Gelderlandpleinbuurt, Amsterdam – “Goed bereikbaar en v...”

Gelderlandpleinbuurt bevindt zich in de provincie Noord-Holland, in de gemeente Amsterdam, in de wijk Buitenveldert-West De buurt heeft een totaal oppervlakte van 46 hectare, waarvan 46 hectare land en 1 hectare water is. De buurt is gecodeerd als BU0363KQ04. Het postcodegebied is 1082DB-1082XZ.

Eén bewoner beoordeelt de buurt als goed met een score van 7.8. De inwoner beschrijft deze buurt als 'Goed bereikbaar en vertrouwd'. Op basis van een beperkt aantal beoordelingen zijn er nog geen duidelijke trends zichtbaar in deze buurt.

Inwoners

Gelderlandpleinbuurt telt 4.810 inwoners. Hiervan is 47,4% man en 52,6% vrouw. De meeste inwoners zijn 25 tot 45 jaar (36,6%). De overige leeftijden zijn 22,2% voor '65 jaar of ouder', 18,3% voor '45 tot 65 jaar', 12,1% voor '15 tot 25 jaar' en 10,8% voor '0 tot 15 jaar'. Van de inwoners is 58,9% is ongehuwd, 26,4% is gehuwd, 8,2% is gescheiden en 6,4% is verweduwd. 1.720 inwoners komen uit Nederland, 1.155 komen uit Europa en 1.940 komen uit landen buiten Europa.

Er zijn 2.975 huishoudens in Gelderlandpleinbuurt. 60,0% daarvan zijn eenpersoonshuishoudens, 22,9% huishoudens zonder kinderen en 17,1% huishoudens met kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1,6 personen.

In Gelderlandpleinbuurt zijn er 3.800 inkomensontvangers. Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger is €52.900, wat €17.100 (48%) hoger is dan het nationale gemiddelde van €35.800. Per inwoner ligt het gemiddelde inkomen op €44.800, wat €15.600 (53%) hoger is dan het nationale gemiddelde van €29.200. De meeste inwoners van Gelderlandpleinbuurt zijn hoogopgeleid. 50,3% heeft HBO of WO, 29,0% heeft HAVO, VWO of MBO 2-4 en 20,7% heeft VMBO of MBO 1.

Van de 4.810 inwoners heeft ongeveer 62% betaald werk, wat neerkomt op 2.982 mensen. Dit is 3% lager dan het nationale gemiddelde van 65%. Het merendeel van de werknemers werkt in loondienst (86%), terwijl 14% als zelfstandige actief is. In Gelderlandpleinbuurt ontvangt 26% van de inwoners een uitkering. De grootste groep is die met een AOW-uitkering. 980 personen ontvangen deze uitkering.

Woningen

In Gelderlandpleinbuurt zijn er 2.649 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van €486.000. Hiervan is ongeveer 94% bewoond en 6% onbewoond. De meeste woningen zijn huurwoningen. Dit komt neer op 66% huurwoningen en 34% koopwoningen. Van de woningen is 34% in particulier bezit, 28% in handen van woningcorporaties en 38% van overige verhuurders. De meest voorkomende bouwperiodes in Gelderlandpleinbuurt zijn 1950-1970 (78%) en 1990-2000 (8%).

Koopwoningen

Momenteel staan er 42 woningen te koop in Gelderlandpleinbuurt. De nieuwste aangeboden woning is Slangenburg 101 door Rijsterborgh Makelaars B.V. op Funda. Afgelopen jaar zijn er 116 woningen verkocht in Gelderlandpleinbuurt. Een woning werd gemiddeld in 52 dagen verkocht.

De gemiddelde vraagprijs voor een koopwoning in Gelderlandpleinbuurt was afgelopen jaar €616.246. Dit is 27% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde van €486.000. De gemiddelde vraagprijs per m² perceel is €7.336.

Huurwoningen

Er zijn 19 woningen te huur in Gelderlandpleinbuurt. De meest recentelijke woning is Asingaborg 3 aangeboden door www.vva.amsterdam. Het afgelopen jaar zijn er 228 woningen verhuurd in Gelderlandpleinbuurt. Een aanbod werd gemiddeld in 22 dagen verhuurd.

De gemiddelde huurprijs voor een huurwoning in Gelderlandpleinbuurt was afgelopen jaar €2.639 per maand. Per m² perceeloppervlak is dat €31 per maand.

Energie

In Gelderlandpleinbuurt zijn er 2.786 adressen met een geregistreerd energielabel. De meest voorkomende labels zijn E (23%), C (21%) en D (18%). Gemiddeld verbruikt een adres in Gelderlandpleinbuurt 2.020 kWh aan elektriciteit per jaar. Daarmee ligt het 28% lager dan het landelijke gemiddelde van 2.810 kWh. Met een jaarlijkse verbruik van 900 m³ per adres ligt het aardgasverbruik 30% onder het landelijke gemiddelde van 1.280 m³.