Patrijzenlaar 4

De woning aan Patrijzenlaar 4 in Bavel heeft energielabel A.

De vraagprijs van €1.865.000 is aan de hoge kant voor een vrijstaande woning in Bavel. De woning is met 343 m² woonoppervlak en een perceel van 1002 m² echter zeer ruim. Het energielabel A en bouwjaar 2004 zorgen voor lage lasten. Of de prijs marktconform is, hangt af van de exacte staat en afwerking, maar het aanbod in deze prijsklasse is beperkt.

Nieuw Wolfslaar is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen. Bewoners waarderen de veiligheid en de aardige mensen. De buurt heeft een gemengde bevolking, met zowel gezinnen als ouderen. Het is een fijne plek voor wie van rust en ruimte houdt, al is de onderlinge betrokkenheid volgens sommigen wat minder.

Op loopafstand vind je Albert Heijn en Jumbo voor boodschappen. Basisscholen zoals Kbs De Burchtgaarde en De Toermalijn zijn binnen 10 minuten lopen. Het park ligt om de hoek. Voor uitgebreidere voorzieningen kun je naar het centrum van Bavel of Breda, op een paar kilometer afstand.

De woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer energiezuinig is. Het bouwjaar 2004 zorgt voor goede isolatie en moderne installaties. Je kunt dus lage stookkosten verwachten.

Het treinstation ligt op 5,3 km afstand, dus dat is niet direct om de hoek. Voor busverbindingen kun je het beste de actuele dienstregeling raadplegen. De auto is hier het meest praktisch.

De Patrijzenlaar ligt in een rustige woonwijk. Bewoners omschrijven de buurt als veilig en groen. De mensen zijn over het algemeen aardig, al is er volgens een bewoner weinig openheid voor nieuwe ideeën. Het is een plek waar je privacy hebt.