Koningsplein en omgeving, Den Haag
Bekijk buurtDit appartement aan de Van Merlenstraat 67D in Den Haag combineert negentiende-eeuwse charme met een uitstekend energielabel A. Met 109 m² woonoppervlak biedt het ruime kamers en hoge plafonds, typisch voor de bouwperiode. De vraagprijs van €595.000 is aan de hoge kant vergeleken met andere appartementen in Den Haag, maar het energielabel en de centrale ligging maken het een interessante optie.
De buurt Koningsplein e.o. scoort gemiddeld een 8,19 uit 7 beoordelingen. Een bewoner zegt: "Vriendelijke buurt woon der al 10 jaar." Een ander noemt het "Heel gezellige buurt met goede sociale cohesie" en waardeert de centrale ligging en voorzieningen, al mag het wat groener. De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en jonge mensen, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,8.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn op 158 meter, of twee straten verder naar de Coop. Ook zijn er meerdere basisscholen en middelbare scholen in de buurt, zoals De Parachute en het Sint-Maartenscollege, op loopafstand. De gemeente Den Haag biedt verder alle stedelijke voorzieningen, van restaurants tot parken.
Op dit moment wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder NassauHuis Makelaardij o.g. en Pararius.
Details van deze woning
Van Merlenstraat 67D, 'S-Gravenhage
Zeer goed · 7 bewoners
Vriendelijke buurt woon der al 10 jaar
Leuke centraal gelegen buurt met goede voorzieningen. Zou iets groener mogen.
Fijne buurt om in te wonen. Supermarkten in overvloed. Leuke restaurants en cafeetjes. Maar ook rustig vooral in de avond.
Vriendelijke behulpzame mensen
Tof
Hele fijne week met vriendelijke mensen
Gegevens uit Koningsplein en omgeving
Gegevens uit Koningsplein en omgeving
81 binnen 5 km
6 binnen 5 km
Over Van Merlenstraat 67D, 'S-Gravenhage
De woning aan Van Merlenstraat 67D in 'S-Gravenhage heeft energielabel A.
De vraagprijs van €595.000 ligt boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt van €454.833 en ook boven de mediaan van €412.500. Wel is het appartement met 109 m² groter dan het buurtgemiddelde van 88 m² en heeft het energielabel A, wat in de buurt maar 25% van de woningen heeft. De prijs per m² is met €5.459 iets lager dan het buurtgemiddelde van €6.144. Of de prijs marktconform is, hangt af van de exacte staat en ligging.
De buurt wordt hoog gewaardeerd met een gemiddelde score van 8,19. Bewoners noemen het gezellig, centraal gelegen en met goede voorzieningen. Er zijn veel supermarkten, restaurants en cafeetjes, maar 's avonds is het rustig. De buurt is gemengd met veel eenpersoonshuishoudens en jonge mensen, en er is een goede sociale cohesie.
Het appartement heeft energielabel A, wat betekent dat het zeer zuinig is. In de buurt heeft slechts 25% van de woningen label A. Dit label duidt op goede isolatie en een efficiënte verwarming, wat resulteert in lagere energiekosten. Je kunt dus rekenen op een relatief lage energierekening.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, waaronder Albert Heijn op 158 meter en Coop op 500 meter. Ook zijn er basisscholen zoals De Parachute (op 4 km) en middelbare scholen zoals het Sint-Maartenscollege (op 4,8 km). De afstanden zijn iets groter, maar met de fiets goed te doen.
In de buurt zijn in de laatste periode 330 misdrijven geregistreerd. Dit aantal is relatief hoog, maar past bij een stedelijke omgeving met veel voorzieningen. De buurt scoort wel goed in bewonersreviews, die de sfeer als gezellig en veilig omschrijven.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 3,6 km afstand, wat betekent dat je ongeveer 10 minuten moet fietsen of een bus moet nemen. De buurt is verder goed bereikbaar met de auto en er zijn voldoende bushaltes in de omgeving.
6 woningen in de buurt Koningsplein en omgeving
