Tuinwijk-Oost, Utrecht – “Een erg fijne plek o...”

Tuinwijk-Oost bevindt zich in de provincie Utrecht, in de gemeente Utrecht, in de wijk Noordoost De buurt heeft een totaal oppervlakte van 36 hectare, waarvan 34 hectare land en 2 hectare water is. De buurt is gecodeerd als BU03440415. Het postcodegebied is 3514AL-3572KC.

Twee bewoners beoordelen de buurt als zeer goed met een score van 8.1. Ze beschrijven het als 'Een erg fijne plek om op te groeien' en 'Gezellig, maar weinig prullenbakken.'. Op basis van een beperkt aantal beoordelingen zijn er nog geen duidelijke trends zichtbaar in deze buurt.

Inwoners

Tuinwijk-Oost telt 2.845 inwoners. Hiervan is 47,1% man en 52,9% vrouw. De meeste inwoners zijn 25 tot 45 jaar (33,9%). De overige leeftijden zijn 23,6% voor '45 tot 65 jaar', 16,3% voor '0 tot 15 jaar', 15,5% voor '15 tot 25 jaar' en 10,7% voor '65 jaar of ouder'. Van de inwoners is 70,1% is ongehuwd, 23,6% is gehuwd, 4,4% is gescheiden en 2,1% is verweduwd. 2.045 inwoners komen uit Nederland, 360 komen uit Europa en 445 komen uit landen buiten Europa.

Er zijn 1.480 huishoudens in Tuinwijk-Oost. 50,3% daarvan zijn eenpersoonshuishoudens, 23,0% huishoudens zonder kinderen en 26,7% huishoudens met kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1,9 personen.

In Tuinwijk-Oost zijn er 2.300 inkomensontvangers. Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger is €47.200, wat €11.400 (32%) hoger is dan het nationale gemiddelde van €35.800. Per inwoner ligt het gemiddelde inkomen op €40.000, wat €10.800 (37%) hoger is dan het nationale gemiddelde van €29.200. De meeste inwoners van Tuinwijk-Oost zijn hoogopgeleid. 70,7% heeft HBO of WO, 20,0% heeft HAVO, VWO of MBO 2-4 en 9,3% heeft VMBO of MBO 1.

Van de 2.845 inwoners heeft ongeveer 72% betaald werk, wat neerkomt op 2.048 mensen. Dit is 7% hoger dan het nationale gemiddelde van 65%. Het merendeel van de werknemers werkt in loondienst (81%), terwijl 19% als zelfstandige actief is. In Tuinwijk-Oost ontvangt 13% van de inwoners een uitkering. De grootste groep is die met een AOW-uitkering. 260 personen ontvangen deze uitkering.

Woningen

In Tuinwijk-Oost zijn er 1.192 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van €561.000. Hiervan is ongeveer 96% bewoond en 4% onbewoond. De meeste woningen zijn koopwoningen. Dit komt neer op 39% huurwoningen en 61% koopwoningen. Van de woningen is 62% in particulier bezit, 14% in handen van woningcorporaties en 24% van overige verhuurders. De meest voorkomende bouwperiodes in Tuinwijk-Oost zijn 1925-1950 (43%) en 1900-1925 (39%).

Koopwoningen

Momenteel staan er 13 woningen te koop in Tuinwijk-Oost. De nieuwste aangeboden woning is Pieter Nieuwlandstraat 108 door Punt Makelaars Utrecht. Afgelopen jaar zijn er 52 woningen verkocht in Tuinwijk-Oost. Een woning werd gemiddeld in 32 dagen verkocht.

De gemiddelde vraagprijs voor een koopwoning in Tuinwijk-Oost was afgelopen jaar €647.529. Dit is 15% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde van €561.000. De gemiddelde vraagprijs per m² perceel is €6.745.

Huurwoningen

Er zijn 4 woningen te huur in Tuinwijk-Oost. De meest recentelijke woning is Van Humboldtstraat 114A aangeboden door Rotsvast Utrecht op Pararius. Het afgelopen jaar zijn er 30 woningen verhuurd in Tuinwijk-Oost. Een aanbod werd gemiddeld in 22 dagen verhuurd.

De gemiddelde huurprijs voor een huurwoning in Tuinwijk-Oost was afgelopen jaar €2.410 per maand. Per m² perceeloppervlak is dat €26 per maand.

Energie

In Tuinwijk-Oost zijn er 1.219 adressen met een geregistreerd energielabel. De meest voorkomende labels zijn F (30%), G (24%) en C (13%). Gemiddeld verbruikt een adres in Tuinwijk-Oost 2.250 kWh aan elektriciteit per jaar. Daarmee ligt het 20% lager dan het landelijke gemiddelde van 2.810 kWh. Met een jaarlijkse verbruik van 1.070 m³ per adres ligt het aardgasverbruik 16% onder het landelijke gemiddelde van 1.280 m³.