Buurt in Amsterdam
Gelderlandpleinbuurt bevindt zich in de provincie Noord-Holland, in de gemeente Amsterdam, in de wijk Buitenveldert-West De buurt heeft een totaal oppervlakte van 46 hectare, waarvan 46 hectare land en 1 hectare water is. De buurt is gecodeerd als BU0363KQ04. Het postcodegebied is 1082DB-1082XZ.
Eén bewoner beoordeelt de buurt als goed met een score van 7.8. De inwoner beschrijft deze buurt als 'Goed bereikbaar en vertrouwd'. Op basis van een beperkt aantal beoordelingen zijn er nog geen duidelijke trends zichtbaar in deze buurt.
Gelderlandpleinbuurt telt 4.810 inwoners. Hiervan is 47,4% man en 52,6% vrouw. De meeste inwoners zijn 25 tot 45 jaar (36,6%). De overige leeftijden zijn 22,2% voor '65 jaar of ouder', 18,3% voor '45 tot 65 jaar', 12,1% voor '15 tot 25 jaar' en 10,8% voor '0 tot 15 jaar'. Van de inwoners is 58,9% is ongehuwd, 26,4% is gehuwd, 8,2% is gescheiden en 6,4% is verweduwd. 1.720 inwoners komen uit Nederland, 1.155 komen uit Europa en 1.940 komen uit landen buiten Europa.
Er zijn 2.975 huishoudens in Gelderlandpleinbuurt. 60,0% daarvan zijn eenpersoonshuishoudens, 22,9% huishoudens zonder kinderen en 17,1% huishoudens met kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1,6 personen. Landelijk ligt dit op 2,1 personen.
In Gelderlandpleinbuurt zijn er 3.800 inkomensontvangers. Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger is €52.900, wat €15.500 (41%) hoger is dan het nationale gemiddelde van €37.400. Per inwoner ligt het gemiddelde inkomen op €44.800, wat €14.000 (45%) hoger is dan het nationale gemiddelde van €30.800. De meeste inwoners van Gelderlandpleinbuurt zijn hoogopgeleid. 50,3% heeft HBO of WO, 29,0% heeft HAVO, VWO of MBO 2-4 en 20,7% heeft VMBO of MBO 1.
Van de 4.810 inwoners heeft ongeveer 62% betaald werk, wat neerkomt op 2.982 mensen. Dit is 3% lager dan het nationale gemiddelde van 65%. Het merendeel van de werknemers werkt in loondienst (86%), terwijl 14% als zelfstandige actief is. In Gelderlandpleinbuurt ontvangt 26% van de inwoners een uitkering. De grootste groep is die met een AOW-uitkering. 980 personen ontvangen deze uitkering.
In Gelderlandpleinbuurt zijn er 2.649 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van €486.000. Hiervan is ongeveer 94% bewoond en 6% onbewoond. De meeste woningen zijn huurwoningen. Dit komt neer op 66% huurwoningen en 34% koopwoningen. Van de woningen is 34% in particulier bezit, 28% in handen van woningcorporaties en 38% van overige verhuurders. De meest voorkomende bouwperiodes in Gelderlandpleinbuurt zijn 1950-1970 (78%) en 1990-2000 (8%).
Momenteel staan er 7 woningen te koop in Gelderlandpleinbuurt. De nieuwste aangeboden woning is Kiefskamp 54 door BNV makelaars. Afgelopen jaar zijn er 64 woningen verkocht in Gelderlandpleinbuurt. Een woning werd gemiddeld in 63 dagen verkocht.
De gemiddelde vraagprijs voor een koopwoning in Gelderlandpleinbuurt was afgelopen jaar €632.531. Dit is 30% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde van €486.000. De gemiddelde vraagprijs per m² perceel is €7.621.
Er zijn 19 woningen te huur in Gelderlandpleinbuurt. De meest recentelijke woning is Schierstins 147 aangeboden door www.vva.amsterdam. Het afgelopen jaar zijn er 148 woningen verhuurd in Gelderlandpleinbuurt. Een aanbod werd gemiddeld in 13 dagen verhuurd.
De gemiddelde huurprijs voor een huurwoning in Gelderlandpleinbuurt was afgelopen jaar €2.499 per maand. Per m² perceeloppervlak is dat €33 per maand.
In Gelderlandpleinbuurt zijn er 2.786 adressen met een geregistreerd energielabel. De meest voorkomende labels zijn E (23%), C (21%) en D (18%). Gemiddeld verbruikt een adres in Gelderlandpleinbuurt 2.020 kWh aan elektriciteit per jaar. Daarmee ligt het 23% lager dan het landelijke gemiddelde van 2.640 kWh. Met een jaarlijkse verbruik van 900 m³ per adres ligt het aardgasverbruik 8% onder het landelijke gemiddelde van 980 m³.
Een warme, gezinsvriendelijke omgeving met goede voorzieningen en een super bereikbaarheid.
De woningvoorraad is voornamelijk naoorlogs — 77% is gebouwd tussen 1945 en 1990. Daarnaast is het meest voorkomende type is appartementen (99%).
Een koopwoning in Gelderlandpleinbuurt werd afgelopen jaar gemiddeld aangeboden voor €641.721 (€7.261 per m²). Daarmee ligt het 24% boven het Nederlands gemiddelde. Afgelopen kwartaal daalden de prijzen met 19%.
Een huurwoning in Gelderlandpleinbuurt kostte gemiddeld €2.766 per maand (€32 per m²). Dat is 32% boven het landelijk gemiddelde.
Buurt Gelderlandpleinbuurt telt 4.810 inwoners. De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar (37%). Opvallend: 60% van de huishoudens is een eenpersoonshuishouden.
Vanuit Gelderlandpleinbuurt bereik je gemiddeld een supermarkt op 0,3 km, een huisarts op 0,4 km, een treinstation op 1,5 km, een basisschool op 0,5 km (hemelsbreed, bron: CBS).
Op dit moment vind je in Gelderlandpleinbuurt 39 koopwoningen en 18 huurwoningen.
