Valkestraat 19
Nieuwstraat en omgeving, Amersfoort
BuurtEen appartement met karakter in de oude stad
Dit appartement aan de Valkestraat 19 ligt in het hart van Amersfoort, waar de geschiedenis voelbaar is in elke straat. Met 90 vierkante meter woonruimte verdeeld over één verdieping, biedt dit huis uit 1895 een zeldzame combinatie van oude charme en modern wooncomfort. Het energielabel A+ is opvallend voor een pand van deze leeftijd en belooft lage stookkosten. De huurprijs van 2295 euro per maand is marktconform voor een woning van deze omvang op zo'n bijzondere locatie. Wie zoekt naar appartementen in Amersfoort vindt hier een uniek aanbod.
De buurt Nieuwstraat e.o.
De buurt Nieuwstraat e.o. is een levendige stadswijk met 445 inwoners, waar vooral veel alleenstaanden en jonge stellen wonen. Meer dan de helft van de huishoudens bestaat uit één persoon, wat typerend is voor een binnenstedelijke omgeving. De sfeer is hier bruisend, met restaurants op slechts een steenworp afstand en een park op loopafstand. Het is een buurt waar je elkaar tegenkomt op straat en waar het stadsleven centraal staat. De bewoners waarderen de centrale ligging en de levendigheid die de oude stad met zich meebrengt.
Het dagelijks leven rondom de Valkestraat
In de ochtend haal je verse broodjes bij de SPAR om de hoek, of je loopt twee straten verder naar de Coop voor de dagelijkse boodschappen. Voor de kinderen is de Prins Willem Alexanderschool op loopafstand, en ook de Basisschool Sint Joris zit in de buurt. De gemeente Amersfoort heeft alles wat je nodig hebt binnen handbereik, van een bibliotheek tot het treinstation op ongeveer twee kilometer. Na het werk strijk je neer op een terras aan het water of wandel je naar het park om tot rust te komen. Het is een plek waar het stadsleven en dagelijkse gemak samenkomen.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Govaert Makelaardij Verhuur & Beheer aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Valkestraat 19, Amersfoort
Is de huurprijs van 2295 euro redelijk voor dit appartement?
De huurprijs van 2295 euro per maand is marktconform voor een appartement van 90 vierkante meter in het centrum van Amersfoort. De woning heeft een energielabel A+, wat betekent dat je relatief lage stookkosten kunt verwachten. De combinatie van een groot woonoppervlak, een historisch pand en een zeer zuinig energielabel maakt deze prijs passend voor de huidige markt.
Hoe is het energielabel A+ te rijmen met een bouwjaar van 1895?
Het energielabel A+ is het meest zuinige label dat een woning kan hebben. Bij een pand uit 1895 is dit opvallend, maar het label zegt vooral iets over de energieprestatie van het hele huis, inclusief verwarming en ventilatie. Het betekent dat je kunt rekenen op lage energiekosten, zonder dat dit iets zegt over de bouwkundige staat van het pand.
Wat voor soort buurt is Nieuwstraat e.o.?
Nieuwstraat e.o. is een binnenstedelijke buurt met 445 inwoners, waar 58 procent van de huishoudens uit één persoon bestaat. Het is een levendige omgeving met veel restaurants op korte afstand en een park op loopafstand. De buurt is vooral populair bij jongeren en alleenstaanden, maar er wonen ook gezinnen en ouderen.
Zijn er voldoende voorzieningen in de buurt?
Ja, de buurt heeft alles binnen handbereik. De dichtstbijzijnde supermarkt, SPAR, ligt op 294 meter en er zijn meerdere andere supermarkten binnen een kilometer. Ook scholen zijn dichtbij, met de Prins Willem Alexanderschool op 345 meter en de Basisschool Sint Joris op 643 meter. Het treinstation ligt op 1,9 kilometer en er is een park op 400 meter.
Hoe is de sfeer in de Valkestraat zelf?
De Valkestraat ligt in de oude stad van Amersfoort, waar de historische uitstraling van de panden zorgt voor een bijzondere sfeer. Met restaurants op 100 meter afstand en een park op 400 meter, is het een levendige omgeving. De buurt is dichtbevolkt met een omgevingsadressendichtheid van 4418, wat typerend is voor een zeer sterk stedelijk gebied.
Is dit appartement geschikt voor een gezin?
Met 90 vierkante meter woonruimte is dit appartement ruim genoeg voor een klein gezin, maar de buurt is vooral gericht op alleenstaanden en stellen. Slechts 16 procent van de huishoudens in de buurt heeft kinderen. De aanwezigheid van goede scholen op loopafstand maakt het echter wel mogelijk om hier met kinderen te wonen.
