellenschool (407 m) en KBS Gertrudis (565 m). Het Utrechts Stedelijk Gymnasium voor voortgezet onderwijs ligt op 886 m.

Het treinstation ligt op 500 meter afstand, ongeveer vijf minuten lopen. Dat is handig voor reizen naar andere steden of binnen Utrecht.

De woning is met 59 m² 26% groter dan het buurtgemiddelde van 47 m². Ook is het een appartement in de binnenstad, wat vaak een hogere prijs per vierkante meter rechtvaardigt. De vraagprijs per m² is echter iets lager dan gemiddeld in de buurt.