Van der Meydestraat 36A02

De vraagprijs van €500.000 ligt boven de gemiddelde koopsom in Blijdorp (€466.996) en de mediaan (€445.000). Het appartement is met 135 m² echter 47% groter dan het buurtgemiddelde van 92 m², wat de hogere prijs deels verklaart. Of het een goede deal is, hangt af van de staat en het energielabel, dat niet in de advertentie staat.

Blijdorp wordt door bewoners omschreven als een rustige, groene buurt waar buren elkaar kennen en helpen. Het Vroesenpark en Diergaarde Blijdorp zijn vlakbij, en er is goed openbaar vervoer met de metro. Supermarkten, winkels en restaurants zijn dichtbij. De buurt heeft een mix van jong en oud, met veel eenpersoonshuishoudens.

De gemiddelde prijs per m² voor koopwoningen in Blijdorp is €5.244. Dit appartement kost per m² ongeveer €3.704 (€500.000 / 135 m²), wat fors lager is dan het buurtgemiddelde. Dat komt doordat het appartement groter is dan de gemiddelde woning in de buurt.

In Blijdorp stonden verkochte woningen gemiddeld 45 dagen te koop. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt. Of dit appartement snel verkocht wordt, hangt af van de prijs en de staat, maar de ligging in een populaire buurt helpt.

Op loopafstand vind je basisscholen Dominicus (381 m), De Margriet (452 m) en OBS de Blijberg (598 m). Voor voortgezet onderwijs zijn er het Grafisch Lyceum Rotterdam (341 m) en Wolfert ISK (603 m). De buurt heeft dus voldoende onderwijsmogelijkheden.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,2 km afstand. Dat is ongeveer 25 minuten lopen of een korte busrit. De metrohaltes in de buurt bieden een snelle verbinding met het centrum van Rotterdam.

De makelaar heeft het energielabel niet vermeld in de advertentie. Het is dus niet bekend of het appartement zuinig of onzuinig is. Je kunt dit navragen bij de verkopende partij.