20 uur geleden ontdekt
Voorburg Noord zuid, Leidschendam-Voorburg
Bekijk buurtDit appartement aan het van Halewijnplein in Voorburg is een mooie kans voor wie houdt van een klassiek bouwjaar en veel ruimte. De advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is het lastig in te schatten hoe hoog de stookkosten uitvallen. Met 133 m² woonoppervlak en een vraagprijs van €465.000 is de prijs per m² lager dan het buurtgemiddelde, wat deze woning interessant maakt. Bekijk ook andere appartementen in Leidschendam-Voorburg.
De buurt Voorburg Noord zuid is gemengd: er zijn zowel gezinnen als alleenstaanden. Twee bewoners geven de buurt een 7,2. Een bewoner zegt: "Het is een gezellige buurt met een leuk park met speeltuin en ook voor hondenbezitters." Een ander noemt echter "eenzijdige, slecht onderhouden woningbouw" en parkeeroverlast. De meeste woningen zijn voor de oorlog gebouwd, en de helft heeft een laag energielabel. Meer over de buurt Voorburg Noord zuid.
Om de hoek vind je een park of plantsoen. Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Jumbo op 664 meter of Albert Heijn op 710 meter. Basisschool De Lusthof en De Parachute zijn beide op loopafstand, net als het voortgezet onderwijs zoals het Sint-Maartenscollege. Het treinstation is op 1,1 km, dus tien minuten lopen. De gemeente Leidschendam-Voorburg biedt verder alle voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, onder andere via DOEN NVM Makelaars op Funda.
Details van deze woning
van Halewijnplein 11, Voorburg
Goed · 2 bewoners
- eenzijdige, slecht onderhouden woningbouw met voor een groot deel van de straat een laag energielabel - veel vervuiling op straat en in de voortuinen/perken - parkeeroverlast i.r.t. gebrekkige handhaving, met name bedrijfsbussen van personen die voor een groot deel niet in deze straat wonen / parkeren op hoeken en stoepen (ook vrachtwagens) en in de groenzone omdat de bussen te lang zijn voor een reguliere plek / kapot gereden stoepbanden - openbaar vervoer op minstens een kwartier loopafstand - geluidsoverlast Utrechtsebaan (A12) / alle appartementen op de bovenste woonlaag zitten boven de geluidsnorm
Een gezellige buurt met een leuk park met speeltuin en voor de hondenbezitters is er ook een plek en het is een sociale buurt we letten op elkaar en helpen elkaar iedereen staat altijd klaar voor mekaar
Gegevens uit Voorburg Noord zuid
Gegevens uit Voorburg Noord zuid
78 binnen 5 km
32 binnen 5 km
Over van Halewijnplein 11, Voorburg
De woning aan van Halewijnplein 11 in Voorburg heeft energielabel D.
De vraagprijs van €465.000 ligt onder de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€457.200) en de gemiddelde vraagprijs (€531.200). De mediaanvraagprijs is €442.500. Met 133 m² is de prijs per m² ongeveer €3.496, terwijl het buurtgemiddelde €4.507 per m² is. De prijs lijkt dus marktconform, maar het ontbrekende energielabel maakt het lastig om de totale woonlasten in te schatten.
De buurt heeft een gemengde bevolking: veel 25-45-jarigen en gezinnen. Er is een park met speeltuin en hondenuitlaatplek. Bewoners noemen het sociaal en gezellig, maar er zijn ook klachten over onderhoud, parkeeroverlast en geluid van de A12. De meeste woningen zijn voor 1945 gebouwd, en de helft heeft een laag energielabel.
Op loopafstand vind je meerdere supermarkten: Jumbo op 664 meter, Albert Heijn op 710 meter. Basisscholen zoals De Lusthof en De Parachute zijn op 560 meter. Voortgezet onderwijs is er ook: Sint-Maartenscollege op 338 meter en Gymnasium Novum op 362 meter. Het treinstation is op 1,1 km.
De makelaar heeft het energielabel niet opgegeven. Dit staat dus niet in de advertentie. Het is daarom niet bekend of het label zuinig of onzuinig is.
Er staan momenteel 10 koopwoningen te koop in de buurt, waarvan een groot deel appartementen. De gemiddelde vraagprijs is €531.200, de mediaan €442.500. De gemiddelde verkoopprijs van recent verkochte woningen is €457.200.
De straat ligt in een rustige buurt, maar er is geluidsoverlast van de Utrechtsebaan (A12) mogelijk. Een bewoner meldt dat appartementen op de bovenste woonlaag boven de geluidsnorm zitten. Het park en plantsoen zijn op 300 meter.
6 woningen in de buurt Voorburg Noord zuid
