Natuurkundigenbuurt-west, Haarlem
Bekijk buurtDit appartement aan de Van Leeuwenhoekstraat voelt als een fijne, lichte plek in een rustige Haarlemse buurt. Met 47 vierkante meter woonoppervlak is het compact maar slim ingedeeld. De woning uit 1961 heeft een klassieke uitstraling en is met een vraagprijs van €285.000 een van de voordeligste opties in de buurt. Ter vergelijking: de gemiddelde vraagprijs voor appartementen in Haarlem ligt hoger, dus dit is een scherpe instap.
De Natuurkundigenbuurt-west is een groene, rustige wijk met veel eengezinswoningen en een mix van jonge gezinnen en ouderen. De buurt heeft een gemoedelijke sfeer, met parken en plantsoenen op loopafstand. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten zien dat het een stabiele, veilige buurt is met weinig criminaliteit. De buurt Natuurkundigenbuurt-west is populair vanwege de nabijheid van voorzieningen en de rust.
's Ochtends haal je snel een broodje bij de Vomar, die om de hoek zit. Voor de dagelijkse boodschappen is ook Albert Heijn twee straten verder. Kinderen kunnen naar basisschool De Zuidwester, op vijf minuten lopen. Voor het voortgezet onderwijs zijn Lyceum Sancta Maria en Coornhert Lyceum beide op loopafstand. De gemeente Haarlem biedt verder alle stedelijke voorzieningen, van restaurants tot cultuur.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Heule Makelaardij aangeboden.
Details van deze woning
Van Leeuwenhoekstraat 5-0113, Haarlem
Gegevens uit Natuurkundigenbuurt-west
Gegevens uit Natuurkundigenbuurt-west
44 binnen 5 km
92 binnen 5 km
Over Van Leeuwenhoekstraat 5-0113, Haarlem
Ja, de prijs is marktconform. Het is de goedkoopste van de vijf koopwoningen die nu in de Natuurkundigenbuurt-west te koop staan. De gemiddelde vraagprijs in de buurt is €388.000, maar dat komt door grotere woningen. Dit appartement is met 47 m² kleiner, en de prijs per vierkante meter (€6.064) ligt iets boven het buurtgemiddelde van €5.815, wat logisch is voor een kleinere woning.
De Natuurkundigenbuurt-west is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen en een mix van bewoners. Er wonen veel gezinnen en ouderen, en de buurt heeft een laag criminaliteitscijfer. Parken en speeltuinen zijn op loopafstand, en er zijn goede voorzieningen zoals supermarkten en scholen. Het is een fijne plek voor wie van rust houdt, maar toch dicht bij het centrum van Haarlem wil zitten.
Het treinstation van Haarlem ligt op 1,6 kilometer afstand, ongeveer twintig minuten lopen of een paar minuten met de fiets. Vanaf daar rijden treinen naar Amsterdam, Leiden en verder. De auto is handig voor de regio, maar in de buurt zelf is het rustig en goed te parkeren.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool De Zuidwester zit op 424 meter, ongeveer vijf minuten lopen. Voor voortgezet onderwijs zijn Lyceum Sancta Maria (578 m) en Coornhert Lyceum (607 m) beide goed bereikbaar. Ook is er een kinderdagverblijf op 200 meter. De buurt is dus kindvriendelijk.
De vraagprijs van €285.000 gedeeld door 47 m² komt neer op ongeveer €6.064 per vierkante meter. Dat is iets hoger dan het buurtgemiddelde van €5.815 per m², maar dat is gebruikelijk voor kleinere appartementen. Ter vergelijking: de duurste woning in de buurt kost €750.000, maar die is veel groter.
Omdat het bouwjaar 1961 is, kan het zijn dat isolatie en glas niet up-to-date zijn. In de buurt zijn de meeste woningen gebouwd voor 1970, dus dit is niet uitzonderlijk.
5 woningen in de buurt Natuurkundigenbuurt-west
