Onder optie
Gelderlandpleinbuurt, Amsterdam
Bekijk buurtDit ruime appartement aan de Van Leijenberghlaan ademt rust en ruimte. Met 122 m² woonoppervlak is het een van de grotere huurwoningen in de buurt. Het energielabel A betekent dat je weinig aan stookkosten kwijt zult zijn. De huurprijs van €3.350 ligt boven het buurtgemiddelde van €2.499, maar daar krijg je ook veel vierkante meters voor terug. Ter vergelijking: het gemiddelde appartement in Amsterdam heeft een huurprijs van rond de €2.500, maar dit appartement is aanzienlijk ruimer.
De Gelderlandpleinbuurt is een rustige, groene wijk in Amsterdam-Zuid. Een bewoner zegt: "Een warme, gezinsvriendelijke omgeving met goede voorzieningen en een super bereikbaarheid." De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en jonge werkenden, maar ook gezinnen met kinderen. Het is een prettige mix van rust en stedelijkheid. De buurt Gelderlandpleinbuurt staat bekend om zijn ruime opzet en veel groen.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je zo naar de AH XL, die naast de deur zit. Ook Ekoplaza en Jumbo zijn op loopafstand. Voor schoolgaande kinderen is de Merkelbachschool twee straten verder, en de Buitenveldertse Montessorischool op tien minuten lopen. Het is een buurt waar je alles binnen handbereik hebt, zonder de drukte van het centrum. De gemeente Amsterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Ramon Mossel Makelaardij. De huurmarkt in deze buurt is snel: woningen worden gemiddeld in 13 dagen verhuurd.
Details van deze woning
Van Leijenberghlaan 198, Amsterdam
Goed · 1 bewoner
Een warme, gezinsvriendelijke omgeving met goede voorzieningen en een super bereikbaarheid.
Gegevens uit Gelderlandpleinbuurt
Gegevens uit Gelderlandpleinbuurt
131 binnen 5 km
163 binnen 5 km
Over Van Leijenberghlaan 198, Amsterdam
De woning aan Van Leijenberghlaan 198 in Amsterdam heeft energielabel A.
De huurprijs van €3.350 ligt 34% boven het buurtgemiddelde van €2.499. Dat komt vooral doordat dit appartement met 122 m² veel groter is dan het gemiddelde huurappartement in de buurt (76 m²). De prijs per vierkante meter is met €27,46 juist lager dan het buurtgemiddelde van €31,04. Voor een woning van deze omvang en met energielabel A is de prijs dan ook marktconform.
Huurappartementen in de Gelderlandpleinbuurt worden gemiddeld in 13 dagen verhuurd. Dat is relatief snel, wat aangeeft dat er vraag is naar woningen in deze buurt. Het is daarom verstandig om snel te reageren als je interesse hebt.
De buurt wordt omschreven als een warme, gezinsvriendelijke omgeving met goede voorzieningen en een uitstekende bereikbaarheid. Het is een rustige wijk met veel groen. De buurt heeft een mix van jonge werkenden, gezinnen en ouderen.
Ja, er zijn diverse basisscholen op loopafstand, zoals de Merkelbachschool (twee straten verder) en de Buitenveldertse Montessorischool (10 minuten lopen). Ook is er voortgezet onderwijs in de buurt, zoals de Stichting Joodse Kindergemeenschap Cheider MAVO HAVO VWO op 445 meter afstand.
Het treinstation ligt op 1,5 km afstand, wat ongeveer 15 minuten lopen is. De bereikbaarheid met de auto is goed, met snelle toegang tot de ringweg A10.
Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Je kunt daardoor lagere stookkosten verwachten dan bij een woning met een lager label. Exacte bedragen zijn niet te geven, maar label A staat voor een goed geïsoleerde woning met lage energielasten.
6 woningen in de buurt Gelderlandpleinbuurt
