De Wijert, Groningen
Bekijk buurtDit appartement aan de Van Lenneplaan 379 in Groningen ademt de sfeer van de jaren zestig. Met 80 vierkante meter woonoppervlak biedt het een fijne basis, al is het energielabel G een aandachtspunt. De vraagprijs van €215.000 is aan de scherpe kant vergeleken met de gemiddelde vraagprijs van €244.452 in de buurt. Bekijk ook andere appartementen in Groningen voor een breder beeld.
De Wijert is een groene, gemengde buurt met veel voorzieningen op loopafstand. Op basis van vier beoordelingen krijgt de buurt een 8,1. Een bewoner zegt: "Heel goed. Veel vriendelijke mensen en er is altijd wat te doen." Een ander noemt het "gezellig, alles dichtbij, groen" en waardeert de nabijheid van winkels, scholen en de A28. De buurt telt relatief veel eenpersoonshuishoudens en een jonge populatie. Meer weten? Lees verder over buurt De Wijert.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Albert Heijn en Lidl, beide op een paar minuten lopen. Ook de Jumbo is twee straten verder. In de buurt vind je diverse scholen, zoals het Montessori Vaklyceum op nog geen 100 meter en de Brederoschool op loopafstand. De gemeente Groningen biedt een uitgebreid voorzieningenniveau.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Schouten + van der Griezen aangeboden.
Details van deze woning
Van Lenneplaan 379, Groningen
Zeer goed · 4 bewoners
Heel goed. Veel vriendelijke mensen en er is altijd wat te doen
Ik heb hier zo'n twee jaar gewoond en er is meer dan genoeg toegang tot winkels/kerken/scholen etc, dat was nooit een probleem. Wel is deze wijk slecht verbonden met het OV, dit zou echt beter moeten. Dit was voor mij een belangrijke reden om te willen verhuizen, het was te ver van bijv zernike, vrienden, of alles aan de noordzijde van de stad. De buurt voelde verder altijd veilig. Het meeste hinder kwam van scholieren tijdens de pauzes bij bijv de winkels en rond de scholen. Ze gooien vaak hun afval niet in een prullenbak, wat ik zelf vooral heel vervelend vond. Verder is de wijk hartstikke prima
Het is gezellig, de buurt is mooi groen. Winkels dichtbij, ov dichtbij en de A28 dichtbij. Ook veel scholen, basis en middelbaar. Hoornse Plas is op fietsafstand. Openluchtbad De Papiermolen is op loopafstand. Op 10 min fietsen ben je in de binnenstad, perfect!
Kindvriendelijkebuurt Sociale mensen Veel te doen aan activiteiten
Gegevens uit De Wijert
Gegevens uit De Wijert
45 binnen 5 km
60 binnen 5 km
Over Van Lenneplaan 379, Groningen
De woning aan Van Lenneplaan 379 in Groningen heeft energielabel G.
De vraagprijs van €215.000 ligt onder de gemiddelde vraagprijs van €244.452 in De Wijert. De mediaanprijs in de buurt is €239.000. Het appartement is 80 m², wat iets groter is dan het gemiddelde van 77 m² in de buurt. De prijs per vierkante meter is €2.688, terwijl het buurtgemiddelde €3.297 is. Dat maakt deze woning relatief scherp geprijsd, al is het energielabel G een factor om rekening mee te houden.
In de afgelopen periode werden woningen in De Wijert gemiddeld in 14 dagen verkocht. Dat is snel, wat aangeeft dat er veel vraag is naar koopwoningen in deze buurt. Er staan momenteel 21 woningen te koop, terwijl er 53 zijn verkocht. De markt is dus actief.
Energielabel G is het laagste label en duidt op een zeer slechte energieprestatie. Dat betekent dat de stookkosten naar verwachting hoog zullen zijn. In de buurt heeft 30,4% van de woningen een label D of lager, dus dit appartement zit in de minst zuinige categorie. Het is goed om rekening te houden met hogere energiekosten.
De Wijert heeft een gemengde bevolking: 510 huishoudens met kinderen en 595 zonder kinderen. Er zijn veel eenpersoonshuishoudens (1.715). De buurt heeft diverse scholen op loopafstand, zoals het Montessori Vaklyceum en de Brederoschool. Bewoners waarderen de groene omgeving en de nabijheid van voorzieningen. Een bewoner noemt het 'gezellig' en 'groen'.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. De Albert Heijn en Lidl liggen beide op 309 meter, om de hoek. De Jumbo is op 705 meter, tien minuten lopen. Ook een andere Albert Heijn op 895 meter is goed bereikbaar. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver.
Het treinstation ligt op 2,2 kilometer afstand. Dat is ongeveer 25 minuten lopen of een korte fietsrit. De buurt heeft volgens bewoners wel een matige OV-verbinding, dus voor reizen naar het noorden van de stad of Zernike is een fiets of auto handig.
De gemiddelde verkoopprijs in De Wijert is €230.160, gebaseerd op 53 verkochte woningen. De gemiddelde vraagprijs ligt hoger, op €244.452. De mediaanprijs is €239.000. Dit appartement is met €215.000 dus onder het gemiddelde geprijsd.
6 woningen in de buurt De Wijert
