Valeriusbuurt-Oost, Amsterdam – “Erg gezellig en kind...”

Valeriusbuurt-Oost bevindt zich in de provincie Noord-Holland, in de gemeente Amsterdam, in de wijk Willemspark De buurt heeft een totaal oppervlakte van 12 hectare, waarvan 11 hectare land en 1 hectare water is. De buurt is gecodeerd als BU0363KC04. Het postcodegebied is 1071MG-1075HW.

Eén bewoner beoordeelt de buurt als goed met een score van 7.3. De inwoner beschrijft deze buurt als 'Erg gezellig en kindvriendelijke omgeving'. Op basis van een beperkt aantal beoordelingen zijn er nog geen duidelijke trends zichtbaar in deze buurt.

Inwoners

Valeriusbuurt-Oost telt 1.415 inwoners. Hiervan is 51,2% man en 48,4% vrouw. De meeste inwoners zijn 45 tot 65 jaar (30,7%). De overige leeftijden zijn 24,4% voor '25 tot 45 jaar', 18,4% voor '0 tot 15 jaar', 14,5% voor '65 jaar of ouder' en 12,0% voor '15 tot 25 jaar'. Van de inwoners is 53,7% is ongehuwd, 37,8% is gehuwd, 6,7% is gescheiden en 1,8% is verweduwd. 630 inwoners komen uit Nederland, 400 komen uit Europa en 390 komen uit landen buiten Europa.

Er zijn 660 huishoudens in Valeriusbuurt-Oost. 40,2% daarvan zijn eenpersoonshuishoudens, 25,0% huishoudens zonder kinderen en 34,8% huishoudens met kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2,2 personen.

In Valeriusbuurt-Oost zijn er 1.000 inkomensontvangers. Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger is €141.600, wat €105.800 (296%) hoger is dan het nationale gemiddelde van €35.800. Per inwoner ligt het gemiddelde inkomen op €98.600, wat €69.400 (238%) hoger is dan het nationale gemiddelde van €29.200. De meeste inwoners van Valeriusbuurt-Oost zijn hoogopgeleid. 69,8% heeft HBO of WO, 21,7% heeft HAVO, VWO of MBO 2-4 en 8,5% heeft VMBO of MBO 1.

Van de 1.415 inwoners heeft ongeveer 63% betaald werk, wat neerkomt op 891 mensen. Dit is 2% lager dan het nationale gemiddelde van 65%. Het merendeel van de werknemers werkt in loondienst (67%), terwijl 33% als zelfstandige actief is. In Valeriusbuurt-Oost ontvangt 14% van de inwoners een uitkering. De grootste groep is die met een AOW-uitkering. 180 personen ontvangen deze uitkering.

Woningen

In Valeriusbuurt-Oost zijn er 679 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van €1.394.000. Hiervan is ongeveer 85% bewoond en 15% onbewoond. De meeste woningen zijn koopwoningen. Dit komt neer op 43% huurwoningen en 57% koopwoningen. Van de woningen is 57% in particulier bezit, 1% in handen van woningcorporaties en 42% van overige verhuurders. De meest voorkomende bouwperiodes in Valeriusbuurt-Oost zijn 1900-1925 (83%) en 1700-1900 (9%).

Koopwoningen

Momenteel staan er 26 woningen te koop in Valeriusbuurt-Oost. De nieuwste aangeboden woning is Valeriusstraat 99-2 door Burgemeester Vastgoed. Afgelopen jaar zijn er 56 woningen verkocht in Valeriusbuurt-Oost. Een woning werd gemiddeld in 43 dagen verkocht.

De gemiddelde vraagprijs voor een koopwoning in Valeriusbuurt-Oost was afgelopen jaar €2.038.125. Dit is 46% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde van €1.394.000. De gemiddelde vraagprijs per m² perceel is €13.065.

Huurwoningen

Er zijn 5 woningen te huur in Valeriusbuurt-Oost. De meest recentelijke woning is Johannes Verhulststraat 159E aangeboden door Broersma Wonen. Het afgelopen jaar zijn er 90 woningen verhuurd in Valeriusbuurt-Oost. Een aanbod werd gemiddeld in 49 dagen verhuurd.

De gemiddelde huurprijs voor een huurwoning in Valeriusbuurt-Oost was afgelopen jaar €6.220 per maand. Per m² perceeloppervlak is dat €49 per maand.

Energie

In Valeriusbuurt-Oost zijn er 752 adressen met een geregistreerd energielabel. De meest voorkomende labels zijn G (47%), A (13%) en C (12%). Gemiddeld verbruikt een adres in Valeriusbuurt-Oost 3.100 kWh aan elektriciteit per jaar. Dit ligt 10% boven het landelijke gemiddelde van 2.810 kWh. Het aardgasverbruik ligt met 1.310 m³ per jaar 2% boven het landelijke gemiddelde van 1.280 m³.