Buurt in Amsterdam
Valeriusbuurt-Oost bevindt zich in de provincie Noord-Holland, in de gemeente Amsterdam, in de wijk Willemspark De buurt heeft een totaal oppervlakte van 12 hectare, waarvan 11 hectare land en 1 hectare water is. De buurt is gecodeerd als BU0363KC04. Het postcodegebied is 1071MG-1075HW.
Eén bewoner beoordeelt de buurt als goed met een score van 7.3. De inwoner beschrijft deze buurt als 'Erg gezellig en kindvriendelijke omgeving'. Op basis van een beperkt aantal beoordelingen zijn er nog geen duidelijke trends zichtbaar in deze buurt.
Valeriusbuurt-Oost telt 1.410 inwoners. Hiervan is 51,1% man en 48,9% vrouw. De meeste inwoners zijn 45 tot 65 jaar (30,9%). De overige leeftijden zijn 23,4% voor '25 tot 45 jaar', 17,4% voor '0 tot 15 jaar', 15,6% voor '65 jaar of ouder' en 13,5% voor '15 tot 25 jaar'. Van de inwoners is 52,1% is ongehuwd, 39,0% is gehuwd, 6,7% is gescheiden en 2,1% is verweduwd. 650 inwoners komen uit Nederland, 360 komen uit Europa en 405 komen uit landen buiten Europa.
Er zijn 655 huishoudens in Valeriusbuurt-Oost. 38,9% daarvan zijn eenpersoonshuishoudens, 26,0% huishoudens zonder kinderen en 35,1% huishoudens met kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2,2 personen. Landelijk ligt dit op 2,1 personen.
In Valeriusbuurt-Oost zijn er 1.000 inkomensontvangers. Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger is €130.100, wat €87.900 (208%) hoger is dan het nationale gemiddelde van €42.200. Per inwoner ligt het gemiddelde inkomen op €94.500, wat €59.600 (171%) hoger is dan het nationale gemiddelde van €34.900. De meeste inwoners van Valeriusbuurt-Oost zijn laagopgeleid. 44,4% heeft VMBO of MBO 1, 42,6% heeft HBO of WO en 13,0% heeft HAVO, VWO of MBO 2-4.
Van de 1.410 inwoners heeft ongeveer 70% betaald werk, wat neerkomt op 987 mensen. Dit is 2% lager dan het nationale gemiddelde van 72%. Het merendeel van de werknemers werkt in loondienst (66%), terwijl 34% als zelfstandige actief is. In Valeriusbuurt-Oost ontvangt 15% van de inwoners een uitkering. De grootste groep is die met een AOW-uitkering. 190 personen ontvangen deze uitkering.
In Valeriusbuurt-Oost zijn er 704 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van €1.436.000. Hiervan is ongeveer 85% bewoond en 15% onbewoond. De meeste woningen zijn koopwoningen. Dit komt neer op 41% huurwoningen en 59% koopwoningen. Van de woningen is 59% in particulier bezit, 1% in handen van woningcorporaties en 40% van overige verhuurders. De meest voorkomende bouwperiodes in Valeriusbuurt-Oost zijn 1900-1925 (85%) en 1700-1900 (8%).
Momenteel staan er 24 woningen te koop in Valeriusbuurt-Oost. De nieuwste aangeboden woning is Valeriusstraat 100H door Dutch Housing Centre B.V. - Certified Expat Broker op Funda. Afgelopen jaar zijn er 67 woningen verkocht in Valeriusbuurt-Oost. Een woning werd gemiddeld in 43 dagen verkocht.
De gemiddelde vraagprijs voor een koopwoning in Valeriusbuurt-Oost was afgelopen jaar €1.997.761. Dit is 39% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde van €1.436.000. De gemiddelde vraagprijs per m² perceel is €11.752.
Er zijn 5 woningen te huur in Valeriusbuurt-Oost. De meest recentelijke woning is Johannes Verhulststraat 159E aangeboden door Broersma Wonen op Funda. Het afgelopen jaar zijn er 94 woningen verhuurd in Valeriusbuurt-Oost. Een aanbod werd gemiddeld in 48 dagen verhuurd.
De gemiddelde huurprijs voor een huurwoning in Valeriusbuurt-Oost was afgelopen jaar €6.490 per maand. Per m² perceeloppervlak is dat €49 per maand.
In Valeriusbuurt-Oost zijn er 618 adressen met een geregistreerd energielabel. De meest voorkomende labels zijn A (27%), C (22%) en D (13%). Gemiddeld verbruikt een adres in Valeriusbuurt-Oost 2.920 kWh aan elektriciteit per jaar. Dit ligt 15% boven het landelijke gemiddelde van 2.550 kWh. Het aardgasverbruik ligt met 1.170 m³ per jaar 46% boven het landelijke gemiddelde van 800 m³.
Ik ben hurt als kind opgegroeid. Echt een erg leuke vrij rustige buurt
De woningvoorraad is overwegend vooroorlogs — 95% van de woningen is van vóór 1945. Daarnaast is het meest voorkomende type is appartementen (95%).
Een koopwoning in Valeriusbuurt-Oost werd afgelopen jaar gemiddeld aangeboden voor €1.719.167 (€12.236 per m²). Daarmee ligt het 227% boven het Nederlands gemiddelde. Afgelopen kwartaal daalden de prijzen met 9%.
Een huurwoning in Valeriusbuurt-Oost kostte gemiddeld €5.775 per maand (€45 per m²). Dat is 167% boven het landelijk gemiddelde.
Buurt Valeriusbuurt-Oost telt 1.410 inwoners. De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar (31%). Veel gezinnen: 35% van de huishoudens heeft kinderen.
Vanuit Valeriusbuurt-Oost bereik je gemiddeld een supermarkt op 0,3 km, een huisarts op 0,2 km, een treinstation op 2,3 km, een basisschool op 0,4 km (hemelsbreed, bron: CBS).
Op dit moment vind je in Valeriusbuurt-Oost 35 koopwoningen en 6 huurwoningen.
