Verkocht onder voorbehoud
De Eng, Soest
Bekijk buurtDeze twee-onder-één-kapwoning uit 1920 aan de Molenstraat in Soest heeft een authentieke uitstraling en een verrassend groot perceel van 677 m². Met 97 m² woonoppervlak is het een compacte woning, maar de ruime tuin biedt volop mogelijkheden. De vraagprijs van €545.000 is aan de hoge kant, maar dat is niet ongewoon voor twee onder een kapwoningen in Soest met een dergelijk perceel.
De woning ligt in buurt De Eng, een rustige woonwijk met veel groen. De buurt telt zo'n 2.965 inwoners en kent een mix van gezinnen en ouderen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een doorsnee inkomensbeeld zien. Het is een buurt waar je elkaar nog kent, maar waar ook voldoende privacy is.
In de ochtend haal je brood bij Albert Heijn of Lidl, beide op loopafstand (om de hoek). Voor de kinderen zijn er meerdere basisscholen in de buurt, zoals de Rooms Katholieke Montessori-School en de 1e Van der Huchtschool, allemaal op loopafstand. Het treinstation van Soest is tien minuten lopen. De gemeente Soest biedt verder voldoende voorzieningen voor dagelijkse boodschappen en ontspanning.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Openbare Makelaardij op Funda. De makelaar heeft de woning goed gedocumenteerd, met alle relevante gegevens zoals energielabel G en bouwjaar 1920.
Details van deze woning
Molenstraat 76, Soest
Gegevens uit De Eng
15 binnen 5 km
29 binnen 5 km
Over Molenstraat 76, Soest
De woning aan Molenstraat 76 in Soest heeft energielabel G.
De vraagprijs van €545.000 is aan de hoge kant voor een twee-onder-één-kapwoning van 97 m² in Soest. Het grote perceel van 677 m² rechtvaardigt deels de prijs, maar het energielabel G betekent dat je rekening moet houden met hoge stookkosten. Vergelijkbare woningen in de buurt zijn vaak goedkoper, maar hebben minder grond.
Energielabel G is het slechtste label. De woning is slecht geïsoleerd, wat leidt tot hoge energierekeningen. Exacte bedragen zijn niet te geven zonder verbruiksgegevens.
Het perceel is 677 m², wat ruim is voor een woning in Soest. De tuin biedt mogelijkheden voor een grote tuin, een moestuin of zelfs een uitbouw, mits de vergunningen rond zijn. Houd er rekening mee dat het onderhoud van zo'n groot perceel tijd en geld kost.
Ja, de buurt is rustig en heeft veel groen. Er wonen relatief veel gezinnen met kinderen, en er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Ook zijn er speelplekken en parken in de buurt. Wel is het een wat oudere buurt, dus de woningen zijn vaak wat gedateerd.
Het treinstation van Soest ligt op 900 meter afstand, ongeveer tien minuten lopen. Vanaf daar kun je naar Utrecht, Amersfoort en verder reizen.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. Albert Heijn en Lidl liggen beide op ongeveer 500 meter, en ook SPAR express en Boni zijn dichtbij. Voor een grotere boodschap kun je naar Hoogvliet op een kilometer afstand.
De woning is gebouwd in 1920 en heeft energielabel G, wat wijst op achterstallig onderhoud op het gebied van isolatie.
6 woningen in de buurt De Eng
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
