Hoefveld, Landgraaf
Bekijk buurtDit appartement aan de Valder in Landgraaf ligt in een rustige, groene buurt. Met 78 m² woonoppervlak en energielabel B is het een comfortabele huurwoning. De huurprijs van € 1.083 is marktconform voor een appartement in deze omgeving. Bekijk ook andere appartementen in Landgraaf.
Hoefveld is een rustige woonbuurt met veel eengezinswoningen en een mix van leeftijden. De buurt telt ruim 1300 inwoners, waarvan een groot deel 65-plusser is. Het is een groene omgeving met een park op loopafstand. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een stabiele, rustige buurt zien. Lees meer over de buurt Hoefveld.
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij PLUS op nog geen 10 minuten lopen, of bij Jumbo en Lidl op iets meer dan 10 minuten. Basisschool 't Valder zit letterlijk om de hoek, op 26 meter. Ook kinderdagverblijven en voortgezet onderwijs zijn binnen loopafstand. De gemeente Landgraaf biedt verder voldoende voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Damen Makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Over Valder 76, Landgraaf
De huurprijs van € 1.083 ligt boven de gemiddelde huurprijs in Hoefveld (€ 900) en ook boven de maximale huurprijs in de buurt (€ 1.049). Het is dus aan de hoge kant, maar het appartement is met 78 m² ook ruimer dan het gemiddelde (82 m²) en heeft energielabel B, wat gunstig is voor de stookkosten.
Hoefveld is een rustige, groene woonbuurt in Landgraaf met veel eengezinswoningen. De bevolking is gemengd, met relatief veel ouderen. Er zijn weinig voorzieningen in de directe omgeving, maar een park, supermarkten en scholen zijn op loopafstand. Het is een veilige buurt met weinig criminaliteit.
Energielabel B is een zuinig label. Dat betekent dat de woning relatief lage energiekosten heeft. Het label is officieel geregistreerd in EP-Online. Het zegt niets over de isolatie of installaties, maar geeft aan dat de woning energiezuinig is.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool 't Valder ligt op 26 meter, dus letterlijk om de hoek. Ook SBO de Wissel (speciaal basisonderwijs) en Locatie Eijkhagen (voortgezet onderwijs) zijn binnen 10 minuten lopen bereikbaar.
Het treinstation ligt op 1,8 km afstand, wat ongeveer 20 minuten lopen is. Dat is redelijk dichtbij voor een rustige woonbuurt.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. PLUS is het dichtstbij, op 879 meter (ongeveer 10 minuten lopen). Jumbo en Lidl liggen op 977 meter, ook goed beloopbaar.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €361.667 | €362.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.666 | – |
| Huurprijs | €1.083 p/m | €1.083 p/m |
| Huur per m² | €14 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
17 jaar geleden hier komen wonen, maar aansluiting krijg ik niet want ik ben een buitenstaander en dat vind ik heel erg, waardoor ik hier heel eenzaam ben. Kleinkids zaten hier op school. Alles wat ik hier benoemd heb mag een verandering in komen
Mijn buurt is in een woord geweldig,winkels,gemeentehuis en medisch centrum zijn op loopafstand bereikbaar, de huur is heel schappelijk en de mensen zijn allemaal vriendelijk.
Oud nieuwehagen is een mooie buurt om in te wonen. De mensen(buren) hebben hier nog iets voor elkaar over. Hier letten we op mekaar en als er iets is staan we voor mekaar klaar. Dit is een buurt waar veel gezinnen wonen met jonge kinderen. Er zijn ook genoeg basisscholen en vervolg scholen aanwezig. De winkels zijn ook voor jong en oud bereikbaar. Ik vind het persoonlijk een heel aangename buurt en blij dat ik er woon.
Een mooie wijk om in te wonen. Heel veel groen in de wijk. Enige minpuntje is dat de auto's veel te hard door de straten rijden waardoor het veilig buiten spelen voor kinderen niet gewaarborgd kan worden.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €354.758 | €329.303 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.316 | – |
| Huurprijs | €1.083 p/m | €1.083 p/m |
| Huur per m² | €14 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Suriname nodig boomen naast de stoelen dan in de zomer geeven schaduw. Veel autos parkeren rond de plein en bij de ingang van kieskoel flat, wat maakte de ruimte in de straat en bij de flat ingang erg klein. Er zijn te veel parkeerplaatsen beschikbaar in de buurt van de plein waar kunnen de autos veilig parkeren zonder hinders op de straat. De honden eigenaars laten de honden popen en niet opruimen en hier komen kinderen spelen. Er moet een bote aanbrengen dan alle honden eigenaars zullen opruimen en de kinderen veilig en gezond speelplaats kunnen vinden.
Hier mooi voor te wonen maar te weinig parkeerplaatsen en een gezin met veel te veel autos waar niet mee rijden En ze met elkaar over legen van hoe kan oplossen van plobleem.
Ik ben hier opgegroeid dus dit is waar ik me thuis voel.
17 jaar geleden hier komen wonen, maar aansluiting krijg ik niet want ik ben een buitenstaander en dat vind ik heel erg, waardoor ik hier heel eenzaam ben. Kleinkids zaten hier op school. Alles wat ik hier benoemd heb mag een verandering in komen
Mijn buurt is in een woord geweldig,winkels,gemeentehuis en medisch centrum zijn op loopafstand bereikbaar, de huur is heel schappelijk en de mensen zijn allemaal vriendelijk.
Oud nieuwehagen is een mooie buurt om in te wonen. De mensen(buren) hebben hier nog iets voor elkaar over. Hier letten we op mekaar en als er iets is staan we voor mekaar klaar. Dit is een buurt waar veel gezinnen wonen met jonge kinderen. Er zijn ook genoeg basisscholen en vervolg scholen aanwezig. De winkels zijn ook voor jong en oud bereikbaar. Ik vind het persoonlijk een heel aangename buurt en blij dat ik er woon.
Een hele fijne buurt die voor elkander klaar staan als er iets is, wij gaan niet iedere dag bij elkander op bezoek maar weten elkaar wel te vinden als er iets is dan staan we voor elkaar klaar dat is bij ons vanzelfsprekend zonder verplichtingen, ook voor de kinderen en de ouderen een hele fijne buurt.
Veel criminaliteir, chaotisch een woongroep met probleemjongeren, hangjeugd, onvoldoende parkeergelegenheid. Verschillende culturen, generaties en klasses die erg botsen. Geen natuur in de omgeving overal afval en hondenpoep het stinkt in de zomer altijd.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €353.131 | €339.648 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.346 | – |
| Huurprijs | €1.282 p/m | €1.141 p/m |
| Huur per m² | €11 p/m | – |
Valder 76, Landgraaf
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
