Van Egmondlaan 79

De vraagprijs van €500.000 ligt boven het gemiddelde van €375.000 in de buurt Vliettuinen. Wel is dit appartement met 95 m² ruimer dan het gemiddelde (86 m²) en heeft het een zuinig energielabel A. De prijs per m² is met €5.263 ook hoger dan het buurtgemiddelde van €4.360. Of het een goede deal is, hangt af van wat je zoekt.

Vliettuinen is een rustige, groene wijk met veel gezinnen. Er wonen ruim 3500 mensen, en de buurt heeft een mix van koopwoningen (80%) en huurwoningen. Het is stedelijk (hoge dichtheid), maar met parken en plantsoenen om de hoek. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers wijzen op een stabiele, gezinsvriendelijke omgeving.

Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer zuinig is. Je kunt lage stookkosten verwachten. In de buurt heeft 66,7% van de koopwoningen ook label A, dus dit is gebruikelijk voor nieuwere woningen in Vliettuinen.

Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand: Albert Heijn op 178 meter en Jumbo op 211 meter. Ook zijn er basisscholen zoals WSKO Basisschool De Hofvilla (543 m) en de Pieter van der Plas School (666 m). Voor voortgezet onderwijs moet je iets verder, naar 1,6 km.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 4,6 km afstand. Dat is redelijk ver, dus voor dagelijks woon-werkverkeer ben je waarschijnlijk aangewezen op de auto of bus.

In de buurt Vliettuinen stonden woningen gemiddeld 39 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is een indicatie van de markt, maar zegt niets over hoe snel dit specifieke appartement verkocht zal zijn.