Tuinwijk-Oost, Utrecht
Bekijk buurtDit appartement aan de Van Marumstraat 5 in Utrecht ademt de sfeer van de jaren twintig. Met 70 m² woonoppervlak en energielabel E is het een woning met potentie. De vraagprijs van €525.000 is marktconform voor een appartement in deze buurt, waar de gemiddelde prijs rond de €559.000 ligt. Bekijk ook andere appartementen in Utrecht.
Tuinwijk-Oost is een geliefde buurt in Utrecht, vlak bij het Griftpark. Een bewoner zegt: "Zo dichtbij het griftpark wonen was enorm leuk om in op te groeien, verder zijn er ook vaak buurt feesten die het allemaal een stuk hechter maakt." Een ander noemt het "gezellig, maar weinig prullenbakken." De buurt telt veel jonge gezinnen en alleenstaanden, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,9. Meer over de buurt Tuinwijk-Oost.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn, twee straten verder. Ook de Jumbo is op loopafstand. Basisscholen zoals KBS Paulus en De Regenboog zijn om de hoek. Het Griftpark ligt naast de deur voor een wandeling of een picknick. De gemeente Utrecht biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Van Bruggen Utrecht aangeboden.
Details van deze woning
Van Marumstraat 5, Utrecht
Zeer goed · 2 bewoners
Zo dichtbij het griftpark wonen was enorm leuk om in op te groeien, verder zijn er ook vaak buurt feesten wart het allemaal een stuk hechter maakt
Erg veilig en ook gemengd kwa mensen. Supermarkt en de stad ligt op 5 minuten lopen of fietsen van je vandaan. Hoewel er wel bomen zijn is de natuur wel meer dan op andere plekken maar nog te weinig.
Gegevens uit Tuinwijk-Oost
Gegevens uit Tuinwijk-Oost
67 binnen 5 km
127 binnen 5 km
Over Van Marumstraat 5, Utrecht
De woning aan Van Marumstraat 5 in Utrecht heeft energielabel E.
De vraagprijs van €525.000 ligt iets onder de gemiddelde verkoopprijs in Tuinwijk-Oost (€670.875) en de mediaanvraagprijs (€537.500). De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €6.694, wat voor dit appartement van 70 m² neerkomt op €7.500 per m². Dat is aan de hoge kant, maar niet uitzonderlijk voor een woning in deze gewilde buurt.
Energielabel E betekent dat de woning relatief veel energie verbruikt. In Tuinwijk-Oost heeft 37,5% van de woningen een label D of lager. Je kunt verwachten dat de stookkosten hoger zijn dan bij een woning met label A of B. Het is goed om te weten dat label E vaak voorkomt bij oudere bouw (1929) en dat isolerende maatregelen het verbeteren.
Tuinwijk-Oost is populair bij gezinnen: 395 huishoudens hebben kinderen, en er zijn veel basisscholen op loopafstand, zoals KBS Paulus (619 m) en De Regenboog (621 m). Het Griftpark ligt naast de deur en er zijn regelmatig buurtfeesten. Bewoners geven de buurt een 8,13 en noemen het "een erg fijne plek om op te groeien".
Ja, de buurt heeft alles wat je nodig hebt. De dichtstbijzijnde supermarkt (Albert Heijn) is op 356 meter, en er zijn meerdere scholen, kinderdagverblijven en huisartsen in de buurt. Het treinstation Utrecht Centraal is op 1,6 km afstand, goed te doen met de fiets.
De buurt wordt als veilig ervaren. Een bewoner zegt: "Erg veilig en ook gemengd qua mensen." Het totaal aantal misdrijven in de buurt is 158, wat voor een stedelijke omgeving met bijna 2.900 inwoners relatief laag is.
In Tuinwijk-Oost staan woningen gemiddeld 42 dagen te koop voordat ze verkocht worden. Dat is vrij snel, wat aangeeft dat de vraag groot is. Dit appartement is nieuw op de markt, dus het is goed om snel te reageren als je interesse hebt.
6 woningen in de buurt Tuinwijk-Oost
