Natuurkundigenbuurt-west, Haarlem
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Lorentzkade ademt de sfeer van de jaren dertig, met een flinke oppervlakte van 152 m² en een perceel van 226 m². Het energielabel C is redelijk voor een woning uit 1935. Met een vraagprijs van €799.000 is dit een aanzienlijk bedrag, maar de woning is ook veel groter dan gemiddeld in de buurt. Ter vergelijking: de gemiddelde vraagprijs voor tussenwoningen in Haarlem ligt lager, maar deze woning biedt uitzonderlijk veel ruimte.
De woning staat in de buurt Natuurkundigenbuurt-west, een rustige wijk in Haarlem. De buurt telt ruim 1300 inwoners, met een mix van gezinnen en alleenstaanden. De meeste woningen zijn vooroorlogs, wat de karakteristieke uitstraling verklaart. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een stabiele, gemengde wijk zien.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Vomar, om de hoek op 400 meter. Ook Albert Heijn is op loopafstand, twee straten verder. Basisschool De Zuidwester zit op 270 meter. Het Lyceum Sancta Maria voor voortgezet onderwijs is op 10 minuten lopen. De gemeente Haarlem biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Overspaern Makelaardij aangeboden.
Details van deze woning
Lorentzkade 22, Haarlem
Gegevens uit Natuurkundigenbuurt-west
Gegevens uit Natuurkundigenbuurt-west
43 binnen 5 km
95 binnen 5 km
Over Lorentzkade 22, Haarlem
De woning aan Lorentzkade 22 in Haarlem heeft energielabel C.
De vraagprijs ligt ruim boven het buurtgemiddelde van €388.000, maar dat komt doordat deze woning met 152 m² veel groter is dan de gemiddelde woning in de buurt (73 m²). De prijs per vierkante meter is met ongeveer €5.256 iets lager dan het buurtgemiddelde van €5.815. Vergeleken met andere grote tussenwoningen in Haarlem is de prijs marktconform.
De buurt is rustig en heeft een mix van bewoners: veel gezinnen, maar ook alleenstaanden en ouderen. De woningen zijn voornamelijk vooroorlogs, wat de buurt een karakteristiek aanzien geeft. Er zijn voldoende voorzieningen in de buurt, zoals supermarkten en scholen op loopafstand. Het aantal misdrijven is laag (26 per jaar), wat bijdraagt aan een veilig gevoel.
Het energielabel is C, wat betekent dat de woning redelijk zuinig is voor een woning uit 1935. Je kunt verwachten dat de stookkosten gemiddeld zijn, maar niet extreem hoog.
Het treinstation van Haarlem ligt op 1,6 km afstand, ongeveer 20 minuten lopen. Dat is goed te doen, maar met de fiets ben je er in een paar minuten. De bereikbaarheid met het openbaar vervoer is daarmee prima.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Openbare Basisschool De Zuidwester zit op 270 meter. Voor voortgezet onderwijs zijn er het Lyceum Sancta Maria (624 m) en het Coornhert Lyceum (752 m). Ook is er een school voor speciaal onderwijs in de buurt.
Op dit moment staan er 5 woningen te koop in de buurt, waarvan deze tussenwoning de duurste is. De gemiddelde vraagprijs is €388.000, maar dat wordt omlaag getrokken door kleinere woningen. De mediaanprijs is €285.000. Er worden per jaar gemiddeld 8 woningen verkocht, met een gemiddelde verkoopprijs van €526.250.
5 woningen in de buurt Natuurkundigenbuurt-west
