Valeriusbuurt-Oost, Amsterdam
Bekijk buurtDit ruime appartement van 166 m² aan de Valeriusstraat ademt de sfeer van de Amsterdamse belle époque. Het bouwjaar 1909 geeft de woning karakteristieke details, terwijl energielabel C aangeeft dat er nog winst te behalen valt. Met een huurprijs van €6.750 per maand zit je aan de hoge kant, vergeleken met het buurtgemiddelde van €4.550. Het aanbod van appartementen in Amsterdam is divers, maar dit exemplaar springt eruit door zijn formaat.
De Valeriusbuurt-Oost is een rustige, groene buurt in Amsterdam-Zuid. Op basis van één beoordeling zegt een bewoner: "Erg gezellig en kindvriendelijke omgeving. Ik ben hier als kind opgegroeid. Echt een erg leuke vrij rustige buurt." De buurt telt relatief veel gezinnen en oudere bewoners, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,2. De buurt Valeriusbuurt-Oost heeft een hoge omgevingsadressendichtheid, wat typerend is voor de stad.
Je dagelijkse boodschappen doe je bij Albert Heijn, om de hoek op 98 meter. Ook Jumbo en Ekoplaza zijn op loopafstand. Voor schoolgaande kinderen zijn er meerdere basisscholen op twee straten verder, zoals de 2e Daltonschool Pieter Bakkum en De Amsterdamse Montessori School. Het voortgezet onderwijs is ook dichtbij, met Het Amsterdams Lyceum op vijf minuten lopen. De gemeente Amsterdam biedt een uitgebreid voorzieningenniveau.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Hausing aangeboden.
Details van deze woning
Valeriusstraat 96-2, Amsterdam
Goed · 1 bewoner
Ik ben hurt als kind opgegroeid. Echt een erg leuke vrij rustige buurt
Gegevens uit Valeriusbuurt-Oost
Gegevens uit Valeriusbuurt-Oost
156 binnen 5 km
197 binnen 5 km
Over Valeriusstraat 96-2, Amsterdam
De woning aan Valeriusstraat 96-2 in Amsterdam heeft energielabel C.
De vraagprijs van €6.750 ligt 48% boven het gemiddelde van €4.550 in de buurt. Het appartement is met 166 m² wel aanzienlijk groter dan het buurtgemiddelde van 135 m². De prijs per vierkante meter is €40,66, wat iets hoger is dan het gemiddelde van €39,88 in de Valeriusbuurt-Oost. Het is dus een premium woning in een gewilde buurt.
De buurt wordt omschreven als gezellig en kindvriendelijk, met een rustige sfeer. Er wonen veel gezinnen en ouderen. De omgevingsadressendichtheid is hoog, maar de buurt heeft voldoende groen met een park op 300 meter. Het aantal misdrijven is 136, wat voor Amsterdam relatief laag is.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,4 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. Daarnaast zijn er diverse tram- en bushaltes in de buurt, al worden specifieke lijnen niet genoemd. De auto is ook een optie, maar parkeren kan een uitdaging zijn in deze dichtbevolkte wijk.
Ja, de buurt is goed voorzien. Een Albert Heijn zit op 98 meter, en er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. Ook zijn er basisscholen en een middelbare school binnen 500 meter. Huisartsenpraktijk, kinderdagverblijf en restaurant zijn allemaal op korte afstand.
Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet optimaal. Je kunt verwachten dat de stookkosten gemiddeld zijn voor een woning van dit bouwjaar.
De huurprijs van €6.750 is fors hoger dan de mediaan van €3.650 in de buurt. Er zijn 8 huurwoningen beschikbaar in de Valeriusbuurt-Oost, met prijzen variërend van €2.400 tot €7.250. Dit appartement zit aan de bovenkant van het segment, maar biedt ook meer ruimte dan gemiddeld.
6 woningen in de buurt Valeriusbuurt-Oost
