Nieuw Wolfslaar, Breda
Bekijk buurtDit appartement aan de Valkenlaar in Bavel combineert de rust van een dorp met de nabijheid van de stad. De woning uit 2012 heeft een energielabel A, wat betekent dat je lage stookkosten kunt verwachten. Met een vraagprijs van €495.000 is dit aanbod marktconform voor een appartement van 103 m² in deze omgeving. Bekijk ook andere appartementen in Breda voor een vergelijking.
Nieuw Wolfslaar is een rustige, veilige buurt met veel gezinnen en een gemengde bevolking. Een bewoner zegt: 'rustige, veilige plek, weinig criminaliteit en aardige mensen.' Een ander noemt het een 'fijne locatie om te wonen, maar de buurtbewoners zijn kritisch over elkaar.' Op basis van twee beoordelingen scoort de buurt een 8,5. De meeste woningen zijn eengezinswoningen en het overgrote deel is koop. Meer weten? Lees over de buurt Nieuw Wolfslaar.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Albert Heijn op een paar minuten lopen, of bij Jumbo en Lidl die ook om de hoek liggen. Basisschool De Burchtgaarde is twee straten verder, en ook kinderdagverblijven en voortgezet onderwijs zijn binnen tien minuten fietsen bereikbaar. Het park of plantsoen ligt naast de deur. De gemeente Breda biedt daarnaast ruime voorzieningen zoals restaurants en een bibliotheek.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Van der Sande Makelaars op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Valkenlaar 32, Bavel (Gem. Breda)
Zeer goed · 2 bewoners
De locatie is fijn, een wijk tussen de stad Breda en het dorp Bavel. De mensen in de straat staan niet echt open voor andere ideeën en nieuwe mensen en hebben hun eigen belangen hoog in het vaandel.
weinig criminaliteit en aardige mensen
Gegevens uit Nieuw Wolfslaar
30 binnen 5 km
50 binnen 5 km
Over Valkenlaar 32, Bavel (Gem. Breda)
De vraagprijs van €495.000 is marktconform voor een appartement van 103 m² met bouwjaar 2012 en energielabel A in Bavel. De prijs ligt in lijn met vergelijkbare woningen in de buurt, al zijn er geen exacte verkoopcijfers beschikbaar.
Bavel ligt tussen Breda en het dorp Bavel. Het treinstation van Breda is 5,3 kilometer verderop, goed bereikbaar met de fiets of auto. De buurt is rustig en groen, met voldoende parkeergelegenheid.
Een appartement uit 2012 is relatief modern en heeft doorgaans weinig groot onderhoud nodig. Het energielabel A duidt op goede isolatie en zuinige installaties, wat de kans op onverwachte kosten verkleint.
Ja, er zijn meerdere supermarkten (Albert Heijn, Jumbo, Lidl) op loopafstand, evenals basisscholen en een kinderdagverblijf. Ook een park en restaurant zijn dichtbij. Voor uitgebreidere voorzieningen kun je naar Breda.
De buurt wordt als veilig ervaren. In de CBS-data over 2023 staan 28 misdrijven geregistreerd voor de hele buurt, wat laag is. Bewoners noemen het een 'rustige, veilige plek' met weinig criminaliteit.
De sfeer is overwegend rustig en gezinsgericht. Een bewoner merkt op dat mensen niet altijd openstaan voor nieuwe ideeën, maar dat de locatie fijn is. Over het algemeen zijn de bewoners aardig en is er weinig overlast.
6 woningen in de buurt Nieuw Wolfslaar
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
Sluit je aan bij 1.350+ leden die Buurtje.nl steunen.
Huidige keuzeDe basis voor je woningjacht, voor €0.Toegang tot alle woningenReageer bij meerdere bronnenNotificaties van nieuwe plaatsingenLees alle woningdata en buurtreviewsVergroot je kans op een woning, voor €14,99/maand.Reageer sneller met de Quicklane™Zoek breder met meerdere zoekopdrachtenEen rustige ervaring zonder advertentiesHelp Buurtje.nl verder ontwikkelen
