Tuinwijk-Oost is een buurt in het noordoosten van Utrecht, tegen de wijk Noordoost aan. Het is een zeer stedelijke buurt met veel appartementen en tussenwoningen, en het overgrote deel van de panden is gebouwd voor 1950. Daardoor heeft de buurt een vrij eenduidig straatbeeld, met hier en daar nieuwere panden.
Er wonen 2.775 mensen in 1.196 woningen. Opvallend is het hoge opleidingsniveau: 72% van de inwoners is hoogopgeleid, tegen 33% landelijk. Ook wonen er naar verhouding veel alleenstaanden en jongeren, en weinig ouderen.
De buurt hoort bij de wijk Noordoost, in de gemeente Utrecht. In het zuidoosten ligt Wittevrouwen, in het noorden Tuindorp en Van Lieflandlaan-West en in het zuidwesten de Vogelenbuurt. Aan de oostkant ligt de Zeeheldenbuurt Hengeveldstraat en omgeving en in het noordwesten Tuinwijk-West.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt gemiddeld op 1,6 km van de voordeur. De buurt ligt in de provincie Utrecht, in het rivierengebied, met de stad en de omliggende wijken binnen fietsafstand.
Tot de buurt horen onder meer de Kamerlingh Onnesstraat, de Floris Heermalestraat, de Ingen Houszstraat, de Pieter Nieuwlandstraat, de Stieltjesstraat, de Juliusstraat, de Blauwkapelseweg en de Kardinaal de Jongweg. Het merendeel van de panden is oud: 88% dateert van voor 1950. Nieuwere bouw is er nauwelijks, met 7% uit de periode 1950 tot 2000 en 5% uit 2000 of later.
Wat opvalt aan de woningvoorraad is het aandeel tussenwoningen. In heel Utrecht is 62% van de woningen een appartement, in Tuinwijk-Oost is dat 56%. Daarnaast is 38% een tussenwoning en 5% een hoekwoning.
Het is een buurt van alleenstaanden en jongeren. 48% van de huishoudens bestaat uit één persoon, tegen 40% landelijk, en 26% heeft kinderen, tegen 32% landelijk. Van de inwoners is 14% tussen 15 en 25 jaar, iets meer dan landelijk. Ouderen zijn er juist minder: 11% is 65 jaar of ouder, tegen 21% landelijk.
Ook het opleidingsniveau en het inkomen zijn hoog. 72% van de inwoners is hoogopgeleid, tegen 33% in heel Nederland, en het gemiddelde inkomen per inwoner ligt 28% hoger dan landelijk.
Van de 1.196 woningen is 63% een koopwoning, tegen 57% landelijk, en 14% is van een corporatie, tegen 28% landelijk. De gemiddelde WOZ-waarde is €599.000, tegen €490.000 in heel Utrecht. Woningen die het afgelopen jaar van eigenaar wisselden, hadden een gemiddelde vraagprijs van €622.000 en waren gemiddeld na 39 dagen verkocht.
Wat er nu te koop staat, zijn vooral appartementen. Op dit moment staan er 13 woningen te koop in Tuinwijk-Oost. Voor huurwoningen kun je kijken bij huurwoningen in Tuinwijk-Oost.
Voor de dagelijkse dingen is alles dichtbij. Een grote supermarkt zit gemiddeld op 0,4 km, een huisarts op 0,4 km en een basisschool op 0,6 km van de voordeur. Het dichtstbijzijnde treinstation ligt gemiddeld op 1,6 km.
Dat betekent dat boodschappen doen, naar de huisarts gaan en kinderen naar school brengen allemaal binnen een paar minuten fietsen of lopen kan. Voor het openbaar vervoer naar de rest van de stad en daarbuiten ben je aangewezen op de voorzieningen op iets grotere afstand.
Zo dichtbij het griftpark wonen was enorm leuk om in op te groeien, verder zijn er ook vaak buurt feesten wart het allemaal een stuk hechter maakt
Erg veilig en ook gemengd kwa mensen. Supermarkt en de stad ligt op 5 minuten lopen of fietsen van je vandaan. Hoewel er wel bomen zijn is de natuur wel meer dan op andere plekken maar nog te weinig.
Tuinwijk-Oost ligt in de wijk Noordoost in de gemeente Utrecht, in de provincie Utrecht. De buurt grenst aan Wittevrouwen, Tuindorp en Van Lieflandlaan-West, de Vogelenbuurt, de Zeeheldenbuurt Hengeveldstraat en omgeving en Tuinwijk-West.
Onder meer de Kamerlingh Onnesstraat, de Floris Heermalestraat, de Ingen Houszstraat, de Bosschahof, de Pieter Nieuwlandstraat, de Stieltjesstraat, de Kleinesingel, de Juliusstraat, de Menno van Coehoornstraat, de Griftstraat, de Blauwkapelseweg, de Dopplerhof, de Bosschastraat, de Gildstraat, de Willem van Noortstraat, de Kardinaal de Jongweg, het Rudolf de Bos Kuilpad en de Van Humboldtstraat.
Het is een zeer stedelijke buurt met veel appartementen en tussenwoningen, waarvan 88% van de panden voor 1950 is gebouwd. Er wonen naar verhouding veel alleenstaanden en jongeren, en het opleidingsniveau en inkomen liggen ruim boven het landelijke gemiddelde.
Er zijn nog maar 2 reviews, te weinig voor een gemiddelde, dus een oordeel van bewoners kunnen we niet geven. Wel liggen supermarkt, huisarts en basisschool allemaal binnen een kilometer, en met 48% alleenstaanden en veel jongeren is het een stedelijke buurt met een eigen karakter. Meer over de omgeving lees je op de pagina van de wijk Noordoost.
Een huurwoning in Tuinwijk-Oost kostte gemiddeld €2.132 per maand (€28 per m²). Dat is 14% boven het landelijk gemiddelde.
Buurt Tuinwijk-Oost telt 2.775 inwoners. De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar (35%).
Vanuit Tuinwijk-Oost bereik je gemiddeld een supermarkt op 0,4 km, een huisarts op 0,4 km, een treinstation op 1,6 km, een basisschool op 0,6 km (hemelsbreed, bron: CBS).
