Valkenboskwartier, Den Haag
Bekijk buurtDit appartement aan de Valkenboskade in Den Haag ademt de sfeer van een klassieke stadswoning. Met 66 m² woonoppervlak en energielabel C is het een betaalbare optie in een geliefde buurt. De vraagprijs van €325.000 is scherp, want dat ligt 27% onder het buurtgemiddelde. Benieuwd naar andere appartementen in Den Haag?
Het Valkenboskwartier is een bruisende buurt met veel jonge mensen en gezinnen. Op basis van vijf beoordelingen krijgt de buurt een 7,8. Een bewoner zegt: "Hartstikke leuke buurt, in het buurt van het centrum en goed bereikbaar." Een ander noemt het "een goede buurt voor gezinnen" maar merkt op dat het "vrij gehorig" kan zijn door de drukke weg. De buurt telt ruim 11.000 inwoners, met veel eenpersoonshuishoudens. Meer over de buurt Valkenboskwartier?
Voor je dagelijkse boodschappen loop je twee straten verder naar Ekoplaza of Albert Heijn. Ook scholen zijn dichtbij: basisscholen als De Parachute en WSKO Basisschool De Hofvilla zitten op loopafstand. Het Valkenboskwartier is een echte stadswijk waar alles binnen handbereik is. De gemeente Den Haag biedt een rijke omgeving met voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Frisia Makelaars B.V. aangeboden.
Details van deze woning
Valkenboskade 24, 'S-Gravenhage
Goed · 5 bewoners
Hartstikke leuke buurt , in het buurt van het centrum en goed bereikbaar
het ruikt er heel slecht
Wel vrij gehorige buurt doordat je naast een drukke auto weg woont, verder altijd een hele fijn buurt. Je kan hier groter of kleiner wonen. Is netjes en bent snel in het centrum van Den Haag of bij het strand bijvoorBeeld. Lieve mensen om je heen. Zit 5 min lopen van de Albert Heijn vandaan. Kleine winkeltjes heb je ook in de buurt op loop afstand. Je hebt een goeie rijschool Phillipo.
Een normaal buurt is niet druk of zo iets dergelijks. Heel veel winkels in de buurt
Voor wat betreft de hygiënisch toestand valt er veel te verbeteren. Dit door de overtreders hun eigen rotzooi te laten opruimen en een veel hogere boete. Dit houd wel in dat er beter gecontroleerd dient te worden en niet langs gereden moet worden door de dienst toezicht. Dit voorkomt overlast van ongedierte en vervuiling. Maar het geeft ook een veiliger gevoel voor de totale buurt.
Gegevens uit Valkenboskwartier
Gegevens uit Valkenboskwartier
86 binnen 5 km
2 binnen 5 km
Over Valkenboskade 24, 'S-Gravenhage
De woning aan Valkenboskade 24 in 'S-Gravenhage heeft energielabel C.
Ja, de prijs is scherp. De gemiddelde vraagprijs in de buurt is €442.633, dus dit appartement ligt 27% lager. Wel is het oppervlak (66 m²) kleiner dan het buurtgemiddelde van 90 m². De prijs per m² is ongeveer €4.924, wat onder het buurtgemiddelde van €5.194 ligt.
De buurt is goed bereikbaar, al ligt het treinstation op 4,1 km afstand. Bewoners noemen de buurt 'goed bereikbaar' en je bent snel in het centrum van Den Haag of bij het strand. De omgevingsadressendichtheid is hoog (8.568 adressen per km²), wat typerend is voor een zeer stedelijk gebied.
Het is een levendige, gemêleerde stadswijk met veel eenpersoonshuishoudens (ruim 3.500) en jonge mensen (bijna 4.700 tussen 25-45 jaar). Er wonen ook gezinnen met kinderen (1.445 huishoudens). De buurt heeft een mix van koop- en huurwoningen, met 46% koopwoningen.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand: Ekoplaza op 316 m, Albert Heijn op 390 m en Jumbo op 766 m. Ook scholen zijn dichtbij, zoals basisschool De Parachute en WSKO Basisschool De Hofvilla, beide op ongeveer 5 km. De afstand tot een huisartsenpraktijk is 0,4 km.
Energielabel C betekent een redelijk zuinige woning, maar niet top. In de buurt heeft 22,5% van de koopwoningen label C. De stookkosten zullen gemiddeld zijn, maar je kunt nog besparen met extra isolatie. Het is geen energielabel A, dus reken op normale energiekosten.
Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,8. Een bewoner noemt het 'hartstikke leuke buurt' en waardeert de bereikbaarheid. Een ander vindt het 'een goede buurt voor gezinnen', maar merkt op dat het gehorig kan zijn door de drukke weg. Er zijn ook negatieve geluiden over geurhinder.
De vraagprijs van €325.000 is relatief laag voor een appartement in Den Haag. In de buurt ligt de mediaanprijs op €439.500. Wel is het oppervlak kleiner dan gemiddeld. Het is een betaalbare instap in de stad, zeker voor wie in het Valkenboskwartier wil wonen.
6 woningen in de buurt Valkenboskwartier
