Van der Waalsstraat 50

De vraagprijs van €349.000 ligt boven de mediaanprijs van €325.000 in de Bovenbuurt, maar onder het gemiddelde van €391.262. De gemiddelde prijs per vierkante meter is €4.251, wat voor dit appartement van 79 m² neerkomt op €4.418 per m². Dat is iets hoger dan het buurtgemiddelde.

Energielabel F is een van de laagste labels. Dat betekent dat de woning slecht geïsoleerd is en je hoge stookkosten kunt verwachten. In de buurt heeft 42,9% van de koopwoningen label D of lager, dus dit is niet uitzonderlijk voor een woning uit 1963.

De Bovenbuurt is een rustige, groene wijk met veel studenten en jonge huishoudens. Er zijn veel voorzieningen op loopafstand, zoals supermarkten, scholen en een park.

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. De Margrietschool (basisonderwijs) ligt op 205 meter, de Rooms Katholieke Basisschool St Jozef op 219 meter, en RSG Pantarijn (voortgezet onderwijs) op 135 meter. Ook zijn er kinderdagverblijven in de buurt.

Op dit moment staan er 21 koopwoningen te koop in de Bovenbuurt, met prijzen variërend van €250.000 tot €975.000. De gemiddelde verkooptijd is 32 dagen, wat aangeeft dat de markt redelijk actief is.

De gemiddelde oppervlakte van koopwoningen in de Bovenbuurt is 93 m². Dit appartement is met 79 m² iets kleiner dan gemiddeld, maar nog steeds een prima maat voor een appartement.