Natuurkundigenbuurt-west, Haarlem
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Pijlslaan is een echte stadsgezinswoning met een flinke oppervlakte van 138 m². Het huis uit 1923 heeft een klassieke uitstraling, maar het energielabel F betekent dat je rekening moet houden met hoge stookkosten. De vraagprijs van €845.000 ligt fors boven het buurtgemiddelde, maar dat past bij de royale afmetingen: de woning is 89% groter dan gemiddeld in de buurt. Bekijk ook andere tussenwoningen in Haarlem voor een prijsvergelijking.
De buurt Natuurkundigenbuurt-west is een rustige, groene wijk in Haarlem. Het is een gemengde buurt met veel gezinnen en eenpersoonshuishoudens. De woningvoorraad bestaat voor 60% uit eengezinswoningen en 70% is koop. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een stabiele, doorsnee woonwijk zien.
Om de hoek vind je Vomar voor dagelijkse boodschappen, en twee straten verder zit Albert Heijn. Basisschool De Zuidwester is naast de deur, en het Lyceum Sancta Maria is op loopafstand. Het treinstation van Haarlem is tien minuten lopen.
De woning wordt op het moment van schrijven aangeboden via Ideler makelaars en ook op Funda. De prijs is aan de hoge kant voor de buurt, maar het woonoppervlak is uitzonderlijk groot.
Details van deze woning
Pijlslaan 117, Haarlem
Gegevens uit Natuurkundigenbuurt-west
Gegevens uit Natuurkundigenbuurt-west
44 binnen 5 km
97 binnen 5 km
Over Pijlslaan 117, Haarlem
De woning aan Pijlslaan 117 in Haarlem heeft energielabel F.
De vraagprijs van €845.000 ligt 118% boven het buurtgemiddelde van €388.000. Dat komt vooral doordat de woning met 138 m² veel groter is dan het gemiddelde van 73 m² in de buurt. De prijs per vierkante meter is met €6.123 wel hoger dan het buurtgemiddelde van €5.815. Het is een forse prijs, maar de royale afmetingen verklaren het verschil.
Energielabel F is een slecht label: de woning is slecht geïsoleerd en je kunt hoge stookkosten verwachten. In de buurt heeft het meeste koopaanbod een beter energielabel.
Het is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen. De buurt telt 1.315 inwoners, waarvan een derde tussen de 25 en 45 jaar oud. Er zijn veel gezinnen met kinderen, maar ook eenpersoonshuishoudens. De omgevingsadressendichtheid is 1.955 adressen per km², wat de buurt stedelijk maar niet te druk maakt.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Openbare Basisschool De Zuidwester ligt op 243 meter, en het Lyceum Sancta Maria (havo, atheneum, gymnasium) op 791 meter. Ook is er een internationale school in de buurt. Voor voortgezet onderwijs is ECL op 611 meter.
Het centrum van Haarlem is op ongeveer 1,5 km afstand, goed te doen met de fiets of een korte wandeling. Het treinstation Haarlem ligt op 1,6 km, dus tien minuten lopen. Vanaf daar ben je snel in Amsterdam of andere steden.
In de buurt stonden woningen gemiddeld 52 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is een normale looptijd. De gemiddelde verkoopprijs van woningen in de buurt was €526.250, lager dan de vraagprijs van deze woning.
5 woningen in de buurt Natuurkundigenbuurt-west
