De Wijert, Groningen
Bekijk buurtDit appartement aan de Van Lenneplaan 245 in Groningen ademt de sfeer van de jaren zestig, met een royale woonkamer en een praktische indeling. Met 87 vierkante meter woonoppervlak is er ruimte genoeg voor een stel of een kleine familie. De woning heeft energielabel C, wat betekent dat de energiekosten redelijk zijn. De vraagprijs van €250.000 is marktconform voor een appartementen in Groningen van dit formaat en bouwjaar.
De buurt De Wijert is een geliefde wijk in het zuiden van Groningen. Bewoners waarderen de groene omgeving en de nabijheid van voorzieningen. Een bewoner zegt: "Het is gezellig, de buurt is mooi groen. Winkels dichtbij, ov dichtbij en de A28 dichtbij." Een ander noemt het "Prima wijk" maar mist betere ov-verbindingen. Op basis van vier beoordelingen scoort de buurt een 8,1. De wijk telt veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden, met een gemiddeld inkomen dat rond het stedelijk gemiddelde ligt.
Voor je dagelijkse boodschappen hoef je de straat niet uit: Albert Heijn en Lidl zitten op een steenworp afstand, en Jumbo is twee straten verder. Ook scholen zijn dichtbij: het Montessori Vaklyceum en basisschool De Tamarisk zijn op loopafstand. De gemeente Groningen biedt daarnaast volop mogelijkheden voor recreatie, zoals het openluchtbad De Papiermolen en de Hoornse Plas, beide op fietsafstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Schouten + van der Griezen aangeboden.
Details van deze woning
Van Lenneplaan 245, Groningen
Zeer goed · 4 bewoners
Heel goed. Veel vriendelijke mensen en er is altijd wat te doen
Ik heb hier zo'n twee jaar gewoond en er is meer dan genoeg toegang tot winkels/kerken/scholen etc, dat was nooit een probleem. Wel is deze wijk slecht verbonden met het OV, dit zou echt beter moeten. Dit was voor mij een belangrijke reden om te willen verhuizen, het was te ver van bijv zernike, vrienden, of alles aan de noordzijde van de stad. De buurt voelde verder altijd veilig. Het meeste hinder kwam van scholieren tijdens de pauzes bij bijv de winkels en rond de scholen. Ze gooien vaak hun afval niet in een prullenbak, wat ik zelf vooral heel vervelend vond. Verder is de wijk hartstikke prima
Het is gezellig, de buurt is mooi groen. Winkels dichtbij, ov dichtbij en de A28 dichtbij. Ook veel scholen, basis en middelbaar. Hoornse Plas is op fietsafstand. Openluchtbad De Papiermolen is op loopafstand. Op 10 min fietsen ben je in de binnenstad, perfect!
Kindvriendelijkebuurt Sociale mensen Veel te doen aan activiteiten
Gegevens uit De Wijert
Gegevens uit De Wijert
45 binnen 5 km
63 binnen 5 km
Over Van Lenneplaan 245, Groningen
De woning aan Van Lenneplaan 245 in Groningen heeft energielabel C.
Ja, de vraagprijs van €250.000 ligt rond de gemiddelde verkoopprijs in De Wijert, die €230.160 bedraagt. De mediaanprijs in de buurt is €239.000, en appartementen worden gemiddeld voor €3.297 per m² verkocht. Dit appartement heeft 87 m², wat neerkomt op €2.874 per m², iets onder het gemiddelde. Gezien de snelle verkoop (gemiddeld 14 dagen) is de prijs marktconform.
De Wijert is een groene, rustige wijk met veel voorzieningen op loopafstand. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 8,1. Ze waarderen de winkels, scholen en het groen, maar sommigen vinden de ov-verbindingen matig. De buurt heeft een mix van leeftijden, met veel eenpersoonshuishoudens. Het voelt veilig aan, al kunnen scholieren in de pauzes voor wat overlast zorgen.
Energielabel C betekent dat het appartement redelijk zuinig is. In De Wijert heeft 34,8% van de woningen label C, en 13% heeft label A. De woning is uit 1965, dus er is mogelijk nog winst te behalen met isolatie, maar de energiekosten zijn naar verwachting niet extreem hoog.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Het Montessori Vaklyceum (voortgezet onderwijs) zit op 139 meter, en basisschool De Tamarisk op 357 meter. Ook de Brederoschool (basisonderwijs) is op 688 meter. In totaal zijn er 63 scholen binnen 5 km.
Woningen in De Wijert worden gemiddeld binnen 14 dagen verkocht. Dat is snel, wat aangeeft dat de vraag hoog is. In de afgelopen periode zijn er 53 woningen verkocht, met een gemiddelde prijs van €230.160.
Het treinstation van Groningen ligt op 2,2 km afstand. Dat is ongeveer 25 minuten lopen of 10 minuten fietsen.
6 woningen in de buurt De Wijert
