Van Goyenlaan 43

De woning aan Van Goyenlaan 43 in Soest heeft energielabel F.

De vraagprijs van €300.000 is aan de hoge kant voor een appartement van 71 m² met energielabel F. Zonder vergelijkbare verkoopcijfers in de buurt is het lastig te zeggen of de prijs marktconform is. Het energielabel F betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten.

Het energielabel is F, wat aangeeft dat de woning niet zuinig is. Dat betekent dat je rekening moet houden met relatief hoge energiekosten. Het is niet bekend of er al isolerende maatregelen zijn genomen.

De Eng is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen en appartementen. Er wonen veel gezinnen en ouderen. De buurt heeft een laag criminaliteitscijfer (60 misdrijven per jaar) en is goed voorzien van scholen en winkels.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals de Rooms Katholieke Montessori-School (twee straten verder) en de 1e Van der Huchtschool. Voor voortgezet onderwijs moet je naar het centrum van Soest, op ongeveer 2 km afstand.

Het treinstation van Soest ligt op 0,9 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. Vanaf daar kun je naar Utrecht en Amersfoort reizen.

Een appartement uit 1965 kan onderhoud vergen aan bijvoorbeeld leidingen, elektra en isolatie. Het energielabel F suggereert dat er nog geen grootschalige verduurzaming heeft plaatsgevonden.